英國置業倫敦買房，外國買家超半數是華人

分類＼房產
時間＼2017-09-10

英國買房陸特資產獲悉，倫敦政經學院的一份報告顯示，

倫敦新建住宅房產有將近20%被海外買家購下，而這些海外買主之中，單單是來自香港以及新加坡的買家就有近半了。除此以外，中國大陸的投資者亦佔據了5.4個百分點。

另外，該份報告還引述了約克大學的研究，據統計二0一四年四月到二0一六年三月倫敦大概近一成的新建私人住宅房產的銷售情況，外國買家中排於前四位的依次為是佔據28%的香港、佔據20.1%的新加坡、佔據7.1%的馬來西亞以及佔據5.4%的中國大陸。

投資熱點傾向集中

此外，倫敦金融區金絲雀碼頭的一棟大樓有近四分之一的業主是外國人，而其中大多數皆來自於中國大陸。

另外，約克大學的研究還發現，新加坡的投資者最為青睞于倫敦的威斯敏斯特、陶爾哈姆萊茨以及索思沃克買房。

馬來西亞投資者則更青睞于哈克尼、威斯敏斯特以及旺茲沃思。

倫敦市長Sadiq Khan：這是一個很重要的發現

倫敦市長Sadiq Khan表示，其下定決心幫助初次買房的倫敦人，增加倫敦新建廉價住宅房產依舊是其目前的“當務之急”。

依據約克大學的研究表明，海外投資者購下的倫敦房產中大概有一半左右的價格是在二十萬到五十萬英鎊，這亦屬於倫敦本地初次買房者可承受範圍之內的。

Sadiq Khan表示，於此種情形之下，外國買家購下的倫敦房子有逾半是低於五十萬英鎊的，此一價格範圍還包括了一些初次買房者買得起的房子，這是一個很重要的發現。

Sadiq Khan同時亦強調，開發商為倫敦人增加了住宅房產的供應量和基礎設施，需要穩定以及資金，國際投資於這當中所發揮的作用是很關鍵的。

海外投資或將助推倫敦房價升高

英國投資陸特資產瞭解到，英國在這之前是很少研究外國投資對於倫敦房地產市場所產生的影響的，故而倫敦政經學院的報告和約克大學的研究是首批供官方參考的研究結果。

據悉，報告認為，一方面，海外買家對於新建住房的需求使得房源數量減少了許多。

比方說，海外買家購下倫敦的房子租給倫敦人，這無疑也就意味著倫敦本地人只可做房客，而不是房主。當然，該份報告亦承認，即便是英國本地人買房出租，亦是這般相同的情況。

而另一方面，海外投資者對於倫敦房產的興趣可能將會促使開發商把新建住宅房產標上較高的售價，從而致使倫敦房價的平均水準提升。

現如今，外界正在期待著倫敦市長能夠對於該份報告的結論作出回應。有人擔心倫敦或將會效仿加拿大的溫哥華，經由大幅度的加稅來對於海外買房者予以限制。

曼徹斯特Barrel Yard樓盤近曼徹斯特大學13萬英鎊起售

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支付25%房款並簽訂買賣交換合同(21天內完成)

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有人擔心倫敦或將會效仿加拿大的溫哥華，經由大幅度的加稅來對於海外買房者予以限制。