買房預付6萬,“定金”與“訂金”一字之差,讓6萬全打水漂!
中國文化博大精深,正所謂一字之差天上地下,好比一字千金和一擲千金,一清二白和一窮二白,雖然只有一個字的差別,但是意義完全不同。這種情況在錢來錢往的交易中顯得更加的重要,
例子一:“勞動”or“勞務”
小然去年找了一份工作並簽了勞動合同,可是幹滿一年後,發現沒有獎金、福利,甚至連社保什麼的都沒有。後來諮詢律師,人家說他是告不下來的,他簽的是勞務合同。
專家分析:不要以為簽了合同就算是這家公司的員工了,
而假如你簽的是勞務合同,勞務關係中,雇用雙方平等,你提供服務,他給你錢這就兩清了,其他的福利、津貼、社保一般不會出現在合同中的。出了問題也不會歸勞動法管,而是勞動合同法管,說白了,你就是苦逼的臨時工,所以你告不下來。
例子二:“定金”or“訂金”
老蔣買房子的時候,說好的付訂金6萬,如果不買了,可以全額退還,還有收據為證。可老蔣後來因為一些原因不想買了,卻退不了訂金。
專家分析:買房的時候一定要看清收據,如果收據單上寫的是“定金”而不是“訂金”,錢沒了很正常,這其中有很大的區別。定金屬於一種法律上的擔保方式,雙方相當於立了一個約定。在發生違約的情況下,如果是給付定金的一方不履行約定的債務,
而這個言字旁的訂就不一樣了,這種訂金沒有法律效力。如果你支付了訂金不想買了,對方會全部退給你,如果對方不想賣了,
例子三:“欠條”or“借條”
欠錢的永遠的是大爺,小黃借了小芳2萬塊錢,借錢的時候還寫下了欠條,並承諾兩年之後雙倍歸還。因為考慮到欠錢的訴訟有效期是二十年,而且還給雙倍奉還,就答應了。
專家分析:很多朋友借錢的時候不知道欠條和借條差別很大:借條的訴訟時效有二十年,但是欠條之前的時效只有兩年。不過,在今年的三月份,全國人大常委會通過並公佈了《2017年最新民法總則》,其中一半訴訟時效期由原來的兩年改為了三年。
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就答應了。專家分析:很多朋友借錢的時候不知道欠條和借條差別很大:借條的訴訟時效有二十年,但是欠條之前的時效只有兩年。不過,在今年的三月份,全國人大常委會通過並公佈了《2017年最新民法總則》,其中一半訴訟時效期由原來的兩年改為了三年。
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