業內人士稱“租售並舉”時代或已到來
9月26日，“第七屆中國價值地產年會”在上海舉行。圖為年會現場。
第七屆中國價值地產年會在滬舉辦 業內人士稱“租售並舉”時代或已到來
中新網上海9月27日電 (記者 許婧)“第七屆中國價值地產年會”26日在上海召開。全國數十位房企企業家、核心高管、智庫專家、資本界人士齊聚滬上，共同探討“新存量時代”之下的行業變化及市場機遇。
資料顯示，高速發展了20年的中國房地產市場，到目前已形成了一個規模高達200萬億元人民幣以上的存量市場。
與會嘉賓認為，這些資產的運營、買賣、租賃和金融化，將會是中國房地產業未來最值得關注的市場。而2017年下半年，“租售同權”、“住房租賃”引爆市場熱點，力度之大，預示著房地產市場風向已變，“租售並舉”時代或已到來。
當天，出席會議的住房和城鄉建設部原總經濟師、中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊以“從單一住房購置走向租售並舉”為題做了主題演講。
馮俊指出，發展住房租賃市場需要採取八方面的政策措施：一是對住房租賃投資經營企業提供稅收、行政審批等方面的優惠和便利；二是給予住房承租戶與住房自有住戶效力相當的社會福利待遇；三是積極開拓租賃住房投資資金的來源管道；四是金融創新；五是保障租賃住房的土地供應；六是增加有效租賃住房來源；七是推行租金指導模式；八是租賃關係及租金的穩定。
國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心研究員、學術委員會秘書長馮奎關注到“城市群發展的趨勢和機遇”。在他看來，未來10年到15年，中國還將有2億多人進城，城市化率每年將提高不到1個百分點。而隨著城市群在經濟社會發展方面推動作用的體現，在城市群的發展過程中，在城市更新、特色小鎮、技術擴散等方面將湧現出眾多發展機遇。
本次年會由《每日經濟新聞》主辦。
當天，備受業內關注的“2017中國價值地產總評榜”正式公佈，保利地產、寶龍地產、碧桂園、富力地產等企業獲“年度價值地產企業”獎；泛海控股、金地集團、敏捷地產等獲“年度穩健發展價值地產企業”獎；合景泰富、三盛控股獲“年度優秀資本運作企業”獎；碧桂園、鏈家、中海地產獲“年度企業公民”獎；“憶達中國”獲“年度價值產業園區運營商”獎。