定了！河南首個青年人才公寓項目選址公示，哪類人可以先期入住？｜地產

治國經邦，人才為急。為吸引更多優秀人才特別是青年人才“紮根”，河南在住房保障方面推出重磅舉措。

8月9日，省長陳潤兒主持召開省政府常務會議，確定我省計畫將在2年內開工建設2萬套青年人才公寓，

其中今年年底前一期開工建設6000套。鄭州市根據實際情況，也將同步啟動青年人才公寓建設。

日前，河南省住房和城鄉建設廳正式公佈了《省直青年人才公寓晨暉苑專案選址意見書》，對“晨暉苑專案”選址予以公示。此舉意味著我省首個青年人才公寓的最終落地，凸顯了我省求賢若渴助推發展的決心。

公示顯示，省直人才公寓晨暉苑項目擬選位置位於鄭東新區晨暉路東、賈魯街南、薛崗街西和薛夏北街北。擬用地面積：擬占地約84428.28平方米（約126.64畝）。擬建設規模：總建築面積約450268平方米（其中地上建築面積295498平方米，地下建築面積154770平方米）。

（從住建廳的公示圖可以看到，之前頗有爭議的“北四環”標注在連霍高速以南、即現在的“新龍路”，這與鄭州市規劃局最新發佈的《四環線及大河路快速化工程規劃方案》（批前公示版）原文中具體表述的“連霍高速公路（北四環）”有出入。詳見從“大河路”到“連霍高速”，“北四環”經歷了什麼樣的變遷？）

引智入豫，打響“人才爭奪戰”

8月9日召開的省政府常務會議指出，

創新能力不強，是河南經濟社會發展的突出短板，其中一個重要根源在於創新人才不足。為彌補這一短板，既要抓好人才的培養，也要抓好人才的服務。提供人才住房保障、建設青年人才公寓，上下有呼聲、外地有經驗、政府有責任，各級政府要統籌謀劃、主動擔當、加緊推進，為讓青年人才“引得進、留得下、幹得好”切實創造良好環境。

加快我省發展需要更多的人才，

推進鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭洛新國家自主創新示範區、中國（河南）自由貿易試驗區、中原城市群等一系列國家戰略，需要更多的人才供給。當下，北京、上海等一線城市控制人口規模政策明顯，人才從一線城市回流加快，二線城市之間的人才競爭加劇。網上搜索關鍵字“二線城市”“人才爭奪戰”，武漢、長沙、成都、西安等城市吸引人才的相關新聞比比皆是。據不完全統計，今年以來，中西部城市武漢、成都、西安、長沙4個城市相繼出臺政策，爭取大學生落戶，數量級別均定在百萬人，“零門檻落戶”、“先落戶再就業”等戶籍、住房補貼新政策層出不窮……這意味著我省引進人才面臨激烈的競爭。

人才的流動與區域經濟發展同頻共振，最近一段時間，全國各地開啟搶人模式。據9月12日《河南商報》報導，洛陽市在報紙上發佈大篇幅“招賢令”，面向海內外引進高層次人才（團隊），其中給予“河洛英才計畫”中領軍型創新創業人才（團隊）不低於5000萬元的資助。今年以來，鄭州、開封、新鄉等城市密集出臺引進人才政策，包括送戶口、送房子、送錢、管娃上學等，一場“搶人大戰”正在進行。

