比中國還慘！這個老牌帝國竟然這麼多人買不起房，無家可歸
文|時代財經APP 林怡齡
歐洲住房危機已經達到一個臨界點，英國不是個例，巴黎、布魯塞爾、都柏林、維也納等城市與倫敦一起被列為住房特別緊張的地區。
近日，歐洲的一家住房機構警告稱，
英國住房主要分為三種：自住住房、租住私房和租住政府公房。據《泰晤士報》報導，2016年，英國自住住房擁有率創30年來新低。
住房問題之所以如此嚴峻，有幾個方面的原因：快速飛漲的房價、租金高和供求不平衡。
房價上漲帶來的購房壓力英國快速上漲的房價給購房市場帶來了一定的壓力。
《衛報》指出，英國有58%的年輕人將其可支配收入的40%都花在了住房上，較歐盟平均水準高出了10個百分點。
《獨立報》援引倫敦經濟學院經濟地理學教授Paul Cheshire的話稱，到2020年，英國的房價預計還會增長23%。
事實上，英國目前的房價已經非常高昂，
英國閒置房屋分佈圖 圖自：BBC
不斷攀升的房價背後是富裕者對於投資房產的熱情。
居高不下的租金
除了購房，不少英國人也會選擇租住私房和政府公房。儘管英國政府提供了租房福利保障，但2008年金融危機之後，情況似乎也不容樂觀。
時代財經在英國住房聯合會官網上觀察到，英國的租房費用居全歐之首。英國人繳納的租金占到了其收入的40%，
歐洲國家每月住房租金 圖自：英國全國住房聯合會
嚴重的供求不平衡英國政府在調控房價租金的同時，如何保證充足的住房供給也是急需解決的事情。
人口大量湧入城市的“再度城市化”以及建築許可證審批限制多等綜合原因造成了英國房屋供應市場嚴重供不應求。根據2017年英國政府發佈的住房白皮書，目前每年的住房缺口約為25萬套，住房緊張的局面尚未得到有效緩解。
不過，樂觀的是，目前英國僅有11%的土地用於建造住宅，可發揮的空間還很大。
許可建造和新建房屋數量對比 圖自：《英國政府住房白皮書（2017）》
英國住房問題已經成為危機，但並非個例，歐洲其它國家的住房制度也都存在嚴重的缺陷和問題。《衛報》援引的住房機構報告顯示，巴黎、布魯塞爾、都柏林、維也納等城市與倫敦一起被列為住房特別緊張的地區。可見住房危機若不能解決好，未來恐怕不僅是英國，歐洲還有更多人的無家可歸！
（圖片源自網路，侵權即刪）
許可建造和新建房屋數量對比 圖自：《英國政府住房白皮書（2017）》
英國住房問題已經成為危機，但並非個例，歐洲其它國家的住房制度也都存在嚴重的缺陷和問題。《衛報》援引的住房機構報告顯示，巴黎、布魯塞爾、都柏林、維也納等城市與倫敦一起被列為住房特別緊張的地區。可見住房危機若不能解決好，未來恐怕不僅是英國，歐洲還有更多人的無家可歸！
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