不到郊區買房，不知道上海的魔幻！
有一種生活，現實裡透露著魔幻，他的名字叫上海郊區生活
01
如果你坐9號線的末班車回松江，一出九亭，就進入了魔幻空間。陸家嘴和徐家匯的繁華遠去，兩邊一片漆黑，只有零星燈光。
到了泗涇站，人流湧出，呈現另一派繁華。
燒烤攤、水果攤、摩的一起攬客，此時此地，馬雲的商業帝國，幹不過馬老三的蘭州拉麵。
路邊的黑車司機用複讀機模式大喊，“五塊、五塊，上車就走”，一部分人徑直鑽進去，客滿，出發，這種司機與乘客的默契關係，
另一部分人走向自行車區，騎著小毛驢，消失在茫茫人海。
還有一小部分閃進燈火闌珊處，發動私家車。
站在泗陳公路看9號線，夜空漆黑，車廂通亮，像宮崎駿電影的畫面。
直到車站停運關門，這種情形才結束。
泗涇，進入睡城時間。
02
泗涇常駐人口15萬，有13萬是外地人。
而就在幾年前，泗涇還是邊緣之地，孤零零的矗在上海與松江之間。
地鐵一響，黃金萬量。
9號線開通後，
每天早晨，泗涇青年們像從地上冒出來一樣，從四周湧向地鐵站。在漕河涇和陸家嘴，男青年下得多。在徐家匯，女青年下得多。
泗涇青年們眾志成城，把泗涇變成了一個大型居住區，也把泗涇站變成上海居住區客流量第3名的網站。
有人說在地鐵上看不到中國人看書，
03
泗涇青年們的大部分需求，馬雲和馬化騰都可以解決。他們對生活配套的要求降低到極點，有超市和菜場就夠了。
而到了週末，泗涇青年們的需求，要靠王健林和王石解決。
松江萬達、七寶萬科以及地鐵站的三湘，充滿了各種親子教育機構和餐飲業態。
從週六早上到周日下午，泗涇青年們開始帶著孩子出發。只有關於孩子的商業，
王健林說，人氣是吃出來的。現在可以補充一條，也是孩子帶出來的。
在松江大學城，一個將近10萬平方的商業，開發商用80%的面積，只做親子教育和餐飲兩種業態。
投資大腕們按各人群的商業價值劃出層級：少女 > 兒童 > 少婦> 老人 > 狗 > 男人。
在泗涇，少女太稀缺，兒童就成了支柱經濟群體。至於推動了房地產發展和汽車產業的男青年們，連狗都不如。
可是，這是真的。
泗涇男青年們無欲無求，工作日上班，週末加班，唯一的時間用來老婆孩子。如果能在週末打一場籃球，已經很滿足了。
04
學校，才是泗涇青年買房最關心的大事。
這裡人口爆棚，且年齡層集中。學校建設的速度，遠遠趕不上樓盤的建設速度。
每年一到招生季，幼稚園就是最稀缺的資源，是剛需中的剛需。
泗涇青年買房，就是為此而來。
在白天，泗涇青年們去為GDP奮鬥，社區留下的是泗涇老年。他們買菜、帶娃，以及進行跨區域社交。半天功夫，就能把彼此的家底摸個門兒清，孩子做什麼工作，在哪上班，收入多少。
要是多見幾次，還能知道對方的婆媳關係和夫妻八卦。
他們就是中國的柯南。
夜晚是他們放飛自我的時間，不管哪個社區，總能找到舞臺。大音響一開，廣場舞起來。
熟悉的舞姿，陌生的音樂，會把你帶入家鄉小鎮的夜晚，好像時光穿梭。
種種這一切，都讓泗涇這樣的郊區，呈現出不真實的真實感。
05
媳婦都有熬成婆的那天，上海郊區也有熬成“市區”的那天。
20多年前，萬科剛進上海，在七寶安營紮寨。當時的七寶很有詩意，稻花香裡說豐年，聽取蛙聲一片。第一次去的人還有驚喜贈送：看，灰機。
現在的七寶，已經被政府納入主城區，官方認證，城市沙發。
十幾年前，金地去南翔開發樓盤，當時的南翔唯一被人熟知的，是小籠包。現在的南翔，只有吃小籠包的青年，少有南翔青年了。
十年前，老一輩上海人還有“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”的觀念，現在的浦東，房子不是你想買，想買就能買的了。
現在的泗涇，新建的樓盤，已經是5萬的保本價了。
在上海郊區買了房的“泗涇青年”們都深諳一個道理，別管車廂是否舒服，先上車再說。上了車，你就能慢慢從站票換成硬座，再換成臥鋪。
而等車的人，卻發現過往的列車一輛比一輛快，呼嘯而過，揚起月臺上的塵土。
