擴散｜住房公積金的正確使用方式，速度GET！
住房公積金到底怎麼用？
你真的清楚嗎？
住房公積金常用用途
1、全款買房的可一次性提取公積金；
2、商貸購房可提取公積金用於首付；
3、商貸購房可提取公積金償還本息；
4、公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
如何提取住房公積金
身份證明：
1、職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
2、需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關係證明，可由配偶代辦；
3、出示提取人的住房公積金聯名卡。
提取證明材料原件：
購買商品房
1、房管部門備案登記的《商品房買賣合同》；
2、購房發票或收據；
再交易住房
1、房屋產權證；
2、契稅完稅憑證；
3、房屋交易手續費發票。
注：房屋產權共有人是配偶、父母、子女的應提供親屬關係證明；
償還貸款本息
1、購房合同或購房備案表（購再交易住房的提供產權證）；
2、住房貸（借）款合同；
3、住房抵押合同；
4、銀行列印的近期3個月已還款明細；
注：部分或全部提前償還住房貸款的，
提取申請時間
購買商品房提取：
購房合同備案登記之後申請提取1次，以後年度不再提取。
再交易住房提取：
自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請提取1次，
償還貸款本息提取：
自取得購房貸款次年對應當月或之後月份申請提取，之後每次提取申請應間隔12個月，之後每次提取申請應間隔12個月（含）以上；期間職工提前結清購房貸款本息的，
提取額度
購買商品房提取：
1、不超過實際支付費用（以購房款發票或收據載明金額為准）；
2、不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金帳戶餘額；
再交易住房提取：
1、契稅發票中課稅基數（若有按揭貸款的，計算可提取金額是應從課稅基數中扣除個人住房按揭貸款金額）；
2、不超過過戶後房屋所有權證發證時間上月職工個人和配偶住房公積金帳戶餘額。
償還貸款本息提取：
1、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金帳戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之後還貸提取金額不超過申請時12個月內償還的貸款本息；
2、期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金帳戶餘額。
住房公積金貸款期限有多長
貸款期限最長不超過30年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限；借款人、配偶及其共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款年限。
查詢方式
電話諮詢：12329網站查詢：成都住房公積金管理中心官網（http://www.cdzfgjj.gov.cn/）
編輯：李涵
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住房公積金貸款期限有多長
貸款期限最長不超過30年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限；借款人、配偶及其共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款年限。
查詢方式
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