特色服務業 魅力集聚區——遼寧朝陽龍城區現代服務業集聚區發展綜述
服務業集聚區街景一角
□宋文龍
“五個一工程”建設是朝陽實現振興發展的核心支撐和“天字型大小”工程，
2015年9月，按照市委、市政府“五個一工程”建設要求，龍城現代服務業集聚區管委會組建成立,規劃面積18平方公里，獨立運營。2016年，主營業務收入實現69.39億元，創建伊始，就實現了開門紅。全年新建專案11個，總投資57.58億元；續建項目3個，總投資5.6億元。現有新天地商貿文化城、豪德貿易廣場、朝陽市電子商務產業園、化石公園等75個大型服務業項目投入運營。
遼西國際商貿汽配城建設項目火熱進行
兩年來，龍城現代服務業集聚區把招商引資和推進項目建設作為重要抓手，為提高承載能力，在高標準做好園區規劃的同時，不斷加快基礎設施建設步代，投資近10億元的文明路、七道泉子西街、燕都大街等路網工程及高鐵商務區京沈客專核心區域基礎設施建設，正在緊鑼密鼓地建設中，旨在打造適於投資便於發展的良好空間。同時，緊緊圍繞京津冀產業轉移和園區產業規劃，多管道、多方位開展招商引資工作，截止目前，已包裝了36個招商引資項目，通過參加北京遼寧商會年會、天津投資貿易洽談會等重要活動，積極吸納意向合作企業到龍城“落戶”，憑藉高鐵開通的有利契機，打造服務功能面向朝陽全域的朝陽站高鐵服務區，重點發展商務金融、總部經濟、休閒購物、會展中心、現代物流、文化旅遊等服務業態。按照“專業集聚、功能耦合、規模發展、梯次推進、以點帶面、增強輻射”的工作思路，班子成員敢於擔當、主動作為、集智聚力，千方百計整合資源，全力推動項目落地，對項目投資前、建設中、投產後的手續辦理、項目施工、技術合作等“關卡”廣開“綠色通道”，為入駐企業提供“一條龍”、“保姆式”的全方位服務，不斷創新機制優化營商環境。按照高點定位、科學規劃、服務大局的要求，科學制定了服務業發展規劃，積極調整優化服務業行業和空間佈局，突出發展高端服務業，促進產業鏈和價值鏈向中高端穩步攀升，使龍城現代服務業呈現出又好又快發展的可喜局面！
——金融商貿迸發活力。為扶持金融企業發展，破解企業在發展中遇到的資金不足難題，集聚區提出了“築巢引鳳”的創新發展理念。由朝陽利民房地產開發有限公司和朝陽通航房地產開發有限公司共同出資建設的朝陽金融大廈，總投資1.1億元、建築面積1.6萬平方米，共10層，建有停車場、會議中心、職工食堂等服務設施，作為集聚區金融服務平臺，目前已投入運營,主要為銀行、證券、信託、保險、基金、財務等金融企業服務，提供辦公場所及發展平臺，從而使其形成金融服務產業鏈條，產生集聚效應，打造龍城乃至全市的金融中心。大廈可容納50余戶金融企業入駐，目前，泰康人壽保險公司朝陽中心支公司、安華農業保險公司朝陽中心支公司、盛京銀行龍城支行、遼寧睿信股權投資管理有限公司等28家企業已先後入駐，並投入運營。
金融大廈
