中國房產經紀人是仲介，美國是經紀人，美國經紀人到底是什麼樣的

一直以來房產經紀人這個行業被人談到，房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。

凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。中國的房地產經紀人一般就叫房產仲介，這個和美國相比還是相差很大，那麼是什麼原因呢？小編帶你走進美國的房產經紀人的日常，看一下和中國有什麼區別。

在美國，也是把職業大致分為藍領，

白領兩大類別，這主要是從雇員的角度來區分的。但對於不完全是雇員的職業如何分類呢？一般分為技術(手藝)人士(技工)和專業人士，技術人士，比如修理汽車工，電工，廚師等，而專業人士如：律師，醫生，會計師，評估師，藥劑師，股票經紀人，理財經紀人，房地產經紀人等。所以可以看出美國的房地產經紀人是很有地位的，受人尊敬的職業。在所有的美國房地產經紀人中，大約30%是四年制本科學歷，5%-10%是博士和碩士學歷，40%是兩年制專科學歷，其餘是高中畢業。其中以碩士博士和本科學歷的房地產經紀人的收入最高。所以對房地產素養要求也很高。很多不僅僅要你有資格證，你還需要知道金融經濟，對各個行業都要瞭解，不是像中國那樣懂個皮毛就行了。

在美國，待售的房子都會發佈在住房資源分享系統上，房源對所有經紀人開放。不過待售房源也分好幾種類型。比如open house，一般來說隨時可以進去看房，房子裡會有賣方經紀人接待看房者；有的房子裡沒有人，稱為key call，房門鑰匙通常放在大門上掛著的一個帶電子鎖的鐵盒子裡，需要買方經紀人拿電子鑰匙打開盒子取出房門鑰匙，然後開門帶客人進去看。

所以這點很專業。

同時，美國人一般把房子全權交給經紀人打理，一般只關上主臥，其他鑰匙給房產經紀人，整個週期下來，都是房產經紀人全程辦理，因此美國房產經紀人收入高，也受人尊敬。