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為什麼你家的裝修費用總是比預算多出一大截?如何準確避坑呢?

很多人在裝修的時候總是會遇到裝修費用>裝修預算的情況,oh不,更正一下,可能是所有人。那麼你知道為什麼這兩者會有那麼大的差異麼?又有哪些地方注意可以避坑呢?

其實家裝的價格國家並沒有制定統一的標準,因為各區域的價格還是市場主導,因而其受到地域、需求等影響還是比較大的。這也是為什麼可以出現北京半包最便宜200起步,而上海杭州地區500起步的原因。

(PS:或者大家有沒有興趣來文章底部聊聊,你所在的城市的裝修公司報價。

舉個例子,杭州半包800元)

上面說的是最基礎的報價,而裝修專案和工程量對於價格的影響更直接,同時裝飾公司的規模、資質、等級、管理制度的不同,其收費標準也有所不同。

總體來說,裝飾裝修中的費用應該包括:設計費、主、輔材料費、工時費、管理費等等。

但需要提醒大家的是,不要單純以價格來選擇家裝公司。因為確實存在著裝修公司在利用消費者的不懂行,

在報價上玩兒“花活兒”的現象。

審核裝修公司的報價應從哪些方面入手呢?

壹丨注意核實裝修報價中的“加法”

有些裝修公司初期報價一般不高,但在簽訂家裝合同後,往往會有不知從哪裡冒出來的很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。

此外還有一種情況是只口頭和裝修公司確認,而沒有在紙質合同上注明,這樣一來合同的價格確實也不高,但等到工程竣工時,增加了很多內容,花銷隨之增加。

最常見的“加法內容”包括:

①在簽訂合同前,裝修公司並不報清楚水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結算中卻全部算最高價;

②或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,因此受到額外損失。

所以,在看報價時,需要注意專案的完整性、數量的準確性、以及品牌、型號等的一致性。

附裝修水電報價

一般包括開槽費、線盒的安裝費用、排管費用、強弱電箱的改造、封槽費用。

①開槽收費報價,除了區分不同的牆體的不同收費標準之外,一般都沒有提到任何計費的標準,

這就為我們接下來的額外費用產生帶來了可能。

②開槽的數量是按照實際開出的槽計算還是以槽內的線管數量計算,別看就一句話差距可有點大。正常情況按槽內線管數量計算起碼要比實際開的槽要增加一倍的數量。

③線盒的安裝費用是否包括了暗盒的開槽費用,如果不包括的話,是如何計算的。

④排管包括水管和電管,最主要的問題就是排水管的計算方式,是按下水的出水口計算還是按區域或者是按米數計算。排線費用在報價中算是比較常見的貓膩,輔料費的單價是重點。

⑤強弱電箱的改造費用是否齊全,像空氣開關的安裝是否需要收費,這也是很多裝修公司隱秘的一筆費用。

⑥封槽費用對於部分將牆面剷除到紅磚的這比費用應該減掉。

貳丨注意核實裝修工程中的“減法”

消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸

得著”的專案比較注意,監督的也緊些,但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。

如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,我們驗收的時候並不能看出個所以然來。

又如一半咱們的牆面要刷兩底一面的漆,但施工隊只刷了一遍,表面上是沒毛病,但實際上卻降低了工藝標準,長時間後就會開始出問題。

所以,隱蔽工程是裝修工程中絕對要注意的專案!

三丨注意核實裝修報價中的“分項計算”

有些公司會將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。裝修公司就會在這些分項中提高單加,這樣不知不覺總價就提高,作為我們裝修小白肯定也是一頭蒙的,既然誰不出哪裡不對也只能交錢。

高能預警,這種分項計價很容易重複計費。特別是裝修公司沒咋聊就開始給你打折,就要提高警惕了,小心後面的增項,到時候都開工了,只能硬著頭皮做下去,而多餘的費用只能由屋主來承擔。

所以,不能一味的看報價、折扣有多低,要多注意項目的數量!

(我們致力於保護作者版權,部分作品來自互聯網.無法核實真實出處,如涉及侵權,請直接聯繫小編刪除.謝謝!)

是按下水的出水口計算還是按區域或者是按米數計算。排線費用在報價中算是比較常見的貓膩,輔料費的單價是重點。

⑤強弱電箱的改造費用是否齊全,像空氣開關的安裝是否需要收費,這也是很多裝修公司隱秘的一筆費用。

⑥封槽費用對於部分將牆面剷除到紅磚的這比費用應該減掉。

貳丨注意核實裝修工程中的“減法”

消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸

得著”的專案比較注意,監督的也緊些,但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。

如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,我們驗收的時候並不能看出個所以然來。

又如一半咱們的牆面要刷兩底一面的漆,但施工隊只刷了一遍,表面上是沒毛病,但實際上卻降低了工藝標準,長時間後就會開始出問題。

所以,隱蔽工程是裝修工程中絕對要注意的專案!

三丨注意核實裝修報價中的“分項計算”

有些公司會將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。裝修公司就會在這些分項中提高單加,這樣不知不覺總價就提高,作為我們裝修小白肯定也是一頭蒙的,既然誰不出哪裡不對也只能交錢。

高能預警,這種分項計價很容易重複計費。特別是裝修公司沒咋聊就開始給你打折,就要提高警惕了,小心後面的增項,到時候都開工了,只能硬著頭皮做下去,而多餘的費用只能由屋主來承擔。

所以,不能一味的看報價、折扣有多低,要多注意項目的數量!

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