——文化旅遊蓬勃發展。集聚區依託環城綠廊建設，正著力打造濱河水系休閒商業帶，重點發展濱水娛樂、餐飲、休閒等產業。依託高鐵站廣場建設，與京沈客專遼寧有限公司、中鐵四局合作開發旅遊專案，一期核心區規劃面積2074.68畝,發展高檔遊客集散中心、進口商品城、特色小吃一條街，融入“吃、住、購”等旅遊要素，打造熱鬧繁華、功能完備的高鐵商務區。同時，全力打造文化旅遊休閒度假區板塊,規劃面積16.17平方公里，依託化石園區，加快推進文化旅遊項目建設，重點推進化石文化創意園、化石城和白堊紀夢想樂園建設落地生根、開花結果；依託紅豆杉生態涵養區，加速推進與珠海開沐溫泉旅遊投資有限公司合作的天沐紅豆杉溫泉旅遊度假區專案，重點發展以紅豆杉特色產業和溫泉旅遊為基礎的中醫康養、溫泉度假、田園綜合體、水上樂園、特色文化展售館、地方特色美食街、生態宜居社區、土特產展售館等產業。
建設中的高鐵朝陽北站
——現代物流方興未艾。投資2.3億元、占地48畝的淩吉物流冷藏冷鏈建設項目，已完成營業執照和備案手續，土地前期手續正在辦理中。投資1.1億元、占地1萬平米的曹妃甸與礦聯網合作增資擴股專案，已簽署框架協定，資金到位1200萬元。投資3.5億元、占地53畝的北方礦產品物流城項目，一期已建成；二期工程正在辦理施工許可證。投資1億元建設的金晟實業年加工25萬噸廢鋼鐵項目，規劃總建築面積22251平方米，廠房已建成，計畫年內投入運營。正與中國郵政集團公司朝陽市分公司洽談引進的郵政農村電商服務平臺專案，與精准扶貧相結合，主要建設分揀處理中心和倉儲配送中心，打造龍城獨有的特色品牌，讓朝陽農副特色產品走出去，讓工業名品走進來，解決農村電商“最後一公里”配送瓶頸。
——電子商務蓄勢騰飛。電子商務產業園是“省級電子商務集聚示範區”，“遼寧省第四批服務業標準化試點項目”。現在園區內運營的企業有64個，構建了四級孵化體系、十大服務平臺、十二人的導師團隊、八大銷售平臺。園區培育、扶持了一大批創業精英企業。遼寧朗朗科技有限責任公司業務已經擴展到遼寧周邊三省十六市，合作客戶5000余家，會員15余萬人。公司與騰訊、中國移動、中國聯通、中國電信、百度等多家企業合作，創辦了朝陽首家電子商務職業培訓學校，並與朝陽市財經學校和朝陽師範專科學校達成合作，開展聯合辦學，已帶動200名大學生實現就業。2017年5月15日，公司開發的魚袋會員——卡通平臺在朝陽市上線公測，註冊商戶2200家，會員註冊50000人。遼寧通逸網路科技有限公司是“海螞蟻”全球購在遼寧省的指定運營中心，省內的大連、營口等地體驗店都已開始運營，在朝陽地區已建3家體驗店，分別為金葉地王店、文祥豪府店和地下商業街店，月交易額35萬元。朝陽市水竹電子商務有限公司，建有“淩水園”電商銷售平臺，在全市建有農副產品超市20家，依託朝陽遼翼農民專業合作社聯合社34家分社，為全市農民專業合作社提供農資產品及農副產品銷售服務。為提升電商園的各項服務職能，連結全國知名資源服務平臺，為企業提供全方位的資源支援，打造全國知名的電子商務示範區，2016年9月引進北京創客加科技孵化器有限公司對園區進行管理，計畫利用3至5年時間，打造成國家級的電子商務園區及雙創示範園區。
電子商務產業園為能人志士搭建創業平臺
......
