深圳看房公社｜香蜜湖｜瑧山道——進山美宅
香蜜湖是深圳的老牌豪宅區，而萬科的“瑧”系列，是萬科傾注美學品味的極致品牌線，如鹽田的天琴灣、南山的瑧灣匯、福田的臻山府、瑧山道都屬於萬科“瑧”系列。
今天要跟大家一起瞭解的，
（瑧山道盤山路）
（瑧山道迎賓牆）
（瑧山道行銷中心）
（行銷中心）
（行銷中心水吧）
（停車場入口）
瑧山道是蘭江山第花園二期的住宅組團，總占地面積約91198㎡，總建築面積約247206㎡，綠化率高達60％，總容積率2.9。
項目背靠占地10萬平方公里的塘朗山郊野，森林覆蓋了約87％，其中有眾多國家重點保護的植物。通過行銷中心內的空氣指數計數器，可以看到瑧山道項目所在地的空氣指數要明顯優於深圳的整體空氣指數哦。
瑧山道周邊已有蘭江山第花園一期、棲棠映山、萬澤雲頂香蜜湖、山語清暉等高端住宅樓盤聚集，
（山語清暉實拍）
（萬澤雲頂香蜜湖）
瑧山道由5座高層住宅組成，如下圖從右至左分別是5棟A座、5棟B座、5棟C座、6棟A座、6棟B座，每棟層數21層，有180㎡三房和318㎡五房兩種戶型在售。
除了6棟整棟和5棟ABC棟1層不帶裝修外，其他每戶都帶5000元/㎡標準的精裝修。
精裝品牌採用大金空調、美國怡口、hansgrohe、Toto、勞芬衛浴、百樂滿等國際一線品牌。室內智慧居住體驗採用以下八大系統：酒店級靜音系統、中央淨水軟水系統、新風除霾系統、快速熱水循環系統、溫濕平衡系統、浴室地暖系統、智慧家居系統、歐盟級別環保用材。
以下是瑧山道部分用材展示：
在瑧山道可以欣賞到五重臺地園林，可以通過山間泳池、半山籃球場、羽毛球場和網球場釋放活力，閒暇時光還可以和家人朋友在半山影院安靜的看完一部好電影。
（半山景觀實拍）
（半山泳池效果圖）
（半山影院實拍）
最後來欣賞大尺度、大空間的進山美宅。
318五房進山美宅，客廳和陽臺近10米麵寬，中西雙廚房設置，主人房功能豐富，並和次臥、客臥等房間完全分割。各個房間的功能使用舒適性高，私密性好。美中不足的是，其中一個客臥和洗手間幾乎門對門，戶型圖上的保姆房無自然通風和採光，不適宜居住，建議改為儲藏室。
180㎡進山美宅戶型方正，在180㎡大面積上仍然只做了3房，保證了每個使用空間的大尺度。
瑧山道均價是78000元/㎡，根據兔博士app的資料顯示，近三個月以來，瑧山道成交的最低價格是9月6日成交的中樓層戶型，以75500元/㎡的價格成交。最高成交價則達到83700元/㎡。
精裝品牌採用大金空調、美國怡口、hansgrohe、Toto、勞芬衛浴、百樂滿等國際一線品牌。室內智慧居住體驗採用以下八大系統：酒店級靜音系統、中央淨水軟水系統、新風除霾系統、快速熱水循環系統、溫濕平衡系統、浴室地暖系統、智慧家居系統、歐盟級別環保用材。
以下是瑧山道部分用材展示：
在瑧山道可以欣賞到五重臺地園林，可以通過山間泳池、半山籃球場、羽毛球場和網球場釋放活力，閒暇時光還可以和家人朋友在半山影院安靜的看完一部好電影。
（半山景觀實拍）
（半山泳池效果圖）
（半山影院實拍）
最後來欣賞大尺度、大空間的進山美宅。
318五房進山美宅，客廳和陽臺近10米麵寬，中西雙廚房設置，主人房功能豐富，並和次臥、客臥等房間完全分割。各個房間的功能使用舒適性高，私密性好。美中不足的是，其中一個客臥和洗手間幾乎門對門，戶型圖上的保姆房無自然通風和採光，不適宜居住，建議改為儲藏室。
180㎡進山美宅戶型方正，在180㎡大面積上仍然只做了3房，保證了每個使用空間的大尺度。
瑧山道均價是78000元/㎡，根據兔博士app的資料顯示，近三個月以來，瑧山道成交的最低價格是9月6日成交的中樓層戶型，以75500元/㎡的價格成交。最高成交價則達到83700元/㎡。