英國幾大事件會危及到倫敦房產市場？！

近年來，隨著中國經濟實力的增強，海外資產配置漸成高淨值人群新興的投資方式，相對於股市、基金等配置方式，投資房產是眾多投資大咖的主流選擇。海外地產市場如此之廣，

要想獲得高收益，倫敦房產無疑是投資不二之選。由於這段時間英國脫歐、遭受恐怖襲擊等原因，或許會令很多潛在投資者產生擔憂。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就來為大家分析一下，這幾大事件真的會危及到倫敦房產市場嗎？

大選對樓市會不會有影響

今年的大選結果已揭曉，儘管保守黨一方獲得多數席位，但是並沒有達到半數，所以不得不協商和北愛爾蘭的民主統一黨組成執政聯盟。

要說對英國房產市場的影響，最先要說的就是脫歐談判。因為目前來看，硬脫歐應該是不可能的，所以未來的談判之路也會平穩。這對於房產市場來說，雖然有不確定性，但是能最大限度的避免房產市場的劇烈動盪。這就好比給投資者服下了定心丸，

因為市場的平穩所帶來的波動和震盪都是最小化的。

蘇格蘭在大選之後變的比較安定，因為主張蘇格蘭獨立的蘇格蘭民主黨在大選中顯然沒有什麼力量，所以英國可以集中精力進行脫歐談判了。這對於英國房產市場，又起到了一個正面的作用。

再從英鎊匯率來說，之前已經說過了，大選結果出來之後，英鎊匯率持續疲軟。這對於海外買家來說，

無疑是個大好消息，相當於變相打折了。

在大選之後，英國的中央銀行表示在幾年內不考慮大幅上調基準利率，這就說明按揭利率仍然保持在歷史最低位。

所以綜上來看，大選對於英國房產市場的影響並不大，樓市雖然有調整，但是現在投資依然是好的選擇。

恐襲對英國投資的影響

之前英國倫敦發生了一系列的恐怖襲擊，把很多的投資人都嚇住了。再加上英國的脫歐和大選，更是讓大家對英國投資都失去了信心。但是人不可能不生病，社會也不可能處處完美。更何況倫敦本身就是一個多元化、國際化的城市，發生衝突也是難免的。所以這些因素，並不會成為阻止英國發展的絆腳石。

用倫敦來舉例，從之前倫敦經過的一系列發展之路來看，

不管遇到多大的困難和磨難，它依然是持續發展的。城市的不斷擴大，經濟實力的不斷增強都說明倫敦一直在有計劃的走持續發展之路。從房產市場來看，倫敦土地有限，審批嚴格，但是住房需求卻在與日俱增，所以倫敦房價的上漲趨勢是很明顯的。

選對的房產才是最重要的

其實很多的投資者都會瞭解，房產投資的首要準則就是地段。只有地段好，投資才會有意義。另外房產的投資目的，比如自住和出租、收租金和漲房價也有區別。

所以在選擇倫敦房產時，如果看中的是房價的增幅，需要考慮的是周邊設施、交通、周邊環境等等因素；看中出租的則需要看中學校、休閒場所、商鋪等等。

因為很多地區可能是新開發的，往往房子建好了，周邊的設施還不完善。但是有的成熟社區房價又會比較高，所以這些都需要投資者自己考慮清楚。

據相關機構預測，未來幾年，英國房產市場將依舊看漲，倫敦各區都呈現不同層次的上漲趨勢，未來發展令人期待。由此看來，房價持續暴漲，市場需求強勁，租金回報率高，由此可見，投資倫敦房產無疑是最明智的決定。

選對的房產才是最重要的

其實很多的投資者都會瞭解，房產投資的首要準則就是地段。只有地段好，投資才會有意義。另外房產的投資目的，比如自住和出租、收租金和漲房價也有區別。

所以在選擇倫敦房產時，如果看中的是房價的增幅，需要考慮的是周邊設施、交通、周邊環境等等因素；看中出租的則需要看中學校、休閒場所、商鋪等等。

因為很多地區可能是新開發的，往往房子建好了，周邊的設施還不完善。但是有的成熟社區房價又會比較高，所以這些都需要投資者自己考慮清楚。

據相關機構預測，未來幾年，英國房產市場將依舊看漲，倫敦各區都呈現不同層次的上漲趨勢，未來發展令人期待。由此看來，房價持續暴漲，市場需求強勁，租金回報率高，由此可見，投資倫敦房產無疑是最明智的決定。