淮州新城、簡州新城、空港新城、興隆湖科學城，該買哪裡？

南拓+東進

國慶大假期間，循著地圖走了成都東進橋頭堡淮州新城、東南部的簡州新城，

南偏東的空港新城，以及興隆湖科學城。每個片區都是一片欣欣向榮的景象。說到樓市這個關鍵字，有個共同的腔調：對不起，住宅已經售罄或者尚未開盤，在售的是商感，這邊看看？

問題就在這裡。已售罄。未開盤。加上限購限貸政策，以及“全款請進”的火熱現狀，筆者深感壓力山大。

◆ 買還是不買，這是個問題。

◆ 現在買還是以後買，這還是個問題。

◆ 買哪裡，東進還是南拓？這更是個問題。

三條線路，圖片來自網路

這三條線路顯示，三個新城各有優勢。各有發展下路圖。在東進西控南拓北改中優的大政策之下，哪個新城的發展勢頭更強勁？

【舊聞參考1】淮州新城

成都要“重塑城市空間結構和經濟地理”，

金堂淮口鎮成為成都“東進”戰略中的“主角”之一。

淮州新城由“鎮”建“城”，首先要打破自己作為“鎮”的局限性。淮口鎮的管理標準，要比肩縣城乃至高於縣城。

“東進”戰略要在金堂重點建設3個產業園區，即淮州新城智慧製造產業園、成都通用航空服務業集聚區、天府水城文旅康養集聚區，前兩個都在淮州新城內。

【舊聞參考2】簡州新城

掛牌之後，東進勢頭已蓋過天府新區

龍泉山東側，

一塊新的門牌低調地掛在了曾經的簡陽經濟開發區管委會門口。現在，這裡已經是簡州新城管理委員會。

在“東進”的各類報導中，簡州新城的出鏡率並不算高。但養馬鎮、石盤鎮、周家鄉、靈仙鄉4個鄉鎮卻在悄然發生變化，道路兩側換上了“成都東進，簡州崛起”的標語。從簡州新城公佈的規劃來看，其區域覆蓋了原成資工業發展區，外加石盤工業園，100平方公里的區域正醞釀著“產業與城鎮”建設的躍進。

【舊聞參考3】成都天府空港新城

天府空港新城位於成都東南部、簡陽西部，距成都中心城區約50公里，總規劃面積約483平方公里，以天府國際機場為樞紐、綜合運輸體系為動脈、產城融合單元為節點、臨空基礎產業和高新技術產業為支撐、體制機制和政策創新為保障，將瞄準臨空基礎性產業和臨空戰略性新興產業，以全球新樞紐經濟領航者為目標，形成“一環一廊一帶”的產業空間結構。

未來，這裡將以建成國際航空樞紐典範城、全球公民雙創彙聚區和國家戰興產業發展集群地為願景，著力打造一座創新之城、科技之城、低碳宜居之城。

東進呢？從這張圖來看，“東進”顯示在哪裡？

各位，你有何高見？

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