農村蓋別墅，算算到底需要多少錢？30萬蓋別墅真的夠嗎？
現在人們的生活都好了，城裡的房子買的都差不多了，再買就該交房產稅了，市里的房子平常住，但是節假日沒有休閒的地方，於是又買了別墅區的別墅。別墅貴點也就認了，
雖然投資幾十萬，平常也不去住，但這確實是每一個農村出來的人必須做的事，因為自己的根就在哪裡，無論走多遠，也不管有錢沒有錢，
那麼，蓋一棟別墅到底需要多少錢呢？今天我們就結合這個案例給大家算算：效果圖如上，平面圖如下：
一層玄關，大客廳，一個主臥室帶套衛，非常實用，提空客廳非常大氣，二樓多個房間，適合農村多親戚的特點，
三層有大大的露臺，也有個涼亭，非常適合農村生活習慣，洗衣房在樓上方便晾曬：
這個設計圖是免費的，網上現在有很多免費的圖紙可以找，但是定制的比較貴，大家一定要小心不要貪便宜。如果是現成的，免費的是很有可能的，因為就是複製一份；如果是定制，設計師忙活一個月，沒有幾千塊錢是搞不定的。不過蓋房子是大事，這錢是值當的。
有了圖紙，蓋出來效果就是不一樣，但是他的最大的敗筆是貼了瓷磚，現在很少人這樣做了，
下面我們就來算算蓋別墅需要多少錢：
除了材料費還有措施費，比如腳手架，各項器具，大小型都有，攪拌機捲揚機，挖機泵車租賃等等，還有易耗品範本，這些加一起應該在3萬左右。
最大頭是人工費，現在一般在400元一平米內，因為經常是異地調派，車馬勞頓，所以本地包工頭300可以接，外地專業施工隊300打死也不敢接。因此這部分費用應該在12萬左右。
好了，全部花費加一起，成本大概31萬。也就是說，如果是自己有時間，懂施工，材料人員都是自己調派，這樣應該31萬就差不多了。所以說網上說的30萬蓋別墅，就看多大了，3層打死施工隊都不夠。
如果是找專業施工隊，那這個價格夠不夠呢？當然不夠，為啥？因為成本高，專業施工隊有一個專案經理，工資至少1萬一個月，一個項目最快3月完工，這就加了3萬，還有施工隊利潤，請人幫自己幹活，得讓別人賺點吧，最少10%吧，又加了3萬，此外還有安全風險費用，自己請人出了問題自己得全部兜底，如果包給施工隊就不用自己承擔這個風險了。
說了這麼多，到底蓋一棟房子需要多少錢的？300平米，40萬，不能比這個更低了，如何省錢？自己親自幹，如果自己懂技術的話，自己願意承擔全部風險的話，可以省10萬。
你願意選擇哪種呢？請專業施工隊包給他們呢？還是自己花力氣請點工自己動手幹呢？
微信公眾號：新型房屋，500套別墅圖紙，別墅施工專家答疑。
好了，全部花費加一起，成本大概31萬。也就是說，如果是自己有時間，懂施工，材料人員都是自己調派，這樣應該31萬就差不多了。所以說網上說的30萬蓋別墅，就看多大了，3層打死施工隊都不夠。
如果是找專業施工隊，那這個價格夠不夠呢？當然不夠，為啥？因為成本高，專業施工隊有一個專案經理，工資至少1萬一個月，一個項目最快3月完工，這就加了3萬，還有施工隊利潤，請人幫自己幹活，得讓別人賺點吧，最少10%吧，又加了3萬，此外還有安全風險費用，自己請人出了問題自己得全部兜底，如果包給施工隊就不用自己承擔這個風險了。
說了這麼多，到底蓋一棟房子需要多少錢的？300平米，40萬，不能比這個更低了，如何省錢？自己親自幹，如果自己懂技術的話，自己願意承擔全部風險的話，可以省10萬。
你願意選擇哪種呢？請專業施工隊包給他們呢？還是自己花力氣請點工自己動手幹呢？
微信公眾號：新型房屋，500套別墅圖紙，別墅施工專家答疑。