知道嗎？你的公積金貸款額度不一定可貸120萬了
在7月份北京住房公積金管理中心發佈了《關於北京市2017年最低工資標準和基本生活費涉及住房公積金有關事項的通知》。
《通知》稱，自2017年9月1日起北京市最低工資標準每月不低於2000元。
小夥伴們知道這意味著什麼嗎？對，你想的沒錯，第一反應肯定是工資又雙叒叕少了......
然鵝，沒有漲工資，但公積金每月繳存額增加，真的是件壞事兒嗎？答案肯定不是咯，
1公積金繳存基數及月繳存額上限
2017年6月5日，北京住房公積金管理委員會宣佈調整了2017住房公積金年度（2017年7月1日至2018年6月30日）住房公積金繳存基數和月繳存額上限。
你知道這幾個數字是怎麼算出來的嗎？
北京住房公積金繳存基數上限為上一年平均工資的三倍，2016年度北京市月平均工資為7706元。那麼，繳存基數上限即為7706*3=23118元。
公積金每月的繳存比例一般為12%。23118*12%=2774元。其中，單位個人各繳存12%。那麼，住房公積金帳戶月繳存額上限為5548元。
2月繳存額為多少可以貸款120萬？
以房屋總價200萬， 個人生活費1400為例：
當個人月繳存額達到870元時，公積金貸款達到120萬：
當夫妻雙方月繳存額達到1038元時，公積金貸款達到120萬：
需要提醒小夥伴們的注意的問題是，我們這組資料是根據北京住房公積金官網計算器預估的數值，具體情況需要提交材料到公積金管理中心進行審核，
3怎麼查詢公積金帳戶的餘額？
你知道怎麼查詢公積金帳戶餘額嗎？
1.打開北京住房公積金網
2.點擊右方“個人資訊查詢”，再次點擊“個人住房公積金查詢”，進入個人帳戶頁面。
3.如果您已經辦理公積金聯名卡，那麼輸入公積金聯名卡號即可。首次登陸密碼共6位元，為：身份證後四位+00。
4.如果沒有辦理公積金聯名卡，可以直接“個人登記號”或“身份證號”登陸，密碼均為：身份證後四位+00。
5.跳轉到個人頁面，即可看到自己的公積金總帳及明細情況。
4最多貸款多少年？
住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對於夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對於貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩餘使用年限比最高貸款期限大3年的規定。
5公積金月繳存額增加是壞事嗎？
公積金每月的繳存比例一般為12%。單位個人各繳存12%。當你每月公積金繳存變多時，公司也相應的增加。
當你未來申請公積金貸款時，繳存額度增加，公積金帳戶總額增加，那麼你的貸款額度隨之增加。
隨著2017年北京住房公積金管理中心和國管公積金管理中心分別發佈新政，簡化公積金的提取流程。提取公積金也變的越來越簡單。所以，當你的公積金繳存額增加時，無論是公積金貸款還是提取，對你來說都是好事。
5.跳轉到個人頁面，即可看到自己的公積金總帳及明細情況。
4最多貸款多少年？
住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對於夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對於貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩餘使用年限比最高貸款期限大3年的規定。
5公積金月繳存額增加是壞事嗎？
公積金每月的繳存比例一般為12%。單位個人各繳存12%。當你每月公積金繳存變多時，公司也相應的增加。
當你未來申請公積金貸款時，繳存額度增加，公積金帳戶總額增加，那麼你的貸款額度隨之增加。
隨著2017年北京住房公積金管理中心和國管公積金管理中心分別發佈新政，簡化公積金的提取流程。提取公積金也變的越來越簡單。所以，當你的公積金繳存額增加時，無論是公積金貸款還是提取，對你來說都是好事。