樓市房價要暴漲？3種現象告訴你真相！

今年很多二線城市一直是處於瘋漲狀態，一線城市因為限制人口進入，調控政策嚴，房價高，就算下降了一點，也是很多人無法接受的價格。房價到底是跌還是漲？我們可以通過這4種現象告訴大家！

1、落戶的大學生數量是否增多

一線城市在嚴控人口，所以落戶難是肯定的。那麼大學生會選擇相對發展好，又比較容易落戶的城市。像小編所在的城市武漢，今年前7個月大學生落戶的數量，比前兩年加起來的總和還要多，這意味著，大學生在這選擇落戶，必定要租房買房，買的人多了，房子價格自然就上去了。

2、城市開發區的情況如何

一個城市的人口數量在逐漸增多，那麼城區居住的面積肯定在減少，減少了必定向週邊尋求發展空間。很多城市開發區一片繁榮昌盛的景象，地鐵修了20多條線路，中心城區的老牌國有企業遷出，這都意味著城市正在興興向榮的發展著，未來的需求也越來越多。

3、城市交通擁堵的狀況如何

一到上下班高峰期堵車，甚至不到高峰期堵車的情況也非常多，說明城市人口密集，消費水準也擺在那裡。堵車意味著人多車也多，人多錢也多，需求也多，房價暴漲的可能性也會變大。