這些城市用支付寶租房可以免押金！你的信用夠嗎？
免押金，
按月交租，
給惡意逐客、隨意漲租的房東打差評，
以後這樣租房你覺得怎麼樣？
超過100萬間公寓昨天正式入駐支付寶，上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市率先推廣信用租房。今後，芝麻信用分超過650分的租客可憑藉信用免押金、按月交租；對於惡意逐客、隨意漲租的房東，租客還可以打差評，並記入對方的芝麻信用租房檔案。
目前進駐支付寶的房源主要來自長租公寓品牌——蘑菇租房，接下來將有魔方、寓見、V領地、蛋殼等近十家長租公寓品牌陸續接入支付寶，
支付寶來搶“包租婆”飯碗！
押一付三（即一次性付清3個月租金和1個月押金）是租房時最常見的付款方式。對於很多在一線城市打拼的青年人來說，“押一付三”、“押一付一”等房租交付模式意味要一次性支出大筆現金。
為了解決這個難題，支付寶向芝麻信用積分超過650分的租客提供免押金服務。用戶可以憑藉自己的信用減免押金、按月交租。
“
螞蟻金服創新及智慧服務事業部總經理王博：這一模式此前在上海進行了半年左右的試運行，我們發現，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數量的15％，但卻佔據了80％的成交量，
”
舉例來說，一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，只需要支付3500元，一下節省10050元，這可以讓很多剛剛畢業的年輕人大幅緩解資金壓力。
除了免押金以外，
芝麻信用夠650分就可一勞永逸？
支付寶租房平臺享受免押金服務的門檻是芝麻信用分達到650分，絕大多數支付寶用戶都能達標。那麼，這個信用門檻足夠支撐租客的信用體系嗎？
“
螞蟻金服公關部門工作人員：這一分值還算是比較低的，要是設得太高了，用戶群體會變小。現階段平臺使用的650分免押金方案是結合行業特性和信用情況，與合作夥伴共同確定的。後續會根據使用者的信用足跡和需求進行動態調整優化，進而使不同信用的用戶享受不同的押金減免服務。
”
蘇甯金融研究院互聯網金融中心主任薛洪言表示，免押金租房為個人信用“變現”提供了除貸款以外的新場景。
“
信用“變現”管道的增多，將有助於培養和提升消費者的個人信用意識，甚至改善整個社會的信用環境。
”
預計在今年年底，在支付寶的租房平臺上，還會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源、按時交租、誠實守信等行為都有助於信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。
支付寶租房告別租房噩夢？
作為超級流量入口，支付寶上線力推租房平臺，市場影響力不言而喻。有人認為，支付寶的入局有望改變傳統的房屋租賃模式，使得分期消費和信用積累的概念深入人心，並對目前房屋租賃仲介商造成巨大衝擊。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，租賃市場過去存在短期租賃行為，信用管理一直是空白的，很少有房東或租客因為信用違約受到懲罰，也很少有各類獎勵或優惠政策“偏袒”信用優質客戶。從這個角度看，類似的合作具有創新意義，為租賃市場的消費行為規範和激勵創造了較好的機制。
也有人認為，這只是理想狀態下的設想罷了，不能太過樂觀。
“
薛洪言：就線下掃碼來講，支付寶作為當時無可爭議的支付龍頭，用補貼的方式教育市場，自己便是最大的受益者。而在租房市場，房屋租賃仲介才是最重要的玩家，支付寶通過租房平臺教育了市場，結果可能是鏈家、我愛我家上線了租房分期業務，實現了市場收割。
”
從目前的消息來看，支付寶平臺首批接入的房源以公寓房直租為主，並未涉及房產仲介，意味著還沒有對最主流的租賃模式產生影響。所以，支付寶上線信用租房平臺，對租房市場會有影響，但影響有多大，還有待市場的檢驗。
責編：張慧娟
編審：韓志峰
與合作夥伴共同確定的。後續會根據使用者的信用足跡和需求進行動態調整優化，進而使不同信用的用戶享受不同的押金減免服務。”
蘇甯金融研究院互聯網金融中心主任薛洪言表示，免押金租房為個人信用“變現”提供了除貸款以外的新場景。
“
信用“變現”管道的增多，將有助於培養和提升消費者的個人信用意識，甚至改善整個社會的信用環境。
”
預計在今年年底，在支付寶的租房平臺上，還會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源、按時交租、誠實守信等行為都有助於信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。
支付寶租房告別租房噩夢？
作為超級流量入口，支付寶上線力推租房平臺，市場影響力不言而喻。有人認為，支付寶的入局有望改變傳統的房屋租賃模式，使得分期消費和信用積累的概念深入人心，並對目前房屋租賃仲介商造成巨大衝擊。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，租賃市場過去存在短期租賃行為，信用管理一直是空白的，很少有房東或租客因為信用違約受到懲罰，也很少有各類獎勵或優惠政策“偏袒”信用優質客戶。從這個角度看，類似的合作具有創新意義，為租賃市場的消費行為規範和激勵創造了較好的機制。
也有人認為，這只是理想狀態下的設想罷了，不能太過樂觀。
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薛洪言：就線下掃碼來講，支付寶作為當時無可爭議的支付龍頭，用補貼的方式教育市場，自己便是最大的受益者。而在租房市場，房屋租賃仲介才是最重要的玩家，支付寶通過租房平臺教育了市場，結果可能是鏈家、我愛我家上線了租房分期業務，實現了市場收割。
”
從目前的消息來看，支付寶平臺首批接入的房源以公寓房直租為主，並未涉及房產仲介，意味著還沒有對最主流的租賃模式產生影響。所以，支付寶上線信用租房平臺，對租房市場會有影響，但影響有多大，還有待市場的檢驗。
責編：張慧娟
編審：韓志峰