跨境投融資｜2017全球目的地投融資大會（GDIS）圓滿落幕
走出去智庫觀察
2017全球目的地投融資大會（GDIS），於9月6日在上海雅居樂萬豪圓滿落幕。
走出去智庫（CGGT）觀察到，今年大會在2016年GDIS成功舉辦的基礎上，舉辦了近30場主題演講及圓桌對話，包括當下跨境投資熱門話題：近期境外投資限制令下中企出境投資挑戰與機遇、“一帶一路”政策下高新科技、高端製造業產業園區投資及基礎建設和旅遊目的地開發等。
本次參會嘉賓歐盟中國城市發展委員會主席張毅，中國首創主席兼首席執行官Peter Furman，中非商會主席D.Nkwetato Tamonkia Esq.，戴德梁行海外投資高級董事張令青，康威集團總裁Adam Jones Kelley，Affinity Worldwide首席執行官Eddie Wilson、美國博盛企業執行董事廖炎等，與參會者進行了深度溝通和交流。
大會亮點
1、全球熱點政策解讀，合規投資境外目的地投資專案；
2、中企境外投資並購法律風險規避與結構設計；
3、中企“走出去”稅務管理與企劃；
4、“一帶一路”背景下，FDI投資新機遇；
5、項目路演，直接對接英美產業園投資項目。
正文
2017全球投融資大會（GDIS）已於9月6日在上海雅居樂萬豪圓滿落幕，本屆峰會由沁漫文化和《境鑒》雜誌主辦，
本次大會第一天來自地產、金融、酒店、法律、諮詢及目的地官方機構的國內外行業精英共聚一堂，詳盡剖析宏觀經濟與政策環境下全球發展趨勢；並通過旅遊業、金融投資界、房地產開發商和法律諮詢等領域的資深專家，
大會第二天作為北美的專場，Affinity投資攜Return on Rentals帶租約式投資型房地產商、Norada 房產投資公司、Summit & Crowne 私人房車投資和資產管理公司、Prescott&Cole 投資集團、出國夢集團、高力國際等一眾重磅嘉賓的蒞臨參與，
開幕致辭
Affinity Investment Asia 首席執行官Dennis Gutting
大會開場是由Affinity Investment Asia 首席執行官Dennis Gutting先生致辭 。他簡單介紹了一下美國的資本市場，比如說美國接受外商投資，雖然說法律法規方面有一些限制，特別是在中國有限制，但外商投資仍然在增加等現狀。
美國房地產投資環境及機遇的宏觀分析
Affinity Worldwide 首席執行官Eddie Wilson
美國企業商業文化交流
高層對話
嘉賓們首先介紹一些美國的情況，希望可以説明大家找到自己有興趣的目標市場，然後就美國房地產市場的健康狀況如何，以及未來的發展方向進行了激烈的探討，並推薦了現在主流的新興市場和最好的房地產投資的機會在哪裡。
中美房企對話：如何通過資產組合與管理建構市場領導力
高層對話
就中美企業商業文化交流這個話題，大會特意請了5位在中國跨境投資以及入境投資層面都有經驗國際友人，嘉賓們分別就在和外商溝通層面的體驗、對於C端個人投資者投資海外房產的經驗和誤區、國內的大型機構做海外並購時，在法律的層面和商業模式層面的問題、美企和中企交流中的文化差異的問題、中美企業商業的挑戰和機遇等問題進行探討。
案例分享：全美最大EB5基金如何打造150億美金的資產包
美國移民基金 商業開發部總監Joseph W. O’Neill, Jr.
