2017中國房地產企業品牌價值50強揭曉，強勢品牌引領行業發展
本文轉自中房網（微信公眾號：zhongfangwang）
9月13日，"2017中國房地產企業品牌價值測評成果發佈會暨房地產品牌價值高峰論壇"在上海舉行。這是中國房地產業協會、中國房地產測評中心連續第七年開展此項活動。
本次測評成果發佈會上同時發佈了《2017中國房地產企業品牌價值測評研究報告》，及2017中國房地產開發企業品牌價值50強、區域10強、商業地產企業品牌價值10強、物業管理企業品牌價值50強、供應商品牌系列5強等榜單。其中，中海地產、恒大集團和萬科分別以529.21億元、431.23億元和404.41億元品牌價值，繼續蟬聯2017中國房地產開發企業品牌價值排行榜前三強。
中海連續7年蟬聯開發企業品牌價值榜首
經過客觀、公正、專業和科學的測評研究，發佈會揭曉了2017中國房地產企業品牌價值榜單。其中，榜單前三強依然由中海、恒大、萬科佔據。中海連續7年位居榜首，品牌價值為529.21億元。恒大、萬科分別以431.23億元和404.41億元位居第二、三位。
從近兩年中國房地產品牌價值20強榜單來看，2016-2017年連續兩次入選20強的企業共有17家，
中海地產持續秉行穩中求進的品牌經營策略，年內憑藉穩固的運營，全國性均衡佈局，領導性的品牌的資金實力繼續保持行業內領先優勢。恒大地產在複雜的市場形勢下，憑藉敏銳的市場洞察力，前瞻性的思維及戰略佈局充分發展，同時，集團著力打造多元化產業佈局，
房地產企業品牌價值成長快速
隨著中國房地產行業逐步發展成熟，房地產企業品牌價值實現穩步積累。
2016年，市場環境整體寬鬆，房地產市場呈現量價齊升。在房地產整體向好的背景下，品牌企業繼續保持領先優勢，在銷售、運營、盈利方面均有良好表現，
從各梯隊品牌價值區間分佈來看，50強房企中，品牌價值在200億元以上的企業數量為10家，較2016年增加了3家，梯隊內企業品牌價值均值304.65億元。品牌價值均值在100億元和200億元之間的第二梯隊有20家，較2016年增加了2家，品牌價值均值為149.78億元。品牌價值均值低於100億元的有20家，品牌價值均值為70.84億元。整體來看，企業隨著品牌年齡的不斷積累，品牌價值得以進一步強化。優秀品牌房企繼續穩步領先，同時越來越多房企通過良好的產品品質及服務創新實現了品牌價值的大幅提升。
品牌美譽度忠誠度有待提升 品牌管理還需重點關注
此外，還有很多企業尤其是中小企業的品牌意識依然落後，認為"做品牌是大企業的事"、"做房地產品牌就是做明星樓盤"、"依靠廣告砸銷量"……品牌意識的淡漠使很多房地產企業缺乏行之有效的品牌管理，無法發揮品牌運營在整個企業運營中的良好驅動作用，這也是很多企業"癡長年齡"而品牌價值卻不見增長的原因。測評報告分析稱，房企要建立完善的品牌管理體系，還需強化品牌意識，重視品牌管理，超越單純的產品管理和市場管理，將品牌管理融入到產品設計、品質管制、成本控制、專案宣傳、物業服務等各個環節，實現品牌的昇華和落地。
品牌趨勢明顯 強勢品牌引領行業發展
隨著房地產行業銷售面積與金額在2016年突破歷史高位，行業內競爭也愈發激烈。房地產企業分化呈現加劇態勢，行業整合加速，品牌實力逐步凸顯。未來市場集中度上升、行業兼併整合的馬太效應愈加明顯。
一方面，強勢品牌房企憑藉嚴格保障的住房品質以及在消費者中良好口碑實現公司銷售業績穩步積累，銷售回款速度及數量也佔據優勢。品牌房企持續關注市場發展態勢和客戶需求變化，不斷升級產品系列，強化品牌影響力，提升企業的品牌實力。另一方面，具備規模化優勢和資金雄厚的公司才有能力在有限資源下獲取多管道融資及土地，享受稀缺資源帶來的高回報。強勢品牌房企通過並購獲取資源，形成多元化佈局，在盈利能力方面亦表現突出。
本次發佈的測評報告指出，在市場集中度加速提升的同時，品牌房企近年來不斷強化精細化管理，提升經營效率，在多個維度實現了均好發展。未來，伴隨著結構性改革持續深化，房地產行業整合進一步加強，強勢品牌房企將持續保持領先優勢。
系列測評榜單
主辦方背景
中國房地產業協會
中國房地產業協會是經國家民政部批准，由從事房地產開發經營、市場交易、流通服務、裝飾裝修等業務的企事業單位、地方房地產業協會及有關單位和個人自願結成的全國性行業非營利性社會組織，其業務主管部門是中華人民共和國住房和城鄉建設部。
