我市兩大片區房屋徵收工作正式啟動穩步推進後續工作

分類＼房產
時間＼2017-09-23

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為了更好的推進城市建設，我市決定對葛仙湖片區和老影劇院片區房屋實施徵收。9月12日下午，市住建局在葛仙湖公園公開舉行了葛仙湖片區和老影劇院片區確認選定房地產價格評估機構活動。

為充分保障被徵收人的合法權益，體現公開、公平、公正的原則，現場除了徵收部門工作人員和報名參與兩個片區房屋徵收評估工作的11家評估機構外，還邀請了公證機關、社區代表及被徵收戶代表共同參與。

活動全過程公開透明，在公證員的見證下，工作人員對兩個片區被徵收戶的投票情況進行了開箱驗票、唱票。因報名參與兩個片區房屋徵收評估工作的評估機構沒有一家選票達到應發選票的50%以上，

所以協商選定和多數決定都視為不成功。最後由公證機關採用現場搖號方式選定了中證房地產評估造價集團有限公司為葛仙湖片區房屋徵收項目評估機構，江蘇蘇信房地產評估諮詢有限公司為老影劇院片區房屋徵收專案評估機構。

此次評估機構確認選定工作，充分體現了被徵收人協商選擇評估機構的權利，

讓被徵收人真正體會到房屋徵收工作的決策民主、程式正當、結果公開，為下階段高質、高效推進簽約搬遷工作打下了良好的基礎。

看點1

葛仙湖片區房屋徵收工作已正式啟動

葛仙湖片區徵收專案啟動動員大會

葛仙湖公園位於城區中心位置，

是我市最早、最大、最中心的公園，目前已經難以滿足居民生活的需要。為深入推進城市有機更新，打造“城市綠肺”，改善居民的生活環境，提升生活品質，市政府決定對葛仙湖片區進行房屋改造。9月3號下午，市住建局召開葛仙湖片區房屋徵收專案啟動動員會，全面啟動葛仙湖片區房屋徵收工作。

目前葛仙湖片區入戶調查摸底已結束，徵收同意率達80%。

經調查，葛仙湖片區占地面積約153.40畝，需徵收房屋建築面積約6.50萬平方米，其中公房4.06萬平方米，涉及11家公房單位（教育局華陽中心小學、開發區、中國人壽、規劃局、城管局、國資總公司、中國移動部分區域、建新社區、拆遷辦、房改辦、白蟻所）、49戶營業用房承租戶、46戶公房私住戶、4戶承租企業的搬遷。私房2.44萬平方米，涉及129戶住宅、18戶營業用房、1戶私企的搬遷。截止目前，市住建局率先垂范，目前下屬拆遷安置服務中心、住房保障中心、白蟻防治所三個部門已經完成搬遷交房。

看點2

堅持“三個統一”，全力推動徵收工作

兩大片區評估機構確認選定現場

房屋徵收工作是一項規範、有序的工作，為促進房屋徵收工作運行順利，依法維護被徵收對象的合法權益，有效化解徵收專案實施中的困難和矛盾，切實推進房屋徵收專案的順利實施，市拆遷安置服務中心在工作中堅持“三個統一”，切實保障徵收工作順利進行。

堅持統一領導。以市有機更新領導小組為核心，統籌推進各項工作，切實做到責任到人，落實到位，全力推動葛仙湖片區的房屋徵收工作。

堅持統一行動。堅決服從有機更新領導小組的統一指揮，切實做到上下一盤棋，全力以赴做好徵收工作。並積極營造有利於徵收的濃厚氛圍，把輿論宣傳貫穿徵收工作始終，強化對群眾的宣傳引導。

堅持統一標準。嚴格執行既定的房屋徵收補償政策，建立健全政策協調機制，堅持一把尺子量到底，嚴禁隨意承諾、擅自表態、切實做到統一口徑、統一標準。確保房屋徵收工作公開、公平、公正。

看點3

“積極作好打算，穩步推進後續工作

影劇院片區徵求意見稿公示現場

目前，葛仙湖片區房屋徵收工作已正式啟動，下一步的工作，市拆遷安置服務中心將以更嚴謹的態度和更飽滿的熱情去對待。嚴格按照徵收程式推進後續工作。堅持原則，嚴格按程式操作，每個環節都要做實做細，確保做到陽光徵收、依法徵收、廉潔徵收、和諧徵收。

集中精力，爭取在規定期限內完成徵收任務。全體工作人員實行“5+2”、“白+黑”的工作模式，堅持每日一會制度，以飽滿的熱情和鍥而不捨的精神投入到一線工作中去，爭取在規定的期限內完成房屋徵收工作。

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切實保障徵收工作順利進行。