百萬房源入駐支付寶，馬雲說到做到，房子如蔥這次真要實現了？
沒買房的有福了，馬雲又重磅出手了！支付寶上線100萬套優質公寓，全部免！押！金！出！租！了！上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市率先推廣信用租房。一大早就被這些消息刷屏了！
現在所有人說起房地產未來的發展趨勢，大腦裡都會快速的想到馬雲所說的“未來中國最便宜的就是房子，房子將如蔥”，這不僅僅是因為此話是顛覆了諸多行業的馬雲所說，更因為這話已經被媒體、專家、學者等解讀了太多次了，因此也把馬雲推上了改變中國房地產的第一人的寶座上。
事實上，馬雲也不負眾望，今年以來他屢屢出手每次都被認為是要改變房地產現有格局的做法：先是8月9日，馬雲正式宣佈入局房地產，加入“國家租房戰略”，將在杭州和房管部門聯合搭建以阿裡巴巴為技術支持的全國首個“智慧住房租賃監管平臺”，將阿裡強大的互聯網雲計算等技術融入到租房服務體系中，造福百姓；9月29日，
馬雲就此殺入“心心念念已久”的房地產市場，引起房地產業內外的一片譁然。此舉更是被認為是，不僅實實在在地減輕了資金負擔，還避免了黑仲介、假房源、惡意違約等行業問題。而且芝麻信用總經理胡滔直言：“除此之外，還能吸引和留住更多的人才，從而提升杭州核心競爭力。”
大家紛紛讚歎這是馬雲給全國人民的一個國慶日“大禮包”，沒有買房而選擇租房生活的群體有福了。
沒想到，“黃金周”剛過沒有兩天時間，那邊就傳來了大消息了。10月10日，在上海舉行的“中國放心公寓聯盟發佈會”上，馬雲宣佈率先在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市信用租房，免押金“開跑”！
令人驚歎的是，才張羅了不到半年，支付寶已經聯手了十來家深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業：現在，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平臺！不禁令人感歎，馬雲果然是出手不凡，只要他肯做的就一定能夠做到，而且往往都是顛覆性的舉動。
業內專家紛紛表示，馬雲此次的大招無疑會在房地產市場埋下一枚深水炸彈，將完全顛覆傳統的租房市場，信用租房的開啟將影響到國內大大小小上百個房產仲介企業的生存問題：首先，信用租房將直接消滅重複房源等虛假資訊，保證房源真實性，租者不會再擔心被仲介欺騙的問題；其次，信用租房將直接免除了仲介費，租者直接在支付寶平臺租房入口與公寓管理方對接，免去了仲介從中作梗的煩惱，而且租者還可以給公寓管理方的服務打分，將直接影響到其在支付寶的信譽；第三、無！押！金！是的，拿100萬套房源來計算，每套押金如果按3000元算，將為租房者直接節省30億的開銷，而且這還只是支付寶上線的第一批房源，後續還會有更多的優質房源搶著和支付寶合作。
我們都知道馬雲曾說過“8年以後房子如蔥”，雖然不能咬緊8年這個期限就一定要兌現這個說法，但是依照馬雲現在在做的事情來看，這個完全有理由相信可以實現。眾所周知，房地產當前的情況已經是“緊”字當頭，不管是開發商還是炒房者日子都過得非常緊巴，“限價”、“限售”等措施已經讓他們沒有後退的餘地，而且國家一再明確在長效機制沒有建立健全之前政策絕不會鬆懈，與此同時銀行貸款利率在逐漸抬高，居民購房成本在加大，再加上90後群體對於租房生活方式的認可，可以想見在不遠的將來00後成為主力的時候他們買房的意願更是少之又少。
不是說以後大家都不買房了，只是買房的需求會被租房分流一部分，當需求不那麼大的時候房地產的投機空間也就小了，所以投機炒房等行為在空間趨小、限售制約、金融去杠杆等疊加作用下自然會無功而退，不再炒房。而開發商可以預見的是，限價這把利劍會一直高懸，至少兩三年內是不會放鬆的，所以想要像過去一樣隨心所欲定價，利潤最大化是不可能了，現在限價的制約很多15年、16年高價製造“地 王”的開發商已經在跺腳後悔了。