一個個令人振奮的項目，一組組令人鼓舞的數字，點綴了龍城現代服務業集聚區獨具特色的閃光點，真切地表明：現代服務業已成為龍城經濟發展提速不可或缺的重要力量，已成為龍城結構升級、小康提速、綠色崛起的新引擎。“十三五”期間，龍城現代服務業集聚區將按照“發展提速、比重提高、水準提升”的工作目標，堅持以改革開路、以專案立區，通過招商引資壯大項目建設借力發展，既打造大型領軍企業，又扶持高成長性中、小型科技企業，加快形成帶動作用大、競爭能力強的骨幹企業群體，扎實推進服務業與新型工業化、資訊化、城鎮化、農業現代化的深度融合，形成“儲備一批、開工一批、在建一批、投產一批”的滾動發展格局，扮靚傳統服務業，大力發展商貿、物流、旅遊等現代服務業，打造成以“高鐵商務區、生態涵養區、電子商務、現代物流、金融商貿”為核心，輻射遼冀蒙三邊地區最大的現代服務業集聚區。
風勁帆滿新潮湧，破浪前行正當時。面對已如箭在弦上的現代服務業發展態勢，龍城現代服務業集聚區將不斷調整優化產業結構，積極轉變經濟增長方式，增強集聚區的要素吸附能力、產業支撐能力和輻射帶動能力，不斷延伸發展鏈條，提升發展水準。我們有理由相信：龍城現代服務業一定會火起來、靚起來，承載起驅動龍城經濟轉型、趕超發展的新使命，以更加驕人的業績，成為一顆鑲嵌在龍城大地的耀眼明珠！
遼西國際商貿汽配城建設項目火熱進行
兩年來，龍城現代服務業集聚區把招商引資和推進項目建設作為重要抓手，為提高承載能力，在高標準做好園區規劃的同時，不斷加快基礎設施建設步代，投資近10億元的文明路、七道泉子西街、燕都大街等路網工程及高鐵商務區京沈客專核心區域基礎設施建設，正在緊鑼密鼓地建設中，旨在打造適於投資便於發展的良好空間。同時，緊緊圍繞京津冀產業轉移和園區產業規劃，多管道、多方位開展招商引資工作，截止目前，已包裝了36個招商引資項目，通過參加北京遼寧商會年會、天津投資貿易洽談會等重要活動，積極吸納意向合作企業到龍城“落戶”，憑藉高鐵開通的有利契機，打造服務功能面向朝陽全域的朝陽站高鐵服務區，重點發展商務金融、總部經濟、休閒購物、會展中心、現代物流、文化旅遊等服務業態。按照“專業集聚、功能耦合、規模發展、梯次推進、以點帶面、增強輻射”的工作思路，班子成員敢於擔當、主動作為、集智聚力，千方百計整合資源，全力推動項目落地，對項目投資前、建設中、投產後的手續辦理、項目施工、技術合作等“關卡”廣開“綠色通道”，為入駐企業提供“一條龍”、“保姆式”的全方位服務，不斷創新機制優化營商環境。按照高點定位、科學規劃、服務大局的要求，科學制定了服務業發展規劃，積極調整優化服務業行業和空間佈局，突出發展高端服務業，促進產業鏈和價值鏈向中高端穩步攀升，使龍城現代服務業呈現出又好又快發展的可喜局面！
——金融商貿迸發活力。為扶持金融企業發展，破解企業在發展中遇到的資金不足難題，集聚區提出了“築巢引鳳”的創新發展理念。由朝陽利民房地產開發有限公司和朝陽通航房地產開發有限公司共同出資建設的朝陽金融大廈，總投資1.1億元、建築面積1.6萬平方米，共10層，建有停車場、會議中心、職工食堂等服務設施，作為集聚區金融服務平臺，目前已投入運營,主要為銀行、證券、信託、保險、基金、財務等金融企業服務，提供辦公場所及發展平臺，從而使其形成金融服務產業鏈條，產生集聚效應，打造龍城乃至全市的金融中心。大廈可容納50余戶金融企業入駐，目前，泰康人壽保險公司朝陽中心支公司、安華農業保險公司朝陽中心支公司、盛京銀行龍城支行、遼寧睿信股權投資管理有限公司等28家企業已先後入駐，並投入運營。
金融大廈
——文化旅遊蓬勃發展。集聚區依託環城綠廊建設，正著力打造濱河水系休閒商業帶，重點發展濱水娛樂、餐飲、休閒等產業。依託高鐵站廣場建設，與京沈客專遼寧有限公司、中鐵四局合作開發旅遊專案，一期核心區規劃面積2074.68畝,發展高檔遊客集散中心、進口商品城、特色小吃一條街，融入“吃、住、購”等旅遊要素，打造熱鬧繁華、功能完備的高鐵商務區。同時，全力打造文化旅遊休閒度假區板塊,規劃面積16.17平方公里，依託化石園區，加快推進文化旅遊項目建設，重點推進化石文化創意園、化石城和白堊紀夢想樂園建設落地生根、開花結果；依託紅豆杉生態涵養區，加速推進與珠海開沐溫泉旅遊投資有限公司合作的天沐紅豆杉溫泉旅遊度假區專案，重點發展以紅豆杉特色產業和溫泉旅遊為基礎的中醫康養、溫泉度假、田園綜合體、水上樂園、特色文化展售館、地方特色美食街、生態宜居社區、土特產展售館等產業。
