拿證速遞:倫教碧桂園禦府116套洋房拿證 參考價1.4-1.6萬/平
(樂居吳壁生 發自佛山)倫教樓市不限購,區域可售樓盤卻不多,3月初才迎來一個項目備案。
佛山順德區商品房交易資訊網顯示,3月2日,順德區“倫教碧桂園禦府”專案取得最新預售許可證(許可證編號:2017002503)。
以8座2501單位為例,建築面積為190.15平,公建分攤面積為41.07 平,預測套內面積為149.08平,銷售參考價2958980元,折合售價約15561元/平,套內約19848元/平。
官網資訊顯示,該專案開發企業為佛山市順德區倫教碧桂園房地產開發有限公司,
據瞭解,此次取得預售證的銷售樓號為8/9座,樓高均30層,共計2棟116套單位。
銷售面積方面,單棟建築面積為190.15/187.48平米,批准銷售面積也為兩種單位,准許銷售建築面積22502.48 平方米。
關於預售專案的基本情況,官網顯示如下:
倫教碧桂園禦府預售消息
倫教處於非限購區 專案首期推190組團
區位方面,該項目位於倫教街道辦事處常教社區居民委員會南苑西路8號,處於順德東部新城的倫教,夾在北滘、大良兩個限購區之間。倫教距離距大良、北滘繁華商圈約8公里,距番禺約10公里,交通路網發達,龍洲路、105國道等主要幹線交匯於此。此外,距建設中的佛山地鐵3號線倫教站約2-3公里。
據瞭解,該項目首期將推世家190組團,建面約190方的4+1房2廳3衛,位於中央景觀軸上,
周邊商住氛圍濃厚 中海高價地就在隔壁
專案周邊擁有較為豐富的教育和醫療資源,除了一路之隔(南苑西路)的匯賢中學外,還有培教小學、培教中學、仕版奮揚學校、鄭敬怡職業技術學校等,一公里範圍內有鄭何義夫人紀念醫院、順德區倫教醫院等配套。此外,周邊有水道,有濱河西公園、奮揚公園、仕版位陽公園等。
該專案東北側一帶有嘉好悅園、麗港豪庭、陽光棕櫚園、唯美嘉園等成熟商住專案,形成較成熟的商住圈。區域附近在售新盤不多,位於倫0教廣場隔壁的保利中央公園等專案在售。值得一提的是,中海去年12月以樓面8655元/㎡競得倫教地塊就在專案隔壁。
2017順德土地推介會 倫教五宗地齊亮相
此前,順德區國土城建和水利局公佈三年供地計畫顯示,2017年供應面積139萬平米。近期,順德的2017年土地推介會上共推介了39宗靚地,而倫教區域共有五宗商住地迎來亮相,面積逾21萬平米。值得注意的是,就在專案西北方向,僅一路之隔,位於倫教大成路倫桂路以東、匯賢中學以北,占地約1.84萬平米的地塊有望年內推出。【詳情】
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