最多補貼15萬！農民進城買房有補貼還免稅，你拿到了嗎

“甯要城市一張床。不要農村一套房”，由於城市發展機會眾多，交通便捷，醫療保障制度完善，加之良好的教育，這樣的說法甚囂塵上。近年來越來越多的農村年輕人進入城市打工就業後，

逐漸適應了城市生活，很多人就不想回去農村了。再者，孩子到了婚嫁年齡，迫於生活的壓力，這時候，在城市買房定居就成了剛需。

但是，理想歸理想，在城市買房定居，對於很多農民朋友來說，是件非常困難的事情。最大的問題自然就是資金問題，

雖然近年來，政府對農村經濟大力扶持，農民即便辛勤勞作省吃儉用，也趕不上飛速上漲的房價，許多農民朋友望洋興嘆。更何況，不少農民朋友的子女在國內一線城市工作，那裡的房價光是每年的漲幅就抵得上農民一家不吃不喝的總體收入。

由於房價的飆升，國家為了保障人民生活所需，出臺了不少政策以期遏制房價上漲，讓更多的人有房可住。同時城市人口有限，對房屋消化能力降低，也為了加快城市化進程，國家給農民提供了一些優惠政策以及補貼，鼓勵農民朋友進城買房。

都有哪些幫扶措施呢，今天小編就帶大家瞭解下相關政策。

1、補貼

2016年10月，國土資源部解讀了《關於建設城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落戶數量掛鉤機制的實施意見》，

《實施意見》中規定：允許進城落戶人員在本集體經濟組織內部自願有償退出或轉讓宅基地，鼓勵農村土地經營權規範有序流轉。怎麼理解呢？

簡單來說，進城打工的農民朋友在農村是有宅基地和基本土地的。

在《實施意見》規定下，農民朋友有兩個選擇，一個是自己找買家，轉讓自己權益，但是要注意是在“本集體經濟組織內部”。另一個是如果農民朋友自願退出宅基地，並將土地歸還集體，則可以拿到一定金額的補償款，正常情況下宅基地和土地的補償標準在8-15萬元左右，沿海城市補償標準高於內陸城市，具體要看當地的補償方案。

2、免稅

國家稅務局有過規定，首次進城買房的農民，

若首套住房面積在90平米以下，可以申請免征契稅。契稅是什麼呢？契稅是指轉移變動不動產的所有權所發生的財產稅。在購房過程中是像農民朋友徵收的。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。免征契稅在一定程度上又為農民朋友減輕了負擔。

城市居，大不易，除了買房費用，日後還有物業費、停車費等其他費用，如果農民朋友在城市沒有穩定的工作，買房這個問題，大家還需慎重。

城市居，大不易，除了買房費用，日後還有物業費、停車費等其他費用，如果農民朋友在城市沒有穩定的工作，買房這個問題，大家還需慎重。