張家口各地房價最高差10倍？排行榜出爐！如何買房？
近一年來，張家口各區縣房價一路走高，關於房子的問題成為老百姓熱議的話題，比如：張家口哪些區域房價最高？那些地段房價親民？什麼地方還要漲？
下面小編將張家口7區10縣現階段（2017年9月）房價進行排行，
張家口7區10縣房價排行
小編根據各地9月均價做了一張房價地圖，如下▼
根據圖示，不難看出張家口各區縣房價的差異還是很大的，均價跨度從3500到22000，資訊網把這些區域房價大致分成了五個梯隊！
第1梯隊：崇禮區獨佔鰲頭，房價破2萬
截止到2017年9月，崇禮均價22000，是張家口各縣區中唯一一個房價突破20000的城區。
崇禮區之所以能夠從一個名不見經傳的小縣城，一舉成為張家口房價最高的區域，有以下幾個關鍵字：
冰雪產業——崇禮因其獨特的地域優勢，冰雪產業發展迅速，每年大批海內外遊客慕名而來，旅遊帶動了區域的整體發展。
2022年冬奧會——這裡將產生50塊冬奧金牌，
京張高鐵的終點站—— 1個小時到達北京，為崇禮帶來了發展的先機。
第2梯隊：主城區房價12000-13000，個別項目過2萬
主城區（經開區、橋東區、橋西區）目前在張家口除崇禮外，房價第二高的區域，均價約12000-13000之間，經開區、橋東區價格較高，
近期很多大的開發商先後進駐張家口主城區如：碧桂園、恒大、融創、遠洋等等。主城區享受高鐵冬奧京津冀一體化的利好，目前主要還是棚戶區改造和剛需客戶支撐，所以小編認為未來張家口主城區房價繼續上漲的空間不大，自住可買。
第3梯隊：這3個區縣房價破萬
張家口宣化、下花園、懷來這3個區域房價也已經破萬！而且個別地方已經有超越主城區的趨勢
宣化均價8000-10000——老城新顏勢有發展
和高鐵沿線的其他熱城相比，宣化目前房價相對較低，而且價格懸殊大，部分地段好的高端專案價格已經破萬，而一些中低端項目均價7000-8000左右。目前來看，宣化正處在大規模的棚改中，購房群體較多，但以自主為主。
隨著宣鋼的整體搬遷，宣化的發展迎來了新的契機，特別是新城建設就成為了宣化發展的突破口，比如在建的洋河濕地公園、體育公園等，看來美麗宣化即將起飛。
下花園均價12000——張家口新的宜居"高地"
處在京張高鐵沿線的下花園雖然占地面積不大，但房價卻不低，而且還吸引了眾多一線房企，如碧桂園、藍城、榮盛等。
下花園，最讓人驕傲的當屬環境，據統計下花園負氧離子含量每立方釐米最高達22000個。全區森林覆蓋率達到30.49%，人均公園綠地達40平方米。這裡還將誕生張家口首個5A級景區。
所以下花園的樓盤中高端的旅遊產品較多，客群85%都來自北京，以投資、度假為主。
懷來縣均價12000——北京產業外遷輻射地
說起懷來小編想到了幾個“最”
（1）張家口最早限購區域
（2）名企大盤最早入駐的區域
（3）張家口離北京最近的地方
（4）北京產業轉移最多的區域，如：央企中國航太科技集團旗下的中國空間技術研究院航太產業基地專案；央企中國衛星通信集團有限公司計畫建衛星地球站專案。。。。。。
由這些“最”不難看出懷來的區位優勢以及房產的火熱程度，沒錯，懷來是張家口唯一被北京產業外遷直接輻射到的地區，房價頗有燕郊固安的意思，隨著大規模調控政策來襲，房價上漲有限，最近成交也很低迷！
第4梯隊：6個區縣房價6000-8000之間
張家口有6個區縣房價介於6000-8000之間，萬全8000、張北6500-7000、涿鹿6500、蔚縣6500、沽源6500、赤城6000。
這些城市近些年房價雖有不同程度的上漲，但和張家口京張高鐵沿線城市相比，房價較低。
第5梯隊：5000以下的地區只有4個
張家口目前房價5000以下的只有4個縣區，分別是懷安5000、陽原4500、尚義4000、康保3500。
資訊網小結：
在“房子是用來住的”整體調控思路下，而且現階段張家口房價已經步入高位，資訊網認為張家口房價後續會趨於穩定，在高位徘徊。
購房建議：
1、對於剛需首次置業群體：建議關注市區一些價格略低的期房項目，或者市區周邊15公里範圍內的項目。
