最新房價報告：英國房市8月出現強勁復蘇跡象

分類＼房產
時間＼2017-09-14

英國買房陸特資產，按照英國最大的權威貸款機構最新的房價報告顯示，

英國房市8月出現強勁復蘇跡象。

單單就過去的一個月時間裡，英國房產均價就增長了近2,375英鎊，將英國房價又推高至了一個歷史最高點。八月份的英國房價增漲高達近22.23萬英鎊，環比增長則達至1.1個百分點(七月份的是0.7個百分點)，季度同比增長則達至2.6個百分點。

自下圖可見，儘管上個月英國房價季度同比增長了2.6個百分點，比之於七月份的2.1個百分點要來得高一些，

不過，比之於2016年三月份的峰值百分之十來看的話還是有非常之大的落差的，但是當時還有很大的人為因素摻雜其中，由於第二套房的印花稅即將上調的原因，很多的英國房產買家皆加快了其買房的速度，房產銷量也就因而飆升，同時也將房價迅速地推升增長許多。

但是，此份報告卻是給了很多人一個強勁的利好信號。

抵押貸款諮詢局的主任布萊恩·墨菲表示，此一報告給英國房產市場帶來了“好消息”。該份資料應當會削減一些人對於英國房地產市場的顧慮，由於房價的增長一直以來皆與之預期的走勢相符，一些如皇家特許測量師協會等權威機構就曾預測2017年英國房價年增長將於百分之二至百分之四的樣子。

另一家知名房貸機構的CEO 喬納森·撒母耳則表示，供不應求以及貸款利率處於歷史低點一直以來皆對於英國房產市場的增長起到了一個維持的作用。現如今，通貨膨脹上漲以及低工資增長對於家庭信心以及預算的影響可以說是最大的一個威脅。

現階段而言，工資增長仍舊還是落後於通貨膨脹的增長速度，這也就意味著將有可能會對一些家庭產生一定的經濟壓力，

加重英國房產買家們的買房負擔。倘若人們越發感到經濟上的壓力愈來愈大的話，那麼或將有可能會對更為多的房產交易產生一定的阻礙。

不過，低貸款利率以及供應持續不足應當會使得房價繼續維持增長之勢，最少是於聖誕前英國房地產市場會繼續呈現出目前的這種增長勢頭。

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