農民朋友們注意了，2018年土地確權政策，這3條最關鍵！

前言：近兩年，國家為了加大統籌城鄉發展力度，進一步夯實農村發展基礎，保障咱們農民最切身的利益，將土地確權作為當前農村改革的第一要務。很多農民朋友們不管是需要宅基建房，

還是準備土地經營等，現在關心最多的就是土地確權登記問題。土地政策改革讓土地有了法律保障，重新煥發生機。如果您是農村居民，那麼下面3條農村政策變化，需要仔細看清楚了。

如需獲得更多建房圖紙資訊和設計施工服務，請留意圖片右下角。

一、確權登記土地的類型

到2017年底，根據相關政策要求，農村土地確權登記發證要全部完成。這裡主要是指農民集體所有的建設用地（宅基地）、農業用地（耕種）和未利用地（荒地）等。

如需獲得更多建房圖紙資訊和設計施工服務，請留意圖片右下角。

二、農村宅基地嚴格審批確權

建房宅基地必須一戶一宅，不論新舊，多出來的地國家將無償收回。

農村居民必須有地才能確權，新生兒或被徵收戶都不算在確權之內。

建房審批嚴格執行各地規定的宅基地面積，如南方有些地區宅基地在120平米左右等。建房宅基地超出部分或者予以收回，或者農民自己繳錢租用。

如需獲得更多建房圖紙資訊和設計施工服務，請留意圖片右下角。

三、農村建房宅基地超出規定面積收繳費用的標準

超出20平米之內，不收到任何費用

超出20—70平米，按每平米3塊錢計算

超出70平米以上，每平米需按6塊錢計算。

如需獲得更多建房圖紙資訊和設計施工服務，請留意圖片右下角。

結言

我們農村因為歷史原因，長期以來農村地區集體土地的使用權屬普遍不明，存在著利益糾紛。特別是農民朋友們建房的宅基地一旦超出或者沒有按一戶一宅執行，都會按照上述3點的規定來執行。土地政策的改革是功在千秋的大事，國家也會嚴格執行，

讓農村的明天更好。