在此背景之下，“省直青年人才公寓”的快速出臺與落地，起到了一個非常良好的示範效應。

保障物件，這類人才可以先期入住

我省的青年人才公寓，是政府為解決青年人才安居需求而投資建設的保障性住房，產權屬性為政府所有，由政府通過劃撥方式供應建設用地。

建設模式：

統建，即由省裡統一組織建設；

自建，對青年人才集中、無房人數眾多、擁有閒置建設用地的高校等單位，可以在符合整體規劃、只作周轉用房的前提下自建；

共建，由一些有條件的單位、企業等通過資源優化配置共同建設。

無論哪種形式，都必須統一規劃建設，不允許自立專案、自主開發。

規劃標準：

規劃標準要按照“環境宜居、交通便捷、功能配套、美觀實用”的原則來進行規劃建設。優先考慮在地鐵、公交站附近選址佈局，配套建設教育、醫療、交通、停車等設施。

保障對象：

先期建設的省直青年人才公寓保障對象主要是：省直及中央駐鄭的黨政機關、事業單位、高等院校、科研院所、醫院、國有企業的青年人才。

在專案實施中要創新思路、積極探索、嚴格管理。要加強組織領導、建立工作機制，保障建設順利推進。省直有關單位和同步啟動青年人才公寓建設的鄭州市要在政策優惠、費用減免等方面給予項目最大支持，建立綠色通道、簡化審批程式，確保將這一好事真正辦好辦實。

古人雲：安居樂業。各種人才安居政策的出臺，在一定程度上，緩解了高房價對初創人才帶來的經濟壓力，防範高房價對優秀人才的擠出效應，能夠讓創業創新人才不為“安居所困”，更安心於工作。

對於一個城市的長遠發展來說，搶奪人才沒有“完成時”。如今，河南建設2萬套青年人才公寓，可謂“栽下梧桐樹，引得鳳凰來”，感召八方英才紛至遝來、集聚中原，為決勝全面小康、讓中原更加出彩提供堅強有力的人才支撐。

（本文根據河南省住房和城鄉建設廳官網、河南日報用戶端綜合整理。）

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本文轉自河南日報地產工作室微信公眾號“河南地產”

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其中給予“河洛英才計畫”中領軍型創新創業人才（團隊）不低於5000萬元的資助。今年以來，鄭州、開封、新鄉等城市密集出臺引進人才政策，包括送戶口、送房子、送錢、管娃上學等，一場“搶人大戰”正在進行。

在此背景之下，“省直青年人才公寓”的快速出臺與落地，起到了一個非常良好的示範效應。

保障物件，這類人才可以先期入住

我省的青年人才公寓，是政府為解決青年人才安居需求而投資建設的保障性住房，產權屬性為政府所有，由政府通過劃撥方式供應建設用地。

建設模式：

統建，即由省裡統一組織建設；

自建，對青年人才集中、無房人數眾多、擁有閒置建設用地的高校等單位，可以在符合整體規劃、只作周轉用房的前提下自建；

共建，由一些有條件的單位、企業等通過資源優化配置共同建設。

無論哪種形式，都必須統一規劃建設，不允許自立專案、自主開發。

規劃標準：

規劃標準要按照“環境宜居、交通便捷、功能配套、美觀實用”的原則來進行規劃建設。優先考慮在地鐵、公交站附近選址佈局，配套建設教育、醫療、交通、停車等設施。

保障對象：

先期建設的省直青年人才公寓保障對象主要是：省直及中央駐鄭的黨政機關、事業單位、高等院校、科研院所、醫院、國有企業的青年人才。

在專案實施中要創新思路、積極探索、嚴格管理。要加強組織領導、建立工作機制，保障建設順利推進。省直有關單位和同步啟動青年人才公寓建設的鄭州市要在政策優惠、費用減免等方面給予項目最大支持，建立綠色通道、簡化審批程式，確保將這一好事真正辦好辦實。

古人雲：安居樂業。各種人才安居政策的出臺，在一定程度上，緩解了高房價對初創人才帶來的經濟壓力，防範高房價對優秀人才的擠出效應，能夠讓創業創新人才不為“安居所困”，更安心於工作。

對於一個城市的長遠發展來說，搶奪人才沒有“完成時”。如今，河南建設2萬套青年人才公寓，可謂“栽下梧桐樹，引得鳳凰來”，感召八方英才紛至遝來、集聚中原，為決勝全面小康、讓中原更加出彩提供堅強有力的人才支撐。

（本文根據河南省住房和城鄉建設廳官網、河南日報用戶端綜合整理。）

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