秦皇島市六部門聯合查處房地產仲介機構，發現問題不少！

為打擊我市房地產仲介市場的違法違規行為

維護仲介市場健康穩定發展

9月7日開始

秦皇島市住房保障和房產管理局

市食品和市場監督管理局

市物價局、市公安局、市司法局等六部門

聯合開展了為期兩天的

房地產仲介機構專項檢查工作

為進一步落實秦皇島市住房保障和房產管理局等六部門《深入開展房地產仲介專項整治工作實施方案》，9月6日，秦皇島市房地產仲介專項整治工作領導小組召開仲介專項整治工作調度會。

會上

✔首先由市房管局對前一階段在開展房地產仲介專項整治工作中發現的問題及群眾投訴和社會關注的焦點問題進行了通報；

✔其次各部門分別就前一階段所做的工作及查處情況做了交流；

✔三是針對仲介機構在居間服務活動中存在的問題，研究了集中查處專項整治工作實施方案；

✔四是各成員單位就加強房地產仲介專項整治工作及有關法定職責進行了探討和厘定。

9月7日一大早，六部門執法人員從海港區西港路開始了聯合檢查。檢查的第一家是位於該路段的天天置家仲介機構。

▶執法人員發現，外面招牌名稱與營業執照上名稱不一致，招牌為“天天置家”，執照上為“天興天”房地產經紀服務部；

▶檢查人員請該機構工作人員出示委託出售協議書時，該機構也未能出示；

▶檢查人員還發現該機構有未經委託人書面委託擅自對外發佈房源出售或出租資訊的行為，

■遂責令該機構經營者當場取下房源資訊，並告知該機構在一定期限內進行整改，整改完畢後將進行驗收檢查，到期拒不整改和整改不到位的將根據相關法律法規進行處罰。

接下來，聯合檢查組相繼來到了海港區和煦街41號的雙城房地產經紀服務部、在水一方北門的鑫帝房地產仲介、海港區濱河路61號的迅捷房地產仲介、濱河路市場附近的北達房地產仲介等10余家房地產仲介機構。

檢查中發現存在的問題大多集中在以下幾方面

★機構未履行資格備案；

★未經委託人書面同意擅自對外發佈房源出售或出租資訊；

★在簽訂買賣居間合同中，居間方尚無具備資格的房地產經紀人員簽字；

★場所內未懸掛標明的房地產經紀服務專案、服務內容、收費標準；

★仲介服務合同中加蓋印章名稱與營業執照上登記名稱不一致等。

據悉，針對聯合檢查中發現的問題，六部門將要召開專題會，研究處理意見並制定規範性措施。檢查組將責令有違規行為的仲介機構限期進行整改，對拒不整改和檢查不到位的，將根據相關法律法規進行處罰。據瞭解，為了加強市場監管，本月底，六部門還將聯手對房地產仲介機構進行檢查。