“首套房”是什麼？首套房貸申請需滿足啥條件！

購房申請貸款會根據所購房屋是否為首套房來確定貸款利率。

什麼是首套房？

“首套房”得同時滿足三個條件：

1.買房人年滿18周歲；

2.買的房子是90平方米及以下的普通住房；

首套房貸申請需滿足的條件及流程？

1.在申請首套房貸時，需要申請人開具首套房證明。

2.以購房人為單位，基於購房產權資訊系統的界定標準，規定在產權登記資訊庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於頭次購房。

3.查詢頭次購房資訊：需提供身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同。

4.房產局產權市場處給予出具《頭次購房證明》。

5.貸款人攜帶好相關材料以及首套購房證明，到銀行辦理貸款手續。