獨家消息！三藩市再次掀起淘“金”熱，還不趕緊上車？！
如果你還活著，三藩市不會使你厭倦；如果你已經死了，三藩市會讓你起死回生。——威廉•薩洛揚（美國作家）
三藩市，又稱“三藩市”、“聖法蘭西斯科”，是美國加利福尼亞州太平洋沿岸港口城市，是著名的三藩市灣區的一部分。
19世紀中葉三藩市在淘金熱中迅速發展，華僑稱為“金山”，後為區別於澳大利亞的墨爾本，故稱之為“三藩市”。三藩市的淘金熱把第一代華人帶到海外，目前這裡也是海外華人居住密度最高的都市之一。三藩市總人口446萬人，
三藩市屬於亞熱帶地中海氣候，三面環水，環境優美，氣候冬暖夏涼，陽光充足，而且臨近眾多美國國家公園和加州葡萄酒產地納帕穀，
三藩市不僅受美國人歡迎，也吸引了不少國外投資者的目光。根據今年的《中國投資移民白皮書》資料顯示，在美國的城市裡，三藩市在中國高淨值人群最青睞的海外置業和移民城市排名中名列第三。
為什麼三藩市會如此有魅力？
首先，三藩市擁有豐富的旅遊資源，旅遊業也正是三藩市的主要經濟來源之一。金門大橋、唐人街、漁人碼頭等眾多著名景點吸引著千萬遊客前往觀光，還被無數電影搬上螢幕，使三藩市成為了“北好萊塢”。
金門大橋
金門大橋峙於美國加利福尼亞州三藩市金門海峽之上，是世界著名的橋樑之一，也是近代橋樑工程的一項奇跡。
漁人碼頭
漁人碼頭原來是漁民出海捕魚的港口，現在形成了有獨具特色的休閒、文化地段，當地餐館提供著各式各樣的海鮮，還有樂師和藝術家們在表演。
藝術宮
這座仿古羅馬廢墟的建築原本是為了舉辦博覽會而建，一個圓頂的大廳，配上拱門和石柱，簡單而別致。如今這裡已經成為三藩市最美的景點之一。
三藩市所在的三藩市灣區是世界三大灣區之一。三藩市灣區的經濟產值全美最高，幾乎兩倍于全美平均水準。
在三藩市灣區中，三藩市充當著金融中心和文化教育中心的地位。三藩市是美國西部最重要的金融中心，是美國僅次於紐約的第二大銀行服務業中心。三藩市是30多個國際金融機構總部（其中7家為“財富500強”企業）所在地。此外，太平洋岸證券交易所、美國最大的銀行美洲銀行總部以及三藩市聯邦儲備銀行、富國銀行均聚集於此。
在文化教育上，三藩市擁有的世界著名高等學府，包括公立的加州大學伯克利分校，私立的斯坦福大學，三藩市地區最古老的三藩市大學，世界頂級醫學中心加州大學三藩市分校，還有全美最大藝術院校三藩市藝術大學。灣區內，還有美國著名私立天主教學校聖克拉拉大學，以及美西地區最頂尖公立大學之一的聖約瑟州立大學。截至2016年，逾百位諾貝爾獎得主 、菲爾茲獎得主和圖靈獎得主在三藩市灣區工作或求學；更有逾200位奧運會冠軍從三藩市灣區誕生。
不僅是世界頂級醫學中心加州大學三藩市分校在這裡，還有許多生物製藥公司以及醫療服務公司都紛紛在三藩市灣區設立了分公司甚至總部，吸引了全美乃至全世界的人來此就業或者就醫。
三藩市灣區是世界重要的高新技術研發基地，著名的“矽谷”正坐落于此灣區。這裡，孕育了Google、Facebook、蘋果、Uber、Twitter、思科以及甲骨文等一批成就非凡的科技類企業。在過去的十年裡，成千上萬的科技公司競相在三藩市灣區創業，也正是這批科技創業公司，創造了大量的就業機會。2010年至2016年間，三藩市灣區共增加了57.5萬就業人口。其中矽谷所在的聖克拉拉郡的增長幅度最為明顯，阿拉梅達郡以及三藩市市郡緊隨其後。就業人口的增長，同時也帶來了強大的消費能力。
