城東新城迎來首個商業綜合體 板塊價值再次提升

近期，城東新城首個商業綜合體——東站西子國際試運營啟動。

根據計畫，杭州港龍城、華潤中央車站廣場等專案都將逐一亮相，城東新城缺乏商業綜合體的問題正在得到有效緩解。

綜合體開業後，城東新城的商業短板終於補齊，板塊的居住價值也得到了進一步提升。不過，目前區域內可售房源已經不足千套，想要入住的市民可能需要等一等了。

城東新城補齊商業短板

東站西子國際位於環站東路與和興路交叉口，距離高鐵杭州站的直線距離不到500米。

根據規劃，西子國際將打造成為一座以兒童娛樂和教育培訓為主題，同時結合多種業態的綜合體專案，總建築面積為13萬平方米。

上個月底，西子國際試運營啟動。江幹門戶網顯示，商場試運營首日，客流量達到5.6萬人次。據悉，商場的招商工作已完成90%左右，預計今年年底正式開業。

除此之外，區域內的其他商業綜合體項目也正一一落地。從目前的建設進度來看，

杭州港龍城最後可能成為下一個開業的項目。據瞭解，港龍城計畫打造為一個24小時的全能生活Mall，內含影院、超市等多種業態，預計明年下半年開業。

華潤操盤的中央車站廣場專案也於今年8月對外亮相，售樓處預計將於年內開放。已在城東新城有多個住宅專案的德信也將在區域內打造一個商業綜合體——杭州之翼。據瞭解，該項目包括了酒店式公寓、寫字樓和MALL等多種業態。

這也意味著，城東新城不僅將補齊商業短板，接下來還會迎來一波爆發。

城東新城正在崛起

板塊內住宅存量不到千套

隨著各類配套的逐漸完善，城東新城板塊價值也進一步提升，最直接的變化就是購房者對該區域越加認可。這一點，

從剩餘可售房源數量便可知一二。

克而瑞資料顯示，截至昨日，板塊內可售住宅數量為987套。從房源佈局結構來看，新天地是目前區域內最大的供給者，旗下金色時光有602套房源在售，天城府有128套房源在售，占整個板塊可售量的七成多。其餘住宅的可售房源數量多為個位數。

不過，想要入駐城東新城的購房者也不用著急。今年以來，已有三湘印象、金茂和淮礦三家開發商在城東新城有所斬獲。

三個專案將為區域提供約22萬平方米的新增供應。此外，去年年底世茂和廈門國貿聯合拿下的項目已於近日面世，預計將為市場提供28萬平方米的新增供應。

（原標題《城東新城迎來首個商業綜合體 板塊價值再次提升》，原作者許曉蕾。編輯喻惠婷）