農村宅基地越來越珍貴，使用時要特別注意這三點，否則可能被收回

近年來，隨著農村土地確權的深入，以及今年5月新的土地管理法向社會徵求意見，人們一下子認識到了農村宅基地的重要性。以後按規定一戶只能有一宅，這使得農村宅基地越發顯得珍貴。

但是，宅基地作為一種村集體分配給村員成員的住宅用地，還同時具有福利性，如果違規使用，村集體是有權收回的。所以以下這三點需要特別注意：

一、不要隨意改變宅基地的用途。對於自家的宅基地，農村村民要按照批准的用途去合理使用和建設，

不能擅自改變用途。如果想變更用途，一定要符合法定的條件，走正規的程式，以免給自己造成不必要麻煩，導致被收回後得不償失。

二、自家的宅基地不要隨意買賣、出租和轉讓。如果非要這樣做，也一定要慎重。因為我國土地法有明確規定，

宅基地使用權轉讓後，不得再次申請宅基地；農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。而且，可能以後還有相關的和宅基地掛鉤的福利也因此不能享受。

三、在使用宅基地時，不可損害公共利益和他人的合法權益，容易影響鄰里之間的關係 ，

引起不必要的糾紛。在使用宅基地時，農民朋友不要去超過規定範圍，以免影響他人的合法權益，特別是不要因為自家建房而給周圍鄰居的通風、採光帶來不利影響。

以上這三點請農民朋友們一定要注意。其實、宅基地並不是那麼輕易就會被收回，

通常只有宅基地使用權人的所有成員都去世且無人繼承，或者非本集體成員繼承後房屋又倒塌無人管理等少數幾種情況才會被收回，但農民朋友使用時還是要合法才對。

保持關注，小編將為您提供更多有用的“三農”資訊。