南京一樓盤72套房源售賣,竟引來1600多人連夜排隊
29日淩晨四五點,朦朧天色中,有購房人已帶著購房證明、身份證、戶口本原件和影本,早早來到南京江北高新區永固路3號一家樓盤的售樓處門前排隊。他們期待8點半售樓處開門後,
前一天晚上,這家名為亞泰***的樓盤領取了72套4層洋房的銷售許可,銷售人員隨後通知意向購房人備好相關購房材料,次日到售樓處登記排號,登記時間在傍晚6點就將截止。
該樓盤即將開盤的這批房源均價16486.96-16668.36元/平方米,比目前其二手房掛牌均價21410元/平方米低出4700-4900元/平方米。
上午10時許,等待登記排號的隊伍已蜿蜒約200米,上千人。至傍晚6點左右,排隊認籌的人數已超過1600人。
“我從早上9點開始排隊,到下午3點半才辦好認籌,
因為意向購房人“爆棚”,原本登記在傍晚6點截止,不過在傍晚6點之後,先前排隊的購房人還在慢慢等待辦理拿號手續。
“這已是我第四次排隊買房了,前面三次參加搖號都沒搖中,你說氣不氣!這次一定要碰碰運氣。”一位身材高大、目前就住在江北的中年男士高聲說,現在買房拼運氣,之前排隊買房時,遇到過一位購房人,搖號頭一天甚至帶著全家燒香求好運。
這家樓盤房源分87平方米和120平方米兩種,因為價格便宜,買一套87平方米的房源,總價也不過140萬元左右,不僅讓剛需頗為心動,也讓投資需求按捺不住了。“搶房去!買到就是賺到!”在一個購房微信群裡,大家熱議著這家樓盤的排號。不過,更多人也在擔心:1600多人“搶”72套房源,
上個月,這家樓盤曾有一次推新,當時112套房源,引839人參與搖號,搖中率13%。因房源緊俏,而限價壓住房價上漲,內部人員與仲介聯合炒作“房號”的消息也不脛而走,當時一個“房號”賣到十幾萬元。
眼下市場監管升級,賣“房號”已不明目張膽,暗流是否存在不得而知,但市場依然存有擔憂:只要一二手房價格倒掛現象不改,供應依然緊缺,那麼供需矛盾仍然尖銳的情況下,就很難杜絕“房號”這一怪胎。
有買房人坦言,為確保能買到房,現在購房人基本都是同時在多家意向樓盤登記,搖了這家搖那家,“賭好運”。對於剛需而言,這樣買房狀態更多是無奈;對於投資而言,這樣的狀態更像是投機。調控下的買房“百態”,滋味多種。而顯然,這樣的情形,肯定還會在其它供需失衡的區域一再上演。
眼下市場監管升級,賣“房號”已不明目張膽,暗流是否存在不得而知,但市場依然存有擔憂:只要一二手房價格倒掛現象不改,供應依然緊缺,那麼供需矛盾仍然尖銳的情況下,就很難杜絕“房號”這一怪胎。
有買房人坦言,為確保能買到房,現在購房人基本都是同時在多家意向樓盤登記,搖了這家搖那家,“賭好運”。對於剛需而言,這樣買房狀態更多是無奈;對於投資而言,這樣的狀態更像是投機。調控下的買房“百態”,滋味多種。而顯然,這樣的情形,肯定還會在其它供需失衡的區域一再上演。