趕超馬化騰！許家印躍身成為中國新首富

由於近期中國恒大(03333.HK)股價不斷創出新高，恒大董事長許家印身價水漲船高。翻看福布斯最新資料顯示，許家印以388億美元的身價成中國新首富，略高於第二的馬化騰，以及第三的馬雲。

目前中國恒大報價28.3港元，最新總市值為3716億港元。

此外，萬達集團董事長王健林以305億美元的身價排名第4，碧桂園董事局主席楊惠妍、順豐集團老總王衛、百度公司董事長李彥宏、網易董事局主席丁磊、美的集團創始人何享健、正威國際集團董事局主席王文銀分列中國內地富豪榜5-10位。

滾動市盈率仍處行業低位

隨著今年恒大向“規模+效益”轉型，公司利潤開始釋放出來，市盈率也回歸合理。年初至今，中國恒大的股價漲幅超過450%，領跑內房股。

9月15日，中國恒大發佈公告，公司將舉行股東特別大會，表決新增總股本10%期權額度的決議案。恒大方面表示，更新期權限額至10%，目的在於向對公司發展有貢獻的員工進行期權獎勵。而在推出激勵計畫的當天，

中國恒大的股價再創歷史新高，市值突破3500億港元，以此計算，本次股權激勵涉及的金額高達350億元。

業內人士認為，由於期權的收益與公司的未來發展密切相關，因此恒大此次動作，不僅是一次對團隊的激勵，同時也是對公司未來發展和股價空間的信心。

“只有繼續保持基本面的向好，才能帶動股價繼續上漲，實現期權的收益”。

同時，廣發證券房地產行業首席分析師樂加棟表示，回顧過去幾輪週期選股，漲幅最大公司的核心驅動力都是業績的高速增長。

此外，有分析人士稱，過去內房股的估值方式是以過去的利潤以及股息進行評估。而隨著內地資金進入香港市場，以及各大券商基金調高內房股評級，

使得原有估值共識發生改變。市場在上漲週期更看重未來增長的潛力，即銷售業績以及土地儲備。　

在這兩方面，恒大於去年拿下了全年銷售第一，今年前8個月的銷售額也穩居前三，土地儲備則常年保持行業第一。值得注意的是，花旗、野村證券、中銀國際、國泰君安、法巴、聯昌國際等知名投行近期也都紛紛發佈研究報告，看好恒大的發展後勁，並給予其“強烈買入”、“買入”評級。