地產大佬潘石屹曾經說過：“互聯網時代和人工智慧時代是反房地產的，未來房價一定會降”。過去中國建的房子太多了，因此空置率也一直在增長，如何減少空置率提高房屋的使用情況才是未來各企業發力的重點，未來的房地產市場一定會開啟“共用經濟”，因為隨著科技的進步人們對於在哪裡辦公已經不那麼在乎了，因此對於房子的“擁有”的欲望也會改變，選擇租房生活的人會越來越多，所以房地產開啟下行是在所難免的。
公開、透明、健康、有序的租房平臺正式“開跑”了，屆時租房將和買衣服一樣簡單有趣。熱得發燙的租房市場正式迎來了互聯網基因的“補給”，而且業內專家表示這絕非最後一個參與進來的互聯網巨頭企業，而後百度、騰訊、京東等一眾電商互聯網大佬都會順勢而為以各種方式同房地產相接軌，房地產迎來大變革是早晚的事情。相信到時候房地產市場面貌會完全不同，房子如蔥不敢說，至少可以想見大家對於房子的熱情會消散，當所有人都解決了居住問題的時候，房子的價格還漲得上去嗎？
支付寶已經聯手了十來家深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業：現在，已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平臺！不禁令人感歎，馬雲果然是出手不凡，只要他肯做的就一定能夠做到，而且往往都是顛覆性的舉動。業內專家紛紛表示，馬雲此次的大招無疑會在房地產市場埋下一枚深水炸彈，將完全顛覆傳統的租房市場，信用租房的開啟將影響到國內大大小小上百個房產仲介企業的生存問題：首先，信用租房將直接消滅重複房源等虛假資訊，保證房源真實性，租者不會再擔心被仲介欺騙的問題；其次，信用租房將直接免除了仲介費，租者直接在支付寶平臺租房入口與公寓管理方對接，免去了仲介從中作梗的煩惱，而且租者還可以給公寓管理方的服務打分，將直接影響到其在支付寶的信譽；第三、無！押！金！是的，拿100萬套房源來計算，每套押金如果按3000元算，將為租房者直接節省30億的開銷，而且這還只是支付寶上線的第一批房源，後續還會有更多的優質房源搶著和支付寶合作。
我們都知道馬雲曾說過“8年以後房子如蔥”，雖然不能咬緊8年這個期限就一定要兌現這個說法，但是依照馬雲現在在做的事情來看，這個完全有理由相信可以實現。眾所周知，房地產當前的情況已經是“緊”字當頭，不管是開發商還是炒房者日子都過得非常緊巴，“限價”、“限售”等措施已經讓他們沒有後退的餘地，而且國家一再明確在長效機制沒有建立健全之前政策絕不會鬆懈，與此同時銀行貸款利率在逐漸抬高，居民購房成本在加大，再加上90後群體對於租房生活方式的認可，可以想見在不遠的將來00後成為主力的時候他們買房的意願更是少之又少。
不是說以後大家都不買房了，只是買房的需求會被租房分流一部分，當需求不那麼大的時候房地產的投機空間也就小了，所以投機炒房等行為在空間趨小、限售制約、金融去杠杆等疊加作用下自然會無功而退，不再炒房。而開發商可以預見的是，限價這把利劍會一直高懸，至少兩三年內是不會放鬆的，所以想要像過去一樣隨心所欲定價，利潤最大化是不可能了，現在限價的制約很多15年、16年高價製造“地 王”的開發商已經在跺腳後悔了。
地產大佬潘石屹曾經說過：“互聯網時代和人工智慧時代是反房地產的，未來房價一定會降”。過去中國建的房子太多了，因此空置率也一直在增長，如何減少空置率提高房屋的使用情況才是未來各企業發力的重點，未來的房地產市場一定會開啟“共用經濟”，因為隨著科技的進步人們對於在哪裡辦公已經不那麼在乎了，因此對於房子的“擁有”的欲望也會改變，選擇租房生活的人會越來越多，所以房地產開啟下行是在所難免的。
公開、透明、健康、有序的租房平臺正式“開跑”了，屆時租房將和買衣服一樣簡單有趣。熱得發燙的租房市場正式迎來了互聯網基因的“補給”，而且業內專家表示這絕非最後一個參與進來的互聯網巨頭企業，而後百度、騰訊、京東等一眾電商互聯網大佬都會順勢而為以各種方式同房地產相接軌，房地產迎來大變革是早晚的事情。相信到時候房地產市場面貌會完全不同，房子如蔥不敢說，至少可以想見大家對於房子的熱情會消散，當所有人都解決了居住問題的時候，房子的價格還漲得上去嗎？