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重要資料顯示:未來這5個城市房價將領漲!
作者:潮哥“短期看政策,中期看土地,長期看人口。”這是中國中心城市房價的邏輯。它告訴我們,把脈一個城市的房價走勢,政策、土地和人口是三個關鍵。01、短期看政策近一年多來,中央政府和地方政府接二連三地出臺樓市調控檔。我在之前的文章中就統計過
2017-09-13 0 -
突然,房企笑了……
作者:韜略哥對於房地產開發企業來說,最近有一個耐人尋味的新利好:債券發行正在解凍。據“證券時報”報導,今年7月和8月共發行房企公司債和企業債19只,這一數量已超過今年前六個月房企發債數量之和。下圖是萬科的公司債上市公告:下圖是金地的公司債
2017-09-08 0 -
樓市將會發生什麼?連萬科都這樣了!
作者:韜略哥今天(9月7日)的樓市,有兩個大消息:1、有研究機構統計,今年前8個月,中國300個城市的土地出讓金達到了2.2萬億元,同比增長了34%。2、據“國際金融報”報導,萬科的資產負債率已創歷史新高,舉債發展的步伐明顯加快;同時,它
2017-09-07 0 -
樓市驚現詭異一幕!A股向左,H股向右,啥意思?
今年上半年的房地產市場,是讓人越看越糊塗。一方面是政府五花八門的調控政策,從“限購、限售、限價、限貸、限商”到“限地價+競自持或競保障房”、發展住房租賃、增加土地供應,再到各地的搶人政策等等,一系列眼花繚亂的政策讓未來的樓市走勢更加撲朔迷
2017-09-05 0 -
如果出現2到3折的房子,你會買嗎?
今天(8月28日)一大早,一個超級重磅的樓市調控措施公佈了:利用集體建設用地建設租賃住房試點方案,宣佈將13個城市納入試點。這是樓市調控以來,真正意義上的大招,其影響將非常巨大,對於樓市堪稱重磅炸彈,顯示出中國樓市格局的重大變化。參與試點
2017-08-28 0 -
哪些城市很麻煩,哪些城市很有價值,這份官方報告透露
銀行正卡住樓市的脖子,越來越緊!融360報告顯示:7月全國首套房平均利率為4.99%,相當於基準利率1.02倍,環比上升了2.25%;同比去年的4.44%上升了12.38%。這個資料在6月的時候,還停留在4.89%,5月僅4.73%。以一
2017-08-21 0 -
廣州、南京、成都後邊等著,看杭州如何逆襲上海!
杭州,今年以來一直都處在話題中心。上周,隨著阿裡宣佈啟動北京中心戰略,“杭州被拋棄”、“杭州不行了”的聲音席捲而來。就在這個當口,近日,杭州祭出了一個大招,一洗之前的“靡靡之音”,大有全面碾壓上海、廣州、南京、成都等城市之勢。杭州放大招據
2017-08-14 2 -
杭州超越上海?廣州、南京、成都呢?
杭州,今年以來一直都處在話題中心。上周,隨著阿裡宣佈啟動北京中心戰略,“杭州被拋棄”、“杭州不行了”的聲音席捲而來。就在這個當口,近日,杭州祭出了一個大招,一洗之前的“靡靡之音”,大有全面碾壓上海、廣州、南京、成都等城市之勢。據錢江晚報報
2017-08-14 1 -
開發商瘋狂拿地,一場超級對賭,正在上演!
一場史無前例的“超級對賭”,正在中國樓市上演!最近幾個月來,樓市調控不斷收緊。作為自媒體,我們創造了很多說法,比如“對樓市的定向加息”,“住房公有制時代來臨”等等。而地方政府,也創造了很多新招和新詞彙。比如限售、限商、租購同權、100%自
2017-08-14 0 -
涉及100萬人飯碗!這個行業將迎失業潮,尤其是北上廣深
人無遠慮,必有近憂。昨天,據杭州新聞媒體披露,杭州將在今年年底前建成“政府住房租賃交易平臺”。這一則消息除了加深我們對“租賃時代”到來的感受外,還透露出房地產行業的一個秘密:仲介行業將迎來失業潮。1房地產每一輪熊市,都會引領仲介行業一波失
2017-07-28 1 -
如果每家只買一套房子,會怎樣?
