怎麼申請？需要哪條條件？宜賓最全公租房廉租房申請攻略來了！收藏
日前，宜賓市保障性安居工程建設領導小組辦公室發佈關於宜賓市2017年保障性安居工程1—8月工作情況的通報：
宜賓市截止8月底：基本建成危舊房棚戶區改造18100套(戶)，基本建成公共租賃住房2033套;竣工危舊房棚戶區改造15090套(戶)，
什麼是公租房?
那這麼一大波房子怎麼申請
租金怎麼算?哪類人可以免費住?
需要哪條條件?合同怎麼簽?
下面小編就此一一為你解答
宜賓保障性住房分類
目前，我市實施的保障性住房有公共租賃住房、發放住房租賃補貼和經濟適用住房，
住房租賃補貼是指政府向符合條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭發放租賃補貼，支持其在住房市場自主選擇租賃自住住房。
公共租賃住房是指限定建設標準和租金水準，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
(2014年按國家相關規定，將公共租賃住房與廉租住房並軌運行，實行統一管理，並軌後統稱為公共租賃住房。)
租金怎麼算?
根據《宜賓市翠屏區人民政府關於翠屏區公共租賃住房、廉租住房租金執行標準的通告》結合住建部關於公共租賃住房與廉租住房並軌的要求，宜賓市翠屏區公共租賃住房租金標準為：
保障面積以內租金標準：
中等偏下收入家庭(含農民工家庭)：5元/㎡•月
低收入家庭(含低保家庭)： 2元/㎡•月
公共租賃住房家庭人均保障面積為16㎡，超出保障面積按照市場價收取租金：
市場價租金標準： 外來務工人員家庭市場價：8元/㎡•月
居民戶口低保家庭市場價：7元/㎡•月
居民戶口低收入家庭市場價：8元/㎡•月。
減免租金
不僅公租房的租金會比市場價低一些
而且還對部分人群減免租金
對區民政局認定的“三無”家庭可免收租金
(無收入、無勞動能力、無法定贍養人)
哪些人可以申請?
城鎮中等及中等偏下收入住房困難家庭：
每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人為翠屏區9個街道辦事處範圍內的非農業人口，且在翠屏區9個街道辦事處範圍內實際居住;
家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關係。
新就業人員：
申請人為新就業、與單位(或企業)簽訂3年以上勞動合同並在當地連續繳納1年以上城鎮職工社會保險的普通高校畢業生，
外來務工人員：
申請人就業單位在翠屏區9個街道辦事處管轄範圍內;
申請人在翠屏區的勞動關係穩定，已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同2年以上(含2年)，並連續在翠屏區參加社會保險並繳納社會保險2年及以上;
申請條件?
申請條件：申請人需同時符合收入條件及家庭住房條件方可申請!
申請人收入條件：
家庭人均年收入符合2017年翠屏區收入困難標準為家庭人均年收入低於15581元;(其他區(縣)人均收入困難標準，詳見《宜賓市2017年住房租賃補貼實施計畫表》)
家庭收入包括以下專案：
a.工資、獎金、津貼和各種勞動收入;
b.基本生活費、遺屬生活費、補償費、困難生活補助費;
c.養老金、最低生活保障金、失業保障金;
d.贍養費、撫養費、扶養費;
e.房屋出租、動遷收入;
f.其他應計入的家庭收入。
申請人家庭住房條件：
申請家庭無私有住房或家庭人均私有住房面積符合2017年翠屏區住房困難標準為家庭人均私有住房面積低於16平方米;(其他區(縣)人均住房困難面積標準，詳見《宜賓市2017年住房租賃補貼實施計畫表》)
住房面積認定包括以下專案：
a.家庭成員的私有住房(面積以產權證上記載的為准);
b.家庭成員承租的公有房屋(以單位出具的房產證明為准);
c.家庭成員承租的房產公司直管公房(以租賃合同記載建築面積為准);
d.有兩處以上住房的,其住房建築面積合併計算;
e.現與子女同住,房屋所有權或使用權屬子女，且父母無住房;
f.家庭成員在申請前已出租或5年內已轉讓的自用住房或原房已被拆除，領取拆遷貨幣補償未滿5年的住房;
g.待入住的拆遷安置住房。
不符合申請條件的情況：
轉讓私有住房(包括貨幣補償的被拆遷房屋)2年以內的家庭，(私有住房面積未超過翠屏區當年規定的住房保障家庭人均居住面積的除外);
申請人及共同申請的家庭成員享受過房改房、經濟適用房、單位集資建房等福利性住房的(福利房人均居住面積未超過翠屏區當年規定的住房保障家庭人均居住面積的除外)。
申請材料?
辦理流程
取得資格的家庭，符合實物配租(售)條件的，按程式申報實物配租(售);
符合住房保障條件的家庭在沒有房源的情況下申請住房保障租賃補貼;
已經進行配租，但配租面積未達到人均居住面積13平方米的且另外租有住房的家庭也可以申請住房保障租賃補貼。
看明白了嗎?
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申請條件?
申請條件：申請人需同時符合收入條件及家庭住房條件方可申請!
申請人收入條件：
家庭人均年收入符合2017年翠屏區收入困難標準為家庭人均年收入低於15581元;(其他區(縣)人均收入困難標準，詳見《宜賓市2017年住房租賃補貼實施計畫表》)
家庭收入包括以下專案：
a.工資、獎金、津貼和各種勞動收入;
b.基本生活費、遺屬生活費、補償費、困難生活補助費;
c.養老金、最低生活保障金、失業保障金;
d.贍養費、撫養費、扶養費;
e.房屋出租、動遷收入;
f.其他應計入的家庭收入。
申請人家庭住房條件：
申請家庭無私有住房或家庭人均私有住房面積符合2017年翠屏區住房困難標準為家庭人均私有住房面積低於16平方米;(其他區(縣)人均住房困難面積標準，詳見《宜賓市2017年住房租賃補貼實施計畫表》)
住房面積認定包括以下專案：
a.家庭成員的私有住房(面積以產權證上記載的為准);
b.家庭成員承租的公有房屋(以單位出具的房產證明為准);
c.家庭成員承租的房產公司直管公房(以租賃合同記載建築面積為准);
d.有兩處以上住房的,其住房建築面積合併計算;
e.現與子女同住,房屋所有權或使用權屬子女，且父母無住房;
f.家庭成員在申請前已出租或5年內已轉讓的自用住房或原房已被拆除，領取拆遷貨幣補償未滿5年的住房;
g.待入住的拆遷安置住房。
不符合申請條件的情況：
轉讓私有住房(包括貨幣補償的被拆遷房屋)2年以內的家庭，(私有住房面積未超過翠屏區當年規定的住房保障家庭人均居住面積的除外);
申請人及共同申請的家庭成員享受過房改房、經濟適用房、單位集資建房等福利性住房的(福利房人均居住面積未超過翠屏區當年規定的住房保障家庭人均居住面積的除外)。
申請材料?
辦理流程
取得資格的家庭，符合實物配租(售)條件的，按程式申報實物配租(售);
符合住房保障條件的家庭在沒有房源的情況下申請住房保障租賃補貼;
已經進行配租，但配租面積未達到人均居住面積13平方米的且另外租有住房的家庭也可以申請住房保障租賃補貼。
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