你是行走的種草機嗎|來看看麻雀雖小五臟俱全的小戶型

隨著前天晚上商住改政策的落停，小編的朋友圈兒也是被刷屏。今天我們不談商住樓，談談大家相對能夠買的精品小戶型。有的人覺得買套大戶型房子或者商住樓，很容易造成面積上的浪費，

而且價格還高，一番比較之下，篩選下來便越來越喜歡小點的房子。但其實，小戶型的房子既有優點，也有缺點。但是呢在北京這樣寸土寸金的地兒，好一點兒的loft小戶型和稍微貴一點兒自住房小戶型反而顯得更招人愛戴一點兒不是嗎。而我們在選擇小戶型的時候，小戶型的位置、戶型、和住宅的人文環境、周邊的配套，選擇好了，也都會大大提升小戶型的價格。周邊地區的小戶型還是很便宜的，所以既然核心地區那木多高價房，那麼在寸土寸金的地方我們也可以換個plan看看中低價的房子，只要住著舒心戶型好，位置好交通方便，在京漂的你選擇小戶也也不失是一個可以的選擇。

1.總花費更低

買房不僅包含前期購房費用，如購房款、契稅、維修基金等，也包含了後期運行費用，如物業費、裝修等、這些費用都依據建築面積核算，

小戶型總花費更低，大概幾十萬就可以了。

2.收益更輕鬆

小戶型市場受年輕人和北漂兒的熱捧，它的市場需求量大、稅費低;無論是租還是賣都很槍手;改善大戶型之後更容易回籠資金。

3.風險更小

目前我國的地產政策不夠清晰，小戶型受到的衝擊可能更小，房價上升時的小戶型需求旺盛，房價下跌，小戶型同樣損失更小。

4.適用性更廣泛

小戶型功能區緊湊，起居方便、周邊配套齊全。

年輕人、新婚夫婦、養老人群都適合、同樣適合學區房，以及臨時居所等等。

而且信號更好。

小編就引薦幾套好房子：

【小悅城 LOFt價格太實惠了】

基本資訊

總價：300萬元

面積：38平米

戶型：1室1廳2衛

地址：北京市朝陽區青年路88號

推薦理由：

1. 此房源戶型方正，設計好，

用心裝修，可拎包入住;

2. 經紀人直播看房，足不出戶瞭解房間構造及裝修情況，近期售賣可能性大;

3. 交通便利，配套完整，適宜居住。

房源連結：

【後現代城全飄窗設計帶玄關】

基本資訊

總價：380萬元

面積：50.56平米

戶型：1室1廳1衛

地址：北京市百子灣路16號

推薦理由：

1. 此房源北向一居，

全飄窗設計，帶玄關;

2. 緊鄰地鐵7號線，14號線，1號線，10號線，沃爾瑪，家樂福;

3. 交通便利，配套完整，適宜居住。

房源連結：

【沿海賽洛城 全明格局臨近地鐵】

基本資訊

總價：460萬元

面積：60.65平米

戶型：1室1廳1衛

地址：北京市百子灣路5號廣渠東路33號

推薦理由：

1. 東西通透一居室採光好優質，年輕人的選擇;

2. 獨有戶型，可立即入住;

3. 交通便利，配套完整，適宜居住。

年輕人的選擇;

2. 獨有戶型，可立即入住;

3. 交通便利，配套完整，適宜居住。