作者:劉曉博今天,想跟大家探討一個有趣的問題:假如中國人都失去了購買多套房的興趣,家家戶戶都只有一套房,或者不買房、只租房,中國的財政狀況會出現什麼變化。先看一下2016年財政部公佈的“財政收支狀況”。通過這份檔,我們可以知道,政府的收入
2017-07-27 0 -
什麼叫“租售同權”?
今天(7月26日)早上,一條重要的新聞瞬間刷屏——住建部有關負責人在接受新華社採訪的時候,做了如下表示:將通過立法,明確租賃當事人的權利義務,保障當事人的合法權益,建立穩定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民
2017-07-26 1 -
剛剛,上海迎來租賃時代,住房“公有制”時代來了!
轉自:劉曉博(ID:liuxb929);作者:劉曉博;原標題:《剛剛,上海再傳大消息:租賃時代來了,住房“公有制”來了!》不同,從土地性質上界定為“租賃用地”,是一種創新。此次土地轉讓有兩大震撼,值得我們高度關注:1、成交價超低此次成交
2017-07-24 0 -
劉曉博|這種令人絕望的房子,終於有救了!
7月17日,廣州市政府官方網站公佈一份檔——《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》,這份文件中最大的看點是:允許將商業用房等按規定改造成租賃住房。這是一句擁有“千鈞之力”的話,它意味著正在陷入地獄的“商業用房”,獲得了“轉世”、“再生”的
2017-07-18 0 -
今天,最大的泡沫破裂了!
今天(7月17日)上午一開盤,一場突如其來的閃崩行情,突襲了A股。今天的行情分“三段式”展開:1、上午9點47分之前,是閃崩和暴跌。其中上證指數最多的時候大跌了超過80個點,跌幅達到2.5%。深成指最多大跌了超過4%,創業板指數最多則大跌
2017-07-17 1 -
剛剛,核心資料公佈:上半年樓市,超乎你的想像!
今天(7月14日)上午,財政部公佈了上半年財政收支情況;前天,央行公佈了截至6月末的金融資料。細心研究這些資料,你就會發現一個主流輿論不願意承認的事實:樓市仍然非常火,無論是地方政府還是銀行,都賺得盆滿缽滿、吃得滿嘴流油。他們正一邊剔著牙
2017-07-14 0 -
一個月,人民幣增加3萬億
7月12日傍晚,央行公佈了6月份的廣義貨幣M2資料,同比增速創下了改革開放以來的新低:9.4%!於是,市場裡哀歎之聲此起彼伏。有人甚至說,貨幣政策已經歷史性地轉向緊縮了。其實,說這話的人都沒有仔細研究資料。一兩個月的M2同比漲幅,不能說明
2017-07-13 0 -
關中城市群擴容!西安的機會在哪裡?
最近一兩周,關中地區有兩個好消息:1、7月4日-7日,陝西省西安市、寶雞市、楊淩示範區等地開展關中平原城市群發展規劃編制調研工作。調研組與陝西、山西、甘肅等省發改委、相關廳局及有關地市負責同志進行座談,就關中平原城市群範圍、總體定位、空間
2017-07-12 2 -
東莞松山湖之後,華為再度拿下上海澱山湖!
華為所到之處,皆是話題中心!之前的東莞松山湖,就引起了“華為逃離深圳”的強烈討論,而這一次是上海與江浙交界處的青浦澱山湖。滬蘇嘉交界處的青浦6月1號,上海市政府與華為投資控股有限公司在滬簽署戰略合作框架協議。上海市委副書記、市長應勇,華為
2017-07-12 0 -
開發商仍在瘋狂搶地!因為,他們揣著三個秘密
北京樓市成交量暴跌!合肥房價腰斬!深圳新房價格連跌9個月,每平米跌了7108元!……這是最近幾天,媒體告訴我們的樓市“真相”。但另一方面,另一個“真相”今年以來也一直沒有改變過:開放商仍然像打了雞血一樣,在瘋狂地爭奪土地。今天(7月5日)
2017-07-05 0