建設中的高鐵朝陽北站
——現代物流方興未艾。投資2.3億元、占地48畝的淩吉物流冷藏冷鏈建設項目，已完成營業執照和備案手續，土地前期手續正在辦理中。投資1.1億元、占地1萬平米的曹妃甸與礦聯網合作增資擴股專案，已簽署框架協定，資金到位1200萬元。投資3.5億元、占地53畝的北方礦產品物流城項目，一期已建成；二期工程正在辦理施工許可證。投資1億元建設的金晟實業年加工25萬噸廢鋼鐵項目，規劃總建築面積22251平方米，廠房已建成，計畫年內投入運營。正與中國郵政集團公司朝陽市分公司洽談引進的郵政農村電商服務平臺專案，與精准扶貧相結合，主要建設分揀處理中心和倉儲配送中心，打造龍城獨有的特色品牌，讓朝陽農副特色產品走出去，讓工業名品走進來，解決農村電商“最後一公里”配送瓶頸。
——電子商務蓄勢騰飛。電子商務產業園是“省級電子商務集聚示範區”，“遼寧省第四批服務業標準化試點項目”。現在園區內運營的企業有64個，構建了四級孵化體系、十大服務平臺、十二人的導師團隊、八大銷售平臺。園區培育、扶持了一大批創業精英企業。遼寧朗朗科技有限責任公司業務已經擴展到遼寧周邊三省十六市，合作客戶5000余家，會員15余萬人。公司與騰訊、中國移動、中國聯通、中國電信、百度等多家企業合作，創辦了朝陽首家電子商務職業培訓學校，並與朝陽市財經學校和朝陽師範專科學校達成合作，開展聯合辦學，已帶動200名大學生實現就業。2017年5月15日，公司開發的魚袋會員——卡通平臺在朝陽市上線公測，註冊商戶2200家，會員註冊50000人。遼寧通逸網路科技有限公司是“海螞蟻”全球購在遼寧省的指定運營中心，省內的大連、營口等地體驗店都已開始運營，在朝陽地區已建3家體驗店，分別為金葉地王店、文祥豪府店和地下商業街店，月交易額35萬元。朝陽市水竹電子商務有限公司，建有“淩水園”電商銷售平臺，在全市建有農副產品超市20家，依託朝陽遼翼農民專業合作社聯合社34家分社，為全市農民專業合作社提供農資產品及農副產品銷售服務。為提升電商園的各項服務職能，連結全國知名資源服務平臺，為企業提供全方位的資源支援，打造全國知名的電子商務示範區，2016年9月引進北京創客加科技孵化器有限公司對園區進行管理，計畫利用3至5年時間，打造成國家級的電子商務園區及雙創示範園區。
電子商務產業園為能人志士搭建創業平臺
......
一個個令人振奮的項目，一組組令人鼓舞的數字，點綴了龍城現代服務業集聚區獨具特色的閃光點，真切地表明：現代服務業已成為龍城經濟發展提速不可或缺的重要力量，已成為龍城結構升級、小康提速、綠色崛起的新引擎。“十三五”期間，龍城現代服務業集聚區將按照“發展提速、比重提高、水準提升”的工作目標，堅持以改革開路、以專案立區，通過招商引資壯大項目建設借力發展，既打造大型領軍企業，又扶持高成長性中、小型科技企業，加快形成帶動作用大、競爭能力強的骨幹企業群體，扎實推進服務業與新型工業化、資訊化、城鎮化、農業現代化的深度融合，形成“儲備一批、開工一批、在建一批、投產一批”的滾動發展格局，扮靚傳統服務業，大力發展商貿、物流、旅遊等現代服務業，打造成以“高鐵商務區、生態涵養區、電子商務、現代物流、金融商貿”為核心，輻射遼冀蒙三邊地區最大的現代服務業集聚區。
風勁帆滿新潮湧，破浪前行正當時。面對已如箭在弦上的現代服務業發展態勢，龍城現代服務業集聚區將不斷調整優化產業結構，積極轉變經濟增長方式，增強集聚區的要素吸附能力、產業支撐能力和輻射帶動能力，不斷延伸發展鏈條，提升發展水準。我們有理由相信：龍城現代服務業一定會火起來、靚起來，承載起驅動龍城經濟轉型、趕超發展的新使命，以更加驕人的業績，成為一顆鑲嵌在龍城大地的耀眼明珠！