2017年最新農村宅基地拆遷補償方案！
2017年農村房屋拆遷補償，需要有這三個證明你肯定不知道。現在城鎮一體化加速，農村也發生了很大的變化。隨著土地確權的全面開展，規模農村土地使用，對於不合理的農村用地面臨著回收以及房屋拆遷。
對於農村因為征地或者是基礎性建社而導致的農戶搬遷，政府都會有一定的補貼，那麼2017年的拆遷補貼賠償新政策，是按照哪四個標準進行的呢?
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，
1.補償形式
補償形式分為兩種，一種是置換補償，就在在政府安置區折算成多大面積的房屋進行安置。另一種是現金補償，根據當地的經濟水準，主要是物資水準，按照面積置換金額給農戶。
2.補償標準
政府徵用農戶耕地的賠償費是將安置補償費、土地補償費和附著物補償費結合起來的，並且土地補償費是被征地前三年平均產值的6到10倍之多。
3、宅基地附屬物補償
宅基地補償除了針對宅基地的補償和房屋補償之外，相應的附屬物也是有補償的。廁所補償在190到300元每平米；倉庫補償在900左右每平米；水井每戶補貼1000元左右；菜窖以及禽畜圈各補償300元左右。
宅基地區位補償價由拆遷人委託有資質的評估機構在區縣人民政府公佈的幅度內，根據被拆遷房屋宅基地的實際情況確定。
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對農民進行安置。有條件的集體經濟組織要綜合考慮被徵收宅基地的面積、地理位置等情況，
把命根子交出去，怎麼補償？
農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。
第一種補償咱們拿不到，
如果咱的宅基地被徵收後，村民沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
反觀農村，雖然經濟條件不如城市，種地也賺不了多少錢，可是農民只要有地就不會為吃飯發愁，而且國家對農村的扶持政策越來越好，農民在養老、創業、教育等方面都有國家補助。
如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
一次拆遷可以讓人一夜暴富，是多少人夢寐以求的夢想。但是一次拆遷對於有些人來說就是會失去很多珍貴的東西，比方回憶和念想等等。當這些都變成錢。在某些程度上或許是安慰。或許也是財富的夢想。
而且國家對農村的扶持政策越來越好，農民在養老、創業、教育等方面都有國家補助。如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
一次拆遷可以讓人一夜暴富，是多少人夢寐以求的夢想。但是一次拆遷對於有些人來說就是會失去很多珍貴的東西，比方回憶和念想等等。當這些都變成錢。在某些程度上或許是安慰。或許也是財富的夢想。