廣州15個三地鐵交匯站出爐！這裡有房的人就偷笑吧！
今年又是廣州地鐵的豐收年！
知識城線、13號線一期、9號線一期、4號線南延段，今年年底四線齊通！明年，21號線、14號線一期開通後，大廣州實現區區通地鐵。
這還沒完。
今年3月國家發改委批復的廣州市城市軌道交通第三期建設規劃（2017—2023年）顯示，2023年廣州軌道交通運營里程將達到800公里以上。
加上目前已披露的2025—2030年遠期地鐵規劃，
屆時，廣州的地鐵線完全可以用密如織網來形容！
未來哪個區地鐵最多？
天河第一！番禺第二！
你猜，未來哪個區的地鐵線最多？
樓市君吐血整理了一番，發現從一號線到二十三號線，中心區及番禺區均將有10條以上線路經過！
地鐵線最多的沒出意外，還是天河。但你或許想不到，經過番禺的地鐵線竟然只比天河少兩條，達到12條，
未來有地鐵站都不算厲害，有個換乘站也不稀奇，能有三地鐵、甚至四地鐵交匯，才算是核心樞紐！
為什麼這樣說？
很簡單，多地鐵交匯之處，自然是區域交通樞紐的地位，人流彙聚，公共配套和商業配套更加豐富，區域價值自然也不一般了。
結合近、遠期地鐵規劃可以看出，在一些城市新興區域，將有一批三線及以上地鐵線路交匯的核心樞紐出現。廣州的三地鐵及以上交匯網站將有15條，除了目前已經開通的體育西路站，未來還有14個網站將升級成三地鐵交匯站！
通過上圖可以看到，
以番禺為例，廣州南站作為國家級重要交通樞紐，對外是京廣高鐵、廣深港客運專線等多條高鐵線路的交會點或始發站，實現每年4000多萬客流的共用。
對內彙集廣州地鐵2、7、18、20號線，
海傍站位於番禺東部，這裡為什麼也被規劃為三地鐵上蓋？
樓市君瞭解到，對於海傍站，政府早有先見。
在以東湧、石基、大龍街、化龍鎮等區域組成的超200平方公里的土地上，規劃了產住結合的廣州新城。
廣州新城區點陣圖
現常住人口約20萬，周邊分佈了豐富的旅遊資源、新型產業園，如蓮花山、海鷗島、華創動漫產業園、清華科技園等，預計總人流量達50萬。
（三地鐵交匯的海傍站）
而海傍站，就處於整個廣州新城的核心位置，北接天河、琶洲，南可抵南沙，連接4號線、3號線東延線、8號線南延線3條地鐵線。
抄底三地鐵上蓋筍盤，“海傍站”有機會！
在上文提到的15個三地鐵交匯站，最靠近網站的樓盤，售價有著明顯分化。
越秀區的三網站交匯處均無新房在售。二手房方面，最靠近東湖站、彩虹橋的二手盤報價4萬+元/平。
而靠近荔灣西朗站和海珠瀝滘站的新房報價已經達到5萬元/平以上，廣州東站的峻林目前均價8萬元/平。
番禺的三個網站中，房價亦差距較大。番禺廣場、廣州南站在售一手樓報價均接近4萬元/平，海傍站的亞運城“2字頭”明顯處於價格窪地。
所以，想要入手“三地鐵”盤的，亞運城就是抄底！
（海傍站實景圖）
並且，撇去交通樞紐規劃優勢，亞運城的各類配套也足夠亮眼：
教育上，亞運城規劃有18所學校，現在已經開放2所幼稚園及1所小學、初中及高中。上月底，亞運城內A地塊小學教學樓外立面也已經完工。
（A地塊小學）
商業配套上，亞運城同樣在不斷升級。目前，4萬平媒體中心正在進行招商中，將被打造成為亞運城購物中心。其中，IMAX萬達影院、星巴克、肯德基等商業已有意向入駐，為亞運城提供中高端商業服務。
（年底將試運營亞運城購物中心）
醫療上，三甲級醫院廣醫二院占地面積82畝，提供500個床位，承擔醫療、預防、保健、康復、教學、科研等任務。
此外，作為廣州亞運會的見證地，亞運城內還有10公里社區慢跑綠道、15處嶺南水鄉公園等，是廣州少有的運動休閒大城。
恰逢金九購房時機，亞運城千餘套貨蓄勢待發，將是全市的供貨擔當。
未來的三地鐵盤近在眼前，你還猶豫什麼？
廣州新城區點陣圖
現常住人口約20萬，周邊分佈了豐富的旅遊資源、新型產業園，如蓮花山、海鷗島、華創動漫產業園、清華科技園等，預計總人流量達50萬。
（三地鐵交匯的海傍站）
而海傍站，就處於整個廣州新城的核心位置，北接天河、琶洲，南可抵南沙，連接4號線、3號線東延線、8號線南延線3條地鐵線。
抄底三地鐵上蓋筍盤，“海傍站”有機會！
在上文提到的15個三地鐵交匯站，最靠近網站的樓盤，售價有著明顯分化。
越秀區的三網站交匯處均無新房在售。二手房方面，最靠近東湖站、彩虹橋的二手盤報價4萬+元/平。
而靠近荔灣西朗站和海珠瀝滘站的新房報價已經達到5萬元/平以上，廣州東站的峻林目前均價8萬元/平。
番禺的三個網站中，房價亦差距較大。番禺廣場、廣州南站在售一手樓報價均接近4萬元/平，海傍站的亞運城“2字頭”明顯處於價格窪地。
所以，想要入手“三地鐵”盤的，亞運城就是抄底！
（海傍站實景圖）
並且，撇去交通樞紐規劃優勢，亞運城的各類配套也足夠亮眼：
教育上，亞運城規劃有18所學校，現在已經開放2所幼稚園及1所小學、初中及高中。上月底，亞運城內A地塊小學教學樓外立面也已經完工。
（A地塊小學）
商業配套上，亞運城同樣在不斷升級。目前，4萬平媒體中心正在進行招商中，將被打造成為亞運城購物中心。其中，IMAX萬達影院、星巴克、肯德基等商業已有意向入駐，為亞運城提供中高端商業服務。
（年底將試運營亞運城購物中心）
醫療上，三甲級醫院廣醫二院占地面積82畝，提供500個床位，承擔醫療、預防、保健、康復、教學、科研等任務。
此外，作為廣州亞運會的見證地，亞運城內還有10公里社區慢跑綠道、15處嶺南水鄉公園等，是廣州少有的運動休閒大城。
恰逢金九購房時機，亞運城千餘套貨蓄勢待發，將是全市的供貨擔當。
未來的三地鐵盤近在眼前，你還猶豫什麼？