大家應該都知道EB5是美國移民的第五種優先簽證類別，具有一定資產，並且符合其他一些限制性條件的投資者將資金投資到美國國政府批准的投資基金或合適的商業專案的一種行為，那麼如何利用EB5基金打造資產包呢？joseph先生通過一系列資料為我們帶來了精彩的案例分享，希望大家得以借鑒。
限制令下海外投資的黑馬：國際教育
投資美國委員會常務理事、孚美國際投資諮詢有限公司總裁羅查理
8月18日出臺的“限制令”首次把海外房地產、酒店、影城、體育俱樂部、娛樂項目等，作為海外投資收購的限制項目，教育視乎成為下一輪的海外投資的新出路，而羅查理先生介紹的教育，是關於高科技或是人工智慧相關的教育，他認為教育和房地產是緊密聯合在一起。
中美房企對話：如何通過資產組合與管理建構市場領導力
高層對話
話題主要針對資產投資和資產管理，嘉賓們就中企出海的投資邏輯和商業模式、開發企業在投資和投後管理差異在哪裡、包括對於中國房企的下半場有什麼樣的預期？ 美國現在比較成熟的商業模式有哪些？投資美國的藍圖、美國哪些城市適合投資等問題展開激烈討論，並分享了自己的一些投資經驗。
中美房企對話：特朗普執政對投資美國房地產有何影響？
高層對話
嘉賓們基本都來自美國，所以站在美國人角度對特朗普當政都房市的影響進行了一番探討，隨後嘉賓們也從中國的角度來看美國的政治環境當然特朗普他本人美國的市場有哪些波動進行了探討。
德克薩斯州地產開發
Walton Real Estate Group創始人兼首席營收官Raymond chow、Alan Shield Jr
Raymond chow 和Alan Shield Jr作為最後一個主題演講者，為我們帶來案例分享：德克薩斯州的地產開發，通過資料調研，讓大家更為之觀的了德克薩斯州。
以上是9月6日的全部演講內容，至此，第二屆全球目的地投融資大會圓滿落幕，真誠感謝我們所有的合作方和支持企業，以及沁漫文化、《境鑒》雜誌全力配合！2018年，我們矽谷見，屆時我們將結合前兩屆的經驗及建議，聚焦產業地產和高科技發展，為大家帶來更多乾貨。
機構簡介
《境鑒》雜誌
《境鑒》，國內首本休閒文旅地產先鋒讀物，面向開發商、專業研究機構、設計公司、酒店運營商、地產金融等文旅產業鏈的各個環節，通過前沿資訊、詳實案例和資料以及深度專訪等方式，整合產業資源、挖掘行業動力，並以此與業界資深人士聯動形成智庫，為開發商獻計獻策，推動整個旅遊地產更加健康地發展。旗下擁有“境鑒旅居生活館”及“全球目的地投融資大會”等品牌自主活動。
上海中小企業國際合作協會
上海中小企業國際合作協會成立於1993年，是由上海中小企業家和熱心中小企業國際合作事業的社會各界人士組成的全市性社會團體。協會現有正式會員250多個，設有微型企業專業委員會、機電專業委員會（籌）。協會宗旨：為中小企業服務，構架國際合作橋樑。
走出去智庫(CGGT)首席專家、國際律師呂立山（Robert Lewis）先生的新著《國際並購遊戲規則：如何提高中國走出去企業成功率》已由機械工業出版社出版，目前已在多個網路售書平臺上架銷售。此書通過近80個案例研究，針對中國企業海外並購失敗率高的現狀，總結出在並購交易中存在的30個普遍問題，並從企業戰略視角出發，提供了解決問題的方法論。
本書感謝以下專家作序推薦：
-中投公司副總經理祁斌；
-德勤亞太管理合夥人Alan Tsoi；
-北京大學翟崑教授。
本書系中國走出去智庫叢書，獲得國家出版基金獎。
▲呂立山（Robert Lewis） 走出去智庫首席專家
中國國資委外國法律專家顧問。主要執業領域為跨境公司和商業交易法律事務，特別是在基礎設施、清潔能源、公司並購、項目融資、電信、高科技交易和戰略夥伴安排等業務領域有豐富的經驗。
呂立山律師的代表業績包括但不限於如下：
—在2008年北京奧運會“鳥巢”和“水立方”工程中，擔任首席國際法律顧問
