房東必須管租管安全！福田防火“十必須”請自查！租客速度對照下！
福田“十必須”劃定標準紅線
福田區目前有27個城中村（15個股份公司），共有城中村出租屋23萬餘間（套），居住著54萬多來自全國各地的務工人群。受制於多種因素，城中村建築間距小、通道窄，
此前，城中村內違規佔用甚至堵塞消防通道、違規內部改造“房中房”等情況屢見不鮮。租戶中更存在不少私拉亂接電線、使用品質低劣的燃氣灶具、違規存放可燃物品、沒有配備必需的消防設備、消防意識和火災自救能力薄弱等現象，
為從根本上消除城中村火災隱患，福田區消防安全委員會依據相關法律法規，結合轄區實際情況，為轄區出租屋設定了《福田區城中村出租屋消防安全“十必須”》，
自9月1日起至今年12月15日，福田區將強力推進開展城中村出租屋消防安全專項整治行動，行動共分“摸底排查、宣傳動員、整治攻堅、驗收達標”四個階段，全面整改城中村出租屋消防隱患，全力守護群眾生命財產安全。
全面推廣“水圍消防模式”
在實施“十必須”的同時，各村集體股份公司在專項整治期間需借鑒推廣水圍村消防工作模式，加快建立“網格化、物業化和村民自治”為特點的城中村消防安全管理機制。出臺本村消防安全管理《村規民約》，組建城中村消防巡管隊伍、組建社區消防學校、制定責任名片上牆等舉措，將著力提升城中村消防安全隱患的日常發現整改能力。
在此次整治行動期間，各村集體股份公司將與城中村出租屋房東逐一簽訂消防安全整改承諾書和消防安全責任告知書，明確整改標準、整改時限，逐棟建立消防安全檔案。根據進度要求，9月30日前，村民整改承諾書的簽約率達到90%以上；10月30日前，
在整治驗收階段，各村集體股份公司將選定一至兩棟出租屋樓宇加快整改到位，作為可參考借鑒的樣板工程，並負責對管理範圍內的城中村出租屋消防安全整改情況進行逐棟、逐層、逐房驗收，驗收報告存入出租屋消防檔案。對達不到“十必須”標準底線的，要求其限期整改。經限期整改後仍然達不到標準的，由街道辦進行複查確認，發現存在消防安全隱患的，立即由消防部門、派出所採取查封措施。
城中村出租屋消防安全，不僅關係房東的法律責任和租戶的生命安全，同時也關係城中村成百上千人的生命財產安全。對“十必須”心存僥倖不落實，拒絕推諉不執行的出租屋房東，將依法採取強力措施，給予嚴厲處罰。對不落實消防安全主體責任，導致火災事故發生的房東或管理責任人，將依法嚴厲追究其法律責任。
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由街道辦進行複查確認，發現存在消防安全隱患的，立即由消防部門、派出所採取查封措施。城中村出租屋消防安全，不僅關係房東的法律責任和租戶的生命安全，同時也關係城中村成百上千人的生命財產安全。對“十必須”心存僥倖不落實，拒絕推諉不執行的出租屋房東，將依法採取強力措施，給予嚴厲處罰。對不落實消防安全主體責任，導致火災事故發生的房東或管理責任人，將依法嚴厲追究其法律責任。
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