宅基地確權有哪些容易被忽略的問題？
農村宅基地確權是農村土地確權中重要的的一部分，重要性就不多說了，宅基地確權都有哪些容易被忽略的地方呢？今天為大家整理了宅基地確權的注意事項，梳理農村宅基地的最新政策規定。
清楚宅基地確權“四至”不如忽視的宅基地額外面積
1、房屋前面的空地
自家門前如果留有空地，這些空地也屬於確權的範圍內，如果不確權將會被村集體劃分走。
2、院牆外的地方
很多人在確權時都把院牆外的空地疏忽了，其實這些面積是需要確權的，
3、院裡的菜園子
宅基地確權不僅僅是農房的面積，其實還包括地上的一些附著物，有些農民將院子裡當成菜園子種菜，這部分土地的面積也是仍然屬於宅基地的範疇的，在宅基地的範圍內，別疏忽了。
4、大門前的水泥地
農家小院一般都有個大門，農村人建造大門時回平鋪一些水泥地，
5、院子外的雜物堆放處
有些是平常家裡用不到的，有些是建房時剩下的磚頭石頭等，這些東西一般挨著院牆堆在院子外，平時放一些雜物，如果是建房時預留出來的，那麼這部分的面積也屬於宅基地的範疇內，
自2009年開展土地承包經營權確權登記頒證試點工作以來，經過幾個階段，到目前全國農村承包地確權登記頒證整省試點省份將達到28個。有條件的省到2017年底完成土地承包確權頒證，到2018年農村承包地確權就要全面完成。
宅基地確權明晰農民宅基地的產權，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾，所以農民朋友一定要重視，千萬不可忽略一些問題。
農村宅基地新規出臺 四種情況要繳費
1、佔用耕地建房的農民要繳稅。在耕地上建房，屬於違法佔用耕地，私自改變耕地用途的行為，會被責令退還土地，拆除地上的房屋。其中利於農業生產的建築，暫時不予拆除，需要繳納耕地佔用稅。
2、違反一戶一宅的農民要繳費。
3、違反宅基地規定面積的農民要繳費。各地區對宅基地的占地面積都有相關的規定，占地面積嚴重超標的是要拆除的，在一定範圍內的暫時不予拆除，需要繳費使用。
4、宅基地屬於繼承範圍的農民要繳費。一些農民已有宅基地的，通過合法繼承的方式又獲得別的宅基地，這種情況下的一戶多宅是被允許的，在土地確權的過程中，這樣的宅基地是可以確權的，不過需要繳納一定的費用。
土地確權牽涉到土地的歸屬以及之後的宅基地的合法佔有問題。按照國家規定有三種人在農村根本就不能蓋房。
第一種人就是把自家的房子以及宅基地賣掉的農民。
在農村有很多這樣的情況，有的人家裡沒有老人，房子也沒人住，白白地放在那裡，感覺也挺可惜的，就想著把自己的房子和宅基地賣了算了。賣掉之後，過幾年，又覺得農村的生活不錯，很悠閒、很舒適，就還想回農村，想要再蓋房子給自己住。對不起，這是不允許的，想申請到宅基地幾乎不可能。
第二種人就是已經有宅基地並也在該宅基地上建房的農民。
這些人手裡有錢沒地方花，就想著蓋房子。過去管理的不是很嚴，宅基地的審批手續也很簡單，所以在農村出現了很多一戶多宅的情況。但是這個情況在2018年之後將會改變，已經有了宅基地的人想再申請幾乎也是不可能的事情。不過在老的宅基地上翻蓋房子政府是不干涉的。
第三種人就是城市居民。
現在隨著科技和經濟的發展，城市的環境污染越來越嚴重。很多在外地工作的人都想回到自己出生的農村，享受農村的田園生活，也想在農村蓋房子住，這種情況也是很難的。這些人雖然生於農村，但是戶口已經遷走了，不再是本村的農村戶口，所以他們想申請宅基地建房更是不可能的事情。
4、宅基地屬於繼承範圍的農民要繳費。一些農民已有宅基地的，通過合法繼承的方式又獲得別的宅基地，這種情況下的一戶多宅是被允許的，在土地確權的過程中，這樣的宅基地是可以確權的，不過需要繳納一定的費用。
土地確權牽涉到土地的歸屬以及之後的宅基地的合法佔有問題。按照國家規定有三種人在農村根本就不能蓋房。
第一種人就是把自家的房子以及宅基地賣掉的農民。
在農村有很多這樣的情況，有的人家裡沒有老人，房子也沒人住，白白地放在那裡，感覺也挺可惜的，就想著把自己的房子和宅基地賣了算了。賣掉之後，過幾年，又覺得農村的生活不錯，很悠閒、很舒適，就還想回農村，想要再蓋房子給自己住。對不起，這是不允許的，想申請到宅基地幾乎不可能。
第二種人就是已經有宅基地並也在該宅基地上建房的農民。
這些人手裡有錢沒地方花，就想著蓋房子。過去管理的不是很嚴，宅基地的審批手續也很簡單，所以在農村出現了很多一戶多宅的情況。但是這個情況在2018年之後將會改變，已經有了宅基地的人想再申請幾乎也是不可能的事情。不過在老的宅基地上翻蓋房子政府是不干涉的。
第三種人就是城市居民。
現在隨著科技和經濟的發展，城市的環境污染越來越嚴重。很多在外地工作的人都想回到自己出生的農村，享受農村的田園生活，也想在農村蓋房子住，這種情況也是很難的。這些人雖然生於農村，但是戶口已經遷走了，不再是本村的農村戶口，所以他們想申請宅基地建房更是不可能的事情。