—在上海大場水處理廠項目（中國第一個BOT項目）中，為國際銀行提供法律諮詢
—在廣西萊賓B電廠的重組專案中，為阿爾斯通（EPC承包方/少數投資方）提供法律諮詢，這是中國第一家由外方獨資擁有的熱能發電廠
—為阿爾斯通就三峽和中國高鐵項目的競標與合同事宜提供法律服務
—為中國大型承包商擬在拉丁美洲投資的水電專案提供法律服務
—為歐洲大型承包商擬在中國建立海水淡化廠的專案提供法律服務
—為首都機場T3航站樓專案的主要分包商之一就該專案投標提供法律服務
—為數家中國公司在羅馬尼亞、巴基斯坦、菲律賓、印尼等國投資新能源專案提供法律服務
走出去智庫全球領先的法律、投行、稅收籌畫、專案估值、銀行保險、人力資源、風險管理、公共關係專家可以為中國企業境外投資並購提供相關諮詢服務，如有需要，可給我們（cggthinktank）留言“公司+姓名+職位+手機號碼+企業郵箱+需求”，獲得專家幫助。
走出去智庫（CGGT）
不談大道理，只講乾貨。國內外一流投行、法律、會計、風險管理、銀行/保險、品牌、人力資源、估值、境外資訊情報和資料管理9個領域的專業人士連袂。走出去一站式專業實務和資料資訊平臺，企業跨境投資並購智囊團。更多資訊請訪問：www.cggthinktank.com
開幕致辭
Affinity Investment Asia 首席執行官Dennis Gutting
大會開場是由Affinity Investment Asia 首席執行官Dennis Gutting先生致辭 。他簡單介紹了一下美國的資本市場，比如說美國接受外商投資，雖然說法律法規方面有一些限制，特別是在中國有限制，但外商投資仍然在增加等現狀。
美國房地產投資環境及機遇的宏觀分析
Affinity Worldwide 首席執行官Eddie Wilson
美國企業商業文化交流
高層對話
嘉賓們首先介紹一些美國的情況，希望可以説明大家找到自己有興趣的目標市場，然後就美國房地產市場的健康狀況如何，以及未來的發展方向進行了激烈的探討，並推薦了現在主流的新興市場和最好的房地產投資的機會在哪裡。
中美房企對話：如何通過資產組合與管理建構市場領導力
高層對話
就中美企業商業文化交流這個話題，大會特意請了5位在中國跨境投資以及入境投資層面都有經驗國際友人，嘉賓們分別就在和外商溝通層面的體驗、對於C端個人投資者投資海外房產的經驗和誤區、國內的大型機構做海外並購時，在法律的層面和商業模式層面的問題、美企和中企交流中的文化差異的問題、中美企業商業的挑戰和機遇等問題進行探討。
案例分享：全美最大EB5基金如何打造150億美金的資產包
美國移民基金 商業開發部總監Joseph W. O’Neill, Jr.
大家應該都知道EB5是美國移民的第五種優先簽證類別，具有一定資產，並且符合其他一些限制性條件的投資者將資金投資到美國國政府批准的投資基金或合適的商業專案的一種行為，那麼如何利用EB5基金打造資產包呢？joseph先生通過一系列資料為我們帶來了精彩的案例分享，希望大家得以借鑒。
限制令下海外投資的黑馬：國際教育
投資美國委員會常務理事、孚美國際投資諮詢有限公司總裁羅查理
8月18日出臺的“限制令”首次把海外房地產、酒店、影城、體育俱樂部、娛樂項目等，作為海外投資收購的限制項目，教育視乎成為下一輪的海外投資的新出路，而羅查理先生介紹的教育，是關於高科技或是人工智慧相關的教育，他認為教育和房地產是緊密聯合在一起。
中美房企對話：如何通過資產組合與管理建構市場領導力
高層對話
話題主要針對資產投資和資產管理，嘉賓們就中企出海的投資邏輯和商業模式、開發企業在投資和投後管理差異在哪裡、包括對於中國房企的下半場有什麼樣的預期？ 美國現在比較成熟的商業模式有哪些？投資美國的藍圖、美國哪些城市適合投資等問題展開激烈討論，並分享了自己的一些投資經驗。
中美房企對話：特朗普執政對投資美國房地產有何影響？
高層對話
