給大家介紹一下 這是長沙2017版的的黃金周樓市

我們期待已久的國慶中秋8天豪華假期在昨天截止，與全國各地熱鬧非凡的人群相反的是今年全國的樓市黃金期並沒有我們預期的那麼成色滿滿。

據中原地產研究中心統計資料顯示，

黃金周前6天，樓市熱點城市出現了明顯下調，熱點30城市網簽大幅下調，平均跌幅達到了8成，成交量創2014年來最低。此外市場分化持續，三四線城市整體成交依然維持高位。其中自帶關注點的北京新建住宅網簽只有78套，二手房網簽23套，已然成為自2009年以來的歷史最低值，同比跌幅達到了72%。

除了北上廣深這些老一線城市樓市在黃金期遇冷之外，以長沙為例的其他熱點城市也出現了各種樓市成交慘澹的現象。根據0731房產網統計，在過去的8天長假裡，長沙的住宅成交數量還不足千套，是數年來長沙最冷的黃金期。

在供應方面，長沙的商品房市場在節前一周迎來了大爆發，共供應了113.14萬方，相當於此前兩個星期的總量，

創下了近3個月以來長沙商品房供應量的新高。但是與之相反的就是在黃金期期間商品房的供應為0萬方。

與黃金周期間長沙各個景點的熱鬧氛圍截然相反的是，長沙樓市的住宅僅僅只成交了8.33萬方，成交面積環比下降了56.61%。住宅成交占樓市哦總量成交的59.63%，根據資料顯示，長沙的住宅成交比重相比之前有所回落。在商品房方面，黃金周期間商品房成交米阿尼機也同樣出現了大幅度下滑，

僅成交13.9萬方，環比下跌了53.62%。

對於全國的黃金周樓市普遍蕭條的情況，中原地產首席分析師張大偉認為，政策持續加碼導致核心城市樓市蕭條：“主要原因是樓市調控政策逐漸見效，另外一個原因是，和2016年同期資料比較高有關係。

整體而言，過去一年，尤其是‘930’政策之後，核心城市都出現了成交量大幅下降的現象。”

所以在總體上來說，長沙樓市在黃金周表現慘澹的原因我們大概可以分為兩點，一個是大家都去全球各地看世界去了，並沒有選在這個時間買房，畢竟8天長假實屬難得。另外一個就是長沙層出不窮的樓市調控政策了，這一系列的“限購、限售”等手段打擊了住宅投機需求甚至包括一些被誤傷的剛需，

導致很多購房者對房產市場的預期有所延遲，持觀望態度的購房者不在少數。

（數據來源於0731研究院）