買房時不要貪圖便宜，首次置業要牢記這幾個忠告！

1、不要貪便宜

人們常聽到的一句口頭禪叫“便宜沒好貨”。

一分錢一分貨的道理人人都懂，這也適用于買房。但是有的購房小白意識不到這點，有的人買了便宜幾百的中小開發商，進去才發現一切並不是那麼美好。所以，買房儘量選擇可靠的大品牌，別輕易選小開發商。

2、別碰小產權房、安置房

跟上面的兩類房子一樣，這些都是為了低收入者而整的福利性住房，未來的市場流通和變現都比較困難，銀行貸款等方面也支持力度不夠，

靠這類房子升值掙錢不太可能。

很多人因為買不起市區的房子買了郊區的房子，但住進去才發現，除了配套匱乏或不成熟外，交通成本、時間成本等都非常高，人生的美好生活被路上給消耗掉了，重要的是，去了郊區以後你可能永遠都回不到主城了。

5、不要抱有抄底的心態買房

很多買房是因為剛需，比如結婚、生孩子等需要，所以，也沒必要去關注短週期的房價波動，

只要堅信中國十年後一定比現在好就行了。而且在中國，那些想抄底而一次次錯過買房機會而多花了幾十萬乃至幾百萬的人太多太多了。

6、不要碰超過40年產權的房子