今天起,房產證即將下崗!以後房產證寫誰名都沒用!有它房子才歸你……
導讀
據瞭解,目前31個省(區、市)中,除西藏自治區以外,均已發放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排,要力爭今年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。
自9月1日起施行。
簡單來說,就是房產證即將下崗, 不動產權證書正式登場!這也就意味著,以後買房子拿的是不動產權證,房產證和土地使用證將停止頒發!
不動產權證書是啥?
不動產統一登記實行後,市民新購商品房辦證,將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產權證書》即可,保持收費不變,原來各部門依法已經發放的證書繼續有效,不強制要求更換證書,不增加企業和群眾負擔。
不動產統一登記
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不動產統一登記,是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門,
關於不動產權證的解答
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不動產權證和房產證有何不同?
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
其中,不動產登記簿由不動產登記機構負責管理,並永久保存。
不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,
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新的不動產權證和房產證相比,有何區別?
仔細瞧瞧這個證
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首先,不動產權證比房產證產權內容更詳細。還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
其次,房產證對房屋使用年限和房屋價格採取了規避態度,
這張不動產權證書最醒目的變化是有一串由28位元數位組成的不動產單元號。這串號碼如同這套房子的“身份證號”,全國唯一。通過它可以鎖定該套房產的宗地資訊,保障不動產所有人的財產安全。
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登記後,原有房地產權證還有效嗎?
按照國家“不變不換”的原則,新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效,權利不變動,證書不更換,在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時,逐步更換為新的不動產權證書。
綜合網路、微言說法
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登記後,原有房地產權證還有效嗎?
按照國家“不變不換”的原則,新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效,權利不變動,證書不更換,在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時,逐步更換為新的不動產權證書。
綜合網路、微言說法