“一哥之爭”尚未落定，萬科與碧桂園又開始爭奪這個5萬億級市場

一直以來，在裝配式建築產業上，萬科都在孤獨地奔跑著。如今，萬科迎來強有力的競爭者。

這兩家年內可能率先突破5000億元大關的地產公司，在已然成為國內市場佔有率最大的地產公司的時候，

正在引發顛覆房地產生產環節的一場變革——卡位裝配式建築。

有機構預言，這是一個規模高達5萬億產業，碧桂園、萬科等不多的地產巨頭已經憑藉各自的建造工藝，在這個巨大的機會面前搶奪位次。

5萬億市場正浮出水面

眾所周知，

我國房地產業已經是全球體量最大的市場，然而建造工藝卻仍然滯後於發達國家。有資料顯示，目前，我國裝配式建築占新建建築面積僅為3%左右。

放眼全球來看，隨著資源環境問題的日益突出，具有綠色環保優勢的裝配式建築早已風靡發達國家，日本和美國裝配式建築占比高達90%。

在政府層面的支持之下，過去十幾年一直發展緩慢的裝配式建築迎來一輪新的風口。

前瞻產業研究院測算發現，2020年我國裝配式建築市場規模將超過2萬億元，到2025年，市場規模將達到4.7萬億元。一個近5萬億元的市場正在浮出水面。

萬科不再孤獨地奔跑

具備工業流水線特質的裝配式建築對房地產開發而言優勢優勢，但缺點也很突出，除了建造成本高之外，

也對施工團隊提出更高要求。

國內最早進行建築工藝革新的開發商是萬科。早在2003年，萬科就提出住宅產業化概念，從集團層面進行工藝嘗試和創新，堪稱裝配式建築的領跑者。

多年來，萬科一直裝配式建築產業這條路上孤獨地奔跑，好在，現在有了勢頭彪悍的碧桂園加入。

與萬科的“住宅產業化”不同，碧桂園一出場便推出了所謂的“SSGF工業化建造體系”。這是碧桂園研發的新型裝配和建築工業化解決方案，以科技創新、安全共用、綠色可持續、優質高效為四大核心理念。

一位參觀過萬科、碧桂園建築產業研發基地的業內人士表示，兩家公司做的事情大體相同，差異或許只存在於細小的工藝。

在房地產開發銷售環節，

新晉行業一哥碧桂園與老牌大哥萬科之間的較量仍在繼續。在裝備式建造領域，兩家巨頭之間的較量剛剛開始。

作為最早採用“搭積木”式建房子的萬科，其在裝配式建築方面的決心和野心不小。

碧桂園在裝配式建築方面的野心也是表露無遺。資料顯示，碧桂園已在34個區域55個專案試點推行SSGF工業化建造體系，未來將逐步在所有新開發的專案推行這套體系。

有報導稱，碧桂園董事局主席楊國強對於這個新建造工藝十分看重，將這一技術的革新提升到集團戰略高度。

有報導稱，碧桂園董事局主席楊國強對於這個新建造工藝十分看重，將這一技術的革新提升到集團戰略高度。