加拿大央行第二輪加息至1%，加元再漲，房奴傻眼了

【加拿大樂活網（lahoo.ca）呂雙綜述】9月6日（星期三）加拿大央行（The Bank of Canada）宣佈將隔夜利率加息25個基準點至1%。今年7月份，加拿大央行進行了7年來的首次升息，把基準利率從0.5% 提升到 0.75%。這是央行在今年7月份以來的第二次加息。

加拿大經濟強勁的支援

根據加拿大統計局上周公佈的統計數字顯示， 2017年第二季度加拿大經濟出現了出人意料的強勁增長，年增長率為4.5%。GDP目前的成長水準已經高於之前經濟學家3.7％的預測。

加拿大央行在聲明中指出，最近的經濟資料已經超過預期，加拿大經濟其增長勢頭已非常明顯，穩定的就業增長和工資增長帶來消費增加，而商業投資和出口領域也大有突破。根據未來的經濟發展，加拿大央行認為本國無需再依靠貨幣刺激經濟。

在經濟強勁表現的指導下，加拿大央行行長Stephen Poloz今天宣佈再度提升基準利率，

從0.75%加息至1%。

加元匯率迅速上漲

之前經濟學家普遍預測短期之內加拿大央行不會再次加息，這次加息突如其來，一時間加元暴漲。

加元兌美元之間的匯率一度突破81美分，加元急漲200點，這是2015年6月以來的最高值。

加元兌換人民幣變現更是強勁，從昨天收市的5.27人民幣暴漲至5.37人民幣，瞬間飆升近10分人民幣。

中國央行在一份聲明中指出：“最近的經濟資料已經超過預期，支援世行認為加拿大的增長變得更加廣泛和自給自足。

加拿大房地產何去何從

加息對加拿大房地產的影響更是不可估量。

數年來，房地產一直是加拿大經濟增長的支柱，但加息無疑會使按揭利率升高，它不僅會抑制消費者的購房意願，對已經購房正在深陷房貸危機的房奴們無疑更是落井下石。

通常，各大商業銀行會在加息後的幾天內調整各自的按揭基準利率。銀行加息，房奴們欲哭無淚，特別是浮動按揭必將大幅攀升。7月份加息前按揭利率按2.7%計算，央行兩度加息50個基準點後，

按揭利率至少要上漲至3.2%。如果你的房屋貸款是50萬加元，也就意味著你的月供至少增加130加元。

加息之舉對房奴的影響自不言待，至於樓市的是否會進一步冷卻，則有待進一步觀察

可能還有第三次加息

此次加息意味著央行的利率政策已調頭，加拿大的低利率時代已經終結。加拿大的利率走向正常化。加拿大經濟師預測加拿大央行在今年底之前有可能第三次加息。

央行下一次議息日是10月底，讓我們拭目以待。