全國百城房價收入比出爐！看到蘇州那一行，感覺愛不起來了！
近日，易居房地產研究院公佈了一份
《全國百城房價收入比研究》
只看標題時小編就有預感
排名肯定不會低到哪去
畢竟昨天剛剛
看到蘇州排名時……直接淚奔！
看看咱們蘇州人到底有多慘？
購房難度究竟有多大？
資料來源:CRIC、各地統計局、易居研究院
房價收入比是房屋總價與居民家庭年收入的比值，可以計算出不同地區家庭購房的難易程度。其計算公式是：
一般而言，在發達國家，房價收入比超過6就可以視為泡沫區。而根據我國實際情況，易居研究院認為我國房價收入比保持在6.5～7.5屬合理區間。
而資料顯示2017年上半年全國百城房價收入比
蘇州以11.7，
也就是說一個家庭要不吃不喝11.7年
才能買得起一套房子！
生活在蘇州
離不開兩項硬指標：
一個是收入，一個是房子
雖然“工資”和“房價”是個讓人心疼的話題
但我們還是要敢於直面“拖後腿”的人生
下麵小編來算算蘇州各區的房價收入比
快來看看你所在區域！
根據《江蘇統計年鑒2016》顯示
蘇州城鎮居民人均住房面積為43.8平方米
2017年上半年
蘇州常住居民人均可支配收入為25887元
假設人均收入增速不變
那麼2017年全年人均可支配總收入為51774元
園區 / YUAN QU
雖然成立才20年，園區卻已經成為蘇州目前最發達的地區，商業繁榮，經濟發達。作為洋蘇州，現在蘇州人提到園區感覺高端大氣的代名詞，房價率先奔4，已經有些讓人望而卻步了。
園區9月二手房均價 22373 元/m²
43.8*3*22373 /3*51774=18.93
姑蘇區 / GU SU
悠久的歷史氣息，與中國的千年文化氛圍十分相似，她是最中國的一塊區域，雖然受限於古城各種開發限制，但這裡是蘇州的精華所在，沒有姑蘇，蘇州就不是蘇州。
姑蘇區9月二手房均價 18165 元/m²
43.8*3*18165/3*51774=15.37
高新區 / GAO XIN
作為國家高新技術產業開發區，開發的比園區早，早期發展很好，但之後發展勢頭卻有所減弱，一度被後來者園區甩在身後，這兩年發展提速，獅山路的建設已與園區看齊，看好未來。
新區9月二手房均價 18197 元/m²
43.8*3*18197/3*51774=15.39
相城區 / XIANG CHENG
相城相比蘇州其他區域地廣人稀，交通順暢，還擁有眾多類似陽澄湖、盛澤湖等多個優質湖泊資源，自然資源豐富。經濟稍落後一點，但高鐵新城正在崛起。
43.8*3*13388/3*51774=11.33
吳中區 / WU ZHONG
湖光山色的吳中區掌握著太湖最廣的湖岸線，擁有西山島、三山島等太湖明珠島嶼，土地遼闊，物產豐富，蘇州有名的時令瓜果基本都被吳中承包了，非常適合居住。
吳中9月二手房均價 14624 元/m²
43.8*3*14624/3*51774=12.37
吳江區 / WU JIANG
吳江版圖算大的，支柱產業是絲綢紡織、電纜光纜、電梯製造等工業，經濟發展迅猛，蘇州人提到吳江只有兩個字，土豪！
43.8*3*10890/3*51774=9.21
區縣名稱房價收入比園區18.93姑蘇區15.37新區15.39相城區11.33吳中區12.37吳江區 9.21這樣粗略地算下來
目前只有相城區和吳江區低於蘇州平均水準
其他各區均超越了
意料之中，園區房價收入比最高
達到18.9
與屬合理區間6.5～7.5
相差竟2倍多啊
再打擊你們一下
這個月下旬又要有土拍咯
掛牌出讓姑蘇區、相城區、吳中區、高新區共20宗地
據同城媒體的數據
本次掛牌出讓的3號公告跟2016年1號公告相比
起拍樓面價明顯提高
高新區起拍價提升幅度最大，達到131%
整體而言，綜合起價漲幅25%
（以上資料僅供參考）
雖然有仲介說利率上調，二手房開始降價
但客觀的事實是
地一直在拍，盤一直在開
所以這價嘛…
小小蘇微信ID：xxsu0512
商務電話：18068034680
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姑蘇區9月二手房均價 18165 元/m²
43.8*3*18165/3*51774=15.37
高新區 / GAO XIN
作為國家高新技術產業開發區，開發的比園區早，早期發展很好，但之後發展勢頭卻有所減弱，一度被後來者園區甩在身後，這兩年發展提速，獅山路的建設已與園區看齊，看好未來。
新區9月二手房均價 18197 元/m²
43.8*3*18197/3*51774=15.39
相城區 / XIANG CHENG
相城相比蘇州其他區域地廣人稀，交通順暢，還擁有眾多類似陽澄湖、盛澤湖等多個優質湖泊資源，自然資源豐富。經濟稍落後一點，但高鐵新城正在崛起。
43.8*3*13388/3*51774=11.33
吳中區 / WU ZHONG
湖光山色的吳中區掌握著太湖最廣的湖岸線，擁有西山島、三山島等太湖明珠島嶼，土地遼闊，物產豐富，蘇州有名的時令瓜果基本都被吳中承包了，非常適合居住。
吳中9月二手房均價 14624 元/m²
43.8*3*14624/3*51774=12.37
吳江區 / WU JIANG
吳江版圖算大的，支柱產業是絲綢紡織、電纜光纜、電梯製造等工業，經濟發展迅猛，蘇州人提到吳江只有兩個字，土豪！
43.8*3*10890/3*51774=9.21
區縣名稱房價收入比園區18.93姑蘇區15.37新區15.39相城區11.33吳中區12.37吳江區 9.21這樣粗略地算下來
目前只有相城區和吳江區低於蘇州平均水準
其他各區均超越了
意料之中，園區房價收入比最高
達到18.9
與屬合理區間6.5～7.5
相差竟2倍多啊
再打擊你們一下
這個月下旬又要有土拍咯
掛牌出讓姑蘇區、相城區、吳中區、高新區共20宗地
據同城媒體的數據
本次掛牌出讓的3號公告跟2016年1號公告相比
起拍樓面價明顯提高
高新區起拍價提升幅度最大，達到131%
整體而言，綜合起價漲幅25%
（以上資料僅供參考）
雖然有仲介說利率上調，二手房開始降價
但客觀的事實是
地一直在拍，盤一直在開
所以這價嘛…
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