松江、嘉定、青浦、奉賢，是還在開著的為數不多的車。
06
大多數時候，青年們買一個地方，會各種挑剔。買之後，會慢慢適應，然後愛上這裡。
我有一個上海朋友，他老爸年輕時到西藏上山下鄉，各種不適應。老年後，經常懷念，過個兩年就會去看看。
那是第二故鄉的情懷。
來自各個大省的泗涇青年們，也會慢慢適應泗涇。他們來了，配套就起來了，郊區就越來越城市了。
他們更像一群拓荒者，去到一個郊區，跟它一起成熟，然後得到屬於拓荒者的獎勵。而瞧不上這些地方的人，有一天也會被這些地方瞧不起。
人往往會高估自己的需求，點更多的菜，買最高配的電腦手機，買更多的衣服包包，以及為更多的配套付出機會成本。
但是，只要降一級，一切豁然開朗。
現在的泗涇青年們，有二馬二王護駕，燃燒著餘額不多的青春，靜等著焦慮而豐裕的中年。週末看著市區的人一路顛簸，來佘山、辰山植物園、歡樂穀過週末。市區土豪們一身疲憊走出車門，泗涇青年已經釣了半桶魚了。
這一切既魔幻，又現實，就像魔都的氣質。
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社區留下的是泗涇老年。他們買菜、帶娃，以及進行跨區域社交。半天功夫，就能把彼此的家底摸個門兒清，孩子做什麼工作，在哪上班，收入多少。要是多見幾次，還能知道對方的婆媳關係和夫妻八卦。
他們就是中國的柯南。
夜晚是他們放飛自我的時間，不管哪個社區，總能找到舞臺。大音響一開，廣場舞起來。
熟悉的舞姿，陌生的音樂，會把你帶入家鄉小鎮的夜晚，好像時光穿梭。
種種這一切，都讓泗涇這樣的郊區，呈現出不真實的真實感。
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媳婦都有熬成婆的那天，上海郊區也有熬成“市區”的那天。
20多年前，萬科剛進上海，在七寶安營紮寨。當時的七寶很有詩意，稻花香裡說豐年，聽取蛙聲一片。第一次去的人還有驚喜贈送：看，灰機。
現在的七寶，已經被政府納入主城區，官方認證，城市沙發。
十幾年前，金地去南翔開發樓盤，當時的南翔唯一被人熟知的，是小籠包。現在的南翔，只有吃小籠包的青年，少有南翔青年了。
十年前，老一輩上海人還有“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”的觀念，現在的浦東，房子不是你想買，想買就能買的了。
現在的泗涇，新建的樓盤，已經是5萬的保本價了。
在上海郊區買了房的“泗涇青年”們都深諳一個道理，別管車廂是否舒服，先上車再說。上了車，你就能慢慢從站票換成硬座，再換成臥鋪。
而等車的人，卻發現過往的列車一輛比一輛快，呼嘯而過，揚起月臺上的塵土。
松江、嘉定、青浦、奉賢，是還在開著的為數不多的車。
06
大多數時候，青年們買一個地方，會各種挑剔。買之後，會慢慢適應，然後愛上這裡。
我有一個上海朋友，他老爸年輕時到西藏上山下鄉，各種不適應。老年後，經常懷念，過個兩年就會去看看。
那是第二故鄉的情懷。
來自各個大省的泗涇青年們，也會慢慢適應泗涇。他們來了，配套就起來了，郊區就越來越城市了。
他們更像一群拓荒者，去到一個郊區，跟它一起成熟，然後得到屬於拓荒者的獎勵。而瞧不上這些地方的人，有一天也會被這些地方瞧不起。
人往往會高估自己的需求，點更多的菜，買最高配的電腦手機，買更多的衣服包包，以及為更多的配套付出機會成本。
但是，只要降一級，一切豁然開朗。
現在的泗涇青年們，有二馬二王護駕，燃燒著餘額不多的青春，靜等著焦慮而豐裕的中年。週末看著市區的人一路顛簸，來佘山、辰山植物園、歡樂穀過週末。市區土豪們一身疲憊走出車門，泗涇青年已經釣了半桶魚了。
這一切既魔幻，又現實，就像魔都的氣質。
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