2、改善性需求的朋友不必著急。各大一線房企已經紛紛進駐張家口，新專案預計2018年集中上市，可以重點關注，不過價格也許不會低。新專案推出資訊網將第一時間為大家報導。
3、休閒度假的客戶，建議重點關注崇禮、下花園。
崇禮普通住宅實行限購，可以考慮一些公寓類產品，畢竟是冰雪小鎮，旅遊產業蓄勢待發，度假是不錯的選擇，尤其是夏季避暑、冬季滑雪，去過的朋友才知道其中的魅力。
另外，下花園是一個異軍突起的黑馬地域，是一個安靜休閒的小鎮。下花園屬於到崇禮高鐵的節點城市，最近利好特別多，例如大規模濕地生態建設、小鎮主題產業、旅遊產業等，而且各大房企也已入駐。現在已經是北京客戶重點關注的區域，尤其是一些特色小鎮產品。
4、對於炒房的朋友：給你們硬硬的來句張家口話：請你們戳遠遠的：），不明白的請自行補腦~~
隨著各大一線房企的進入，張家口房價到底如何走，讓我們拭目以待。也請關注資訊網樓盤（house.zjk169.net）的最新報導。
張家口資訊網.樓盤頻道(house.zjk169.net)原創稿件，轉載請注明出處
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看來美麗宣化即將起飛。下花園均價12000——張家口新的宜居"高地"
處在京張高鐵沿線的下花園雖然占地面積不大，但房價卻不低，而且還吸引了眾多一線房企，如碧桂園、藍城、榮盛等。
下花園，最讓人驕傲的當屬環境，據統計下花園負氧離子含量每立方釐米最高達22000個。全區森林覆蓋率達到30.49%，人均公園綠地達40平方米。這裡還將誕生張家口首個5A級景區。
所以下花園的樓盤中高端的旅遊產品較多，客群85%都來自北京，以投資、度假為主。
懷來縣均價12000——北京產業外遷輻射地
說起懷來小編想到了幾個“最”
（1）張家口最早限購區域
（2）名企大盤最早入駐的區域
（3）張家口離北京最近的地方
（4）北京產業轉移最多的區域，如：央企中國航太科技集團旗下的中國空間技術研究院航太產業基地專案；央企中國衛星通信集團有限公司計畫建衛星地球站專案。。。。。。
由這些“最”不難看出懷來的區位優勢以及房產的火熱程度，沒錯，懷來是張家口唯一被北京產業外遷直接輻射到的地區，房價頗有燕郊固安的意思，隨著大規模調控政策來襲，房價上漲有限，最近成交也很低迷！
第4梯隊：6個區縣房價6000-8000之間
張家口有6個區縣房價介於6000-8000之間，萬全8000、張北6500-7000、涿鹿6500、蔚縣6500、沽源6500、赤城6000。
這些城市近些年房價雖有不同程度的上漲，但和張家口京張高鐵沿線城市相比，房價較低。
第5梯隊：5000以下的地區只有4個
張家口目前房價5000以下的只有4個縣區，分別是懷安5000、陽原4500、尚義4000、康保3500。
資訊網小結：
在“房子是用來住的”整體調控思路下，而且現階段張家口房價已經步入高位，資訊網認為張家口房價後續會趨於穩定，在高位徘徊。
購房建議：
1、對於剛需首次置業群體：建議關注市區一些價格略低的期房項目，或者市區周邊15公里範圍內的項目。
2、改善性需求的朋友不必著急。各大一線房企已經紛紛進駐張家口，新專案預計2018年集中上市，可以重點關注，不過價格也許不會低。新專案推出資訊網將第一時間為大家報導。
3、休閒度假的客戶，建議重點關注崇禮、下花園。
崇禮普通住宅實行限購，可以考慮一些公寓類產品，畢竟是冰雪小鎮，旅遊產業蓄勢待發，度假是不錯的選擇，尤其是夏季避暑、冬季滑雪，去過的朋友才知道其中的魅力。
另外，下花園是一個異軍突起的黑馬地域，是一個安靜休閒的小鎮。下花園屬於到崇禮高鐵的節點城市，最近利好特別多，例如大規模濕地生態建設、小鎮主題產業、旅遊產業等，而且各大房企也已入駐。現在已經是北京客戶重點關注的區域，尤其是一些特色小鎮產品。
4、對於炒房的朋友：給你們硬硬的來句張家口話：請你們戳遠遠的：），不明白的請自行補腦~~
隨著各大一線房企的進入，張家口房價到底如何走，讓我們拭目以待。也請關注資訊網樓盤（house.zjk169.net）的最新報導。
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