中國房地產測評中心
中國房地產測評中心是隸屬于上海易居房地產研究院的專業性房地產行業測評機構，主要專家支援單位為中國房地產業協會、中國企業評價協會、北京大學不動產研究鑒定中心、新浪網技術（中國）有限公司等。中國房地產測評中心依託主管單位和專家支援單位的行業影響力，以及龐大的、與行業存在廣泛聯繫的專業研發力量，本著"科學、公正、客觀、權威"的原則，展開深入翔實的房地產開發企業及整個產業鏈企業的測評研究。經過多年不懈的努力，建立了完整、科學和客觀的"中國房地產測評系統"，對房地產開發企業、供應商企業、服務商企業、設計機構等進行全面測評，每年定期發佈房地產及相關產業鏈各類企業測評榜單和研究報告，以權威媒體為管道向全社會發佈測評成果，以此促進中國房地產業的良性競爭和健康發展。
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較2016年增加了3家，梯隊內企業品牌價值均值304.65億元。品牌價值均值在100億元和200億元之間的第二梯隊有20家，較2016年增加了2家，品牌價值均值為149.78億元。品牌價值均值低於100億元的有20家，品牌價值均值為70.84億元。整體來看，企業隨著品牌年齡的不斷積累，品牌價值得以進一步強化。優秀品牌房企繼續穩步領先，同時越來越多房企通過良好的產品品質及服務創新實現了品牌價值的大幅提升。品牌美譽度忠誠度有待提升 品牌管理還需重點關注
此外，還有很多企業尤其是中小企業的品牌意識依然落後，認為"做品牌是大企業的事"、"做房地產品牌就是做明星樓盤"、"依靠廣告砸銷量"……品牌意識的淡漠使很多房地產企業缺乏行之有效的品牌管理，無法發揮品牌運營在整個企業運營中的良好驅動作用，這也是很多企業"癡長年齡"而品牌價值卻不見增長的原因。測評報告分析稱，房企要建立完善的品牌管理體系，還需強化品牌意識，重視品牌管理，超越單純的產品管理和市場管理，將品牌管理融入到產品設計、品質管制、成本控制、專案宣傳、物業服務等各個環節，實現品牌的昇華和落地。
品牌趨勢明顯 強勢品牌引領行業發展
隨著房地產行業銷售面積與金額在2016年突破歷史高位，行業內競爭也愈發激烈。房地產企業分化呈現加劇態勢，行業整合加速，品牌實力逐步凸顯。未來市場集中度上升、行業兼併整合的馬太效應愈加明顯。
一方面，強勢品牌房企憑藉嚴格保障的住房品質以及在消費者中良好口碑實現公司銷售業績穩步積累，銷售回款速度及數量也佔據優勢。品牌房企持續關注市場發展態勢和客戶需求變化，不斷升級產品系列，強化品牌影響力，提升企業的品牌實力。另一方面，具備規模化優勢和資金雄厚的公司才有能力在有限資源下獲取多管道融資及土地，享受稀缺資源帶來的高回報。強勢品牌房企通過並購獲取資源，形成多元化佈局，在盈利能力方面亦表現突出。
本次發佈的測評報告指出，在市場集中度加速提升的同時，品牌房企近年來不斷強化精細化管理，提升經營效率，在多個維度實現了均好發展。未來，伴隨著結構性改革持續深化，房地產行業整合進一步加強，強勢品牌房企將持續保持領先優勢。
系列測評榜單
主辦方背景
中國房地產業協會
中國房地產業協會是經國家民政部批准，由從事房地產開發經營、市場交易、流通服務、裝飾裝修等業務的企事業單位、地方房地產業協會及有關單位和個人自願結成的全國性行業非營利性社會組織，其業務主管部門是中華人民共和國住房和城鄉建設部。
中國房地產測評中心
中國房地產測評中心是隸屬于上海易居房地產研究院的專業性房地產行業測評機構，主要專家支援單位為中國房地產業協會、中國企業評價協會、北京大學不動產研究鑒定中心、新浪網技術（中國）有限公司等。中國房地產測評中心依託主管單位和專家支援單位的行業影響力，以及龐大的、與行業存在廣泛聯繫的專業研發力量，本著"科學、公正、客觀、權威"的原則，展開深入翔實的房地產開發企業及整個產業鏈企業的測評研究。經過多年不懈的努力，建立了完整、科學和客觀的"中國房地產測評系統"，對房地產開發企業、供應商企業、服務商企業、設計機構等進行全面測評，每年定期發佈房地產及相關產業鏈各類企業測評榜單和研究報告，以權威媒體為管道向全社會發佈測評成果，以此促進中國房地產業的良性競爭和健康發展。
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