嘉賓們基本都來自美國，所以站在美國人角度對特朗普當政都房市的影響進行了一番探討，隨後嘉賓們也從中國的角度來看美國的政治環境當然特朗普他本人美國的市場有哪些波動進行了探討。
德克薩斯州地產開發
Walton Real Estate Group創始人兼首席營收官Raymond chow、Alan Shield Jr
Raymond chow 和Alan Shield Jr作為最後一個主題演講者，為我們帶來案例分享：德克薩斯州的地產開發，通過資料調研，讓大家更為之觀的了德克薩斯州。
以上是9月6日的全部演講內容，至此，第二屆全球目的地投融資大會圓滿落幕，真誠感謝我們所有的合作方和支持企業，以及沁漫文化、《境鑒》雜誌全力配合！2018年，我們矽谷見，屆時我們將結合前兩屆的經驗及建議，聚焦產業地產和高科技發展，為大家帶來更多乾貨。
機構簡介
《境鑒》雜誌
《境鑒》，國內首本休閒文旅地產先鋒讀物，面向開發商、專業研究機構、設計公司、酒店運營商、地產金融等文旅產業鏈的各個環節，通過前沿資訊、詳實案例和資料以及深度專訪等方式，整合產業資源、挖掘行業動力，並以此與業界資深人士聯動形成智庫，為開發商獻計獻策，推動整個旅遊地產更加健康地發展。旗下擁有“境鑒旅居生活館”及“全球目的地投融資大會”等品牌自主活動。
上海中小企業國際合作協會
上海中小企業國際合作協會成立於1993年，是由上海中小企業家和熱心中小企業國際合作事業的社會各界人士組成的全市性社會團體。協會現有正式會員250多個，設有微型企業專業委員會、機電專業委員會（籌）。協會宗旨：為中小企業服務，構架國際合作橋樑。
走出去智庫(CGGT)首席專家、國際律師呂立山（Robert Lewis）先生的新著《國際並購遊戲規則：如何提高中國走出去企業成功率》已由機械工業出版社出版，目前已在多個網路售書平臺上架銷售。此書通過近80個案例研究，針對中國企業海外並購失敗率高的現狀，總結出在並購交易中存在的30個普遍問題，並從企業戰略視角出發，提供了解決問題的方法論。
本書感謝以下專家作序推薦：
-中投公司副總經理祁斌；
-德勤亞太管理合夥人Alan Tsoi；
-北京大學翟崑教授。
本書系中國走出去智庫叢書，獲得國家出版基金獎。
▲呂立山（Robert Lewis） 走出去智庫首席專家
中國國資委外國法律專家顧問。主要執業領域為跨境公司和商業交易法律事務，特別是在基礎設施、清潔能源、公司並購、項目融資、電信、高科技交易和戰略夥伴安排等業務領域有豐富的經驗。
呂立山律師的代表業績包括但不限於如下：
—在2008年北京奧運會“鳥巢”和“水立方”工程中，擔任首席國際法律顧問
—在上海大場水處理廠項目（中國第一個BOT項目）中，為國際銀行提供法律諮詢
—在廣西萊賓B電廠的重組專案中，為阿爾斯通（EPC承包方/少數投資方）提供法律諮詢，這是中國第一家由外方獨資擁有的熱能發電廠
—為阿爾斯通就三峽和中國高鐵項目的競標與合同事宜提供法律服務
—為中國大型承包商擬在拉丁美洲投資的水電專案提供法律服務
—為歐洲大型承包商擬在中國建立海水淡化廠的專案提供法律服務
—為首都機場T3航站樓專案的主要分包商之一就該專案投標提供法律服務
—為數家中國公司在羅馬尼亞、巴基斯坦、菲律賓、印尼等國投資新能源專案提供法律服務
走出去智庫全球領先的法律、投行、稅收籌畫、專案估值、銀行保險、人力資源、風險管理、公共關係專家可以為中國企業境外投資並購提供相關諮詢服務，如有需要，可給我們（cggthinktank）留言“公司+姓名+職位+手機號碼+企業郵箱+需求”，獲得專家幫助。
走出去智庫（CGGT）
不談大道理，只講乾貨。國內外一流投行、法律、會計、風險管理、銀行/保險、品牌、人力資源、估值、境外資訊情報和資料管理9個領域的專業人士連袂。走出去一站式專業實務和資料資訊平臺，企業跨境投資並購智囊團。更多資訊請訪問：www.cggthinktank.com