區塊鏈技術是如何進入房地產行業的?
時不時地,我們會看到另一個老式行業擁抱區塊鏈和創新的報導。儘管這次遊行主要是由it相關行業(如金融、社交媒體或電子競技)主導的,但他們更傳統的同行似乎正在加快步伐。
有消息稱,物流和廣告等繁瑣的行業逐漸讓區塊鏈進入他們的神聖領域。
一個這樣的行業,房地產,似乎在擁抱區塊鏈。某些政府正在測試區塊鏈的解決方案,在公共用地上拍賣或沒收房產,大多數都很滿意,認為創新值得進一步發展。
不幸的是,
標記的房地產
事實上,許多公司和初創公司都在房地產行業使用基於區塊的解決方案。雖然他們的方法可能不同,但他們有一個共同點。
說代幣是他們的持有者的一種分享,儘管官方並不認為它們是這樣的。大多數司法管轄區的法律約束將禁止象徵性的發行方正式處理他們的代幣作為股票。
在一個完美的世界裡,雙方都保持滿意。承包商有足夠的錢來做他們的工作,而未來的所有者保證他們最終會得到他們的所有權份額的回報。為了確保雙方都保持誠實,這樣的房地產開發系統經常引入一些巧妙的合同來規範雙方的關係。
其他的好處是,token化的好處包括從房地產中輕鬆地分配利潤,簡化產權登記,降低房地產投資者的准入門檻,以及完全可追溯性和可驗證性,
儘管從理論上講,這一切看起來都很好,但目前試圖將其引入房地產市場的嘗試,仍需與很多的繁文縟節打交道。圍繞著區塊鏈的所有不確定性的氣氛,使得這種系統的全面部署更多的是外交而不是工程。
儘管如此,仍有一些值得注意的項目試圖將未來拉近。
現在發生的
一家這樣的公司,只在西班牙、加勒比群島和美國運營,
雖然這種方法似乎解決了一些具體問題,比如投資海外房地產的問題,以及阻礙更廣泛受眾進入業務的入門門檻問題,但這個平臺本身還沒有完全部署。然而,該公司表示,這將在2018年3月之前完成,前提是他們的眾籌活動是成功的。
最後一個例子使用了token化模型將房地產更貼近人們。
結論
總的來說,以區塊鏈為中心的項目構成了在各自領域的少數公司,房地產也不例外。雖然上面的列表並不是很詳盡,但它仍然說明了行業未來可能採取的方向。
從金融、電子競技到物流和房地產等各個行業,從金融、電子商務到物流和房地產行業,似乎是全球企業的新潮流。到目前為止,大多數行業只是在測試水,以確保創新真正發揮作用,並實現其最初的承諾。
然而,在未來,拒絕將區塊鏈引入業務的公司很有可能是少數,並受到競爭劣勢的影響。
房地產也不例外。雖然上面的列表並不是很詳盡,但它仍然說明了行業未來可能採取的方向。從金融、電子競技到物流和房地產等各個行業,從金融、電子商務到物流和房地產行業,似乎是全球企業的新潮流。到目前為止,大多數行業只是在測試水,以確保創新真正發揮作用,並實現其最初的承諾。
然而,在未來,拒絕將區塊鏈引入業務的公司很有可能是少數,並受到競爭劣勢的影響。