此外，這些科技創業公司還帶動了當地的房產經濟。2008年爆發的金融危機，三藩市的房價暴跌了約25%。但一大批科技創業公司的誕生，帶動了當地的房產需求。從2012年開始，三藩市房地產市場又復蘇了。截止到目前，三藩市房價在過去幾年中已經漲了60-70%，而且仍然保持上升趨勢。公寓專案承建的審批流程非常複雜，歷時甚久，導致當地公寓一直都是供不應求。
近日，珠光集團在美國首個樓盤，三藩市（三藩市）88 Arkansas公寓EB-5投資移民專案隆重上市，並全權委託保誠出國獨家代理銷售！目前，珠光集團內部高管已搶佔7席，僅餘29個席位。
珠光集團
廣東珠光集團有限公司是國家二級企業，並於2009年在香港成功上市。珠光集團是一個以房地產開發為主，協同建築設計與施工、物業管理、銷售代理、商業貿易、酒店管理等多個經營領域的現代企業。
二十年來，珠光集團榮獲“中國房地產十大企業文化品牌獎”、“廣東地產資信20強企業”、“廣東省誠信示範單位”、“廣東省優質房地產品牌保護示範上榜企業”、“廣州港誠信品牌開發商”、“廣州市十大豪宅社區”、“最具競爭力地產企業品牌”、“廣州地產二十年傑出貢獻發展商”、“最具社會責任感企業”等一系列榮譽稱號。
珠光集團在廣州和北京開發了碧雅苑、南珠廣場、南景園、逸景翠園、珠江禦景灣、珠江高派、新城禦景花園、北京珠江禦景等多個項目。目前，在惠州、從化等地新的專案已經啟動。
88 Arkansas 公寓
88 Arkansas 公寓位於加利福尼亞州三藩市Potrero Hill區阿肯色街88號，是一個商住綜合發展項目。項目包含地上五層和地下一層停車庫，占地面積29,998平方英尺，總建築面積148,643平方英尺，包括127個公寓、3,130平方英尺商鋪、98個汽車停車位和140個自行車存放位，以及屋頂花園。
88 Arkansas 公寓項目交通和生活都十分方便。專案靠近101及280兩條主幹道，臨近地鐵站及火車站；距三藩市金融區僅15分鐘車程，距加州大學三藩市分校、未來Uber總部以及其它大型IT公司均15分鐘以內車程。專案所在區域有三藩市知名的餐廳、咖啡廳及酒吧，可步行抵達巨人隊主場以及未來勇士隊主場，吸引了許多遊客及本地居民。
項目優勢
珠光集團重金投入的美國首個項目，與經驗豐富的當地設計和建築團隊強強聯合，打造高品質的出售公寓專案 。
地理位置優越，專案在資源實力豐富的三藩市灣區內，位於環境舒適的三藩市市區波特雷羅山社區，購物和生活氣息深厚，擁抱著城市東部山區的曲線和三藩市金融區和三藩市海灣景區，使該公寓成為海內外高端買家的理想居住和投資目的地。
交通便捷，區域臨近Mission Bay的高端醫療辦公區域，以及連接三藩市市中心和矽谷的公共交通站點和高速公路出入口，配以項目充足的停車條件，大大吸引在市區和矽谷的上班一族。
項目已於2017年5月項目動工，7月26日舉行開工儀儀式，9月開挖，工期26個月，預計2019年7月完工，完工有保障；
項目總成本8,300萬美元，其中開發商投資3,000萬美元，EB-5融資1,800萬美元（僅占22%），資金結構穩健，降低了投資人風險；
項目總創造就業436個，而EB-5共36位投資人僅需創造360個就業機會，就業盈餘充足；
有明確的資金退出機制，通過專案再融資和專案銷售來償還貸款。
這是我們保誠團隊為客戶們精挑細選的優質專案，貓小鷹牆裂推薦各位有意辦理EB-5移民專案的客戶們優先考慮該專案，並趕在12.8改革之前完成申請。
如有任何關於出國留學、投資移民、技術移民等需求，歡迎向保誠出國的資深顧問進行諮詢。
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