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淺談目前征地中存在的問題
隨著我國快速發展、城市化不斷加快,各項建設對土地的需求迅速擴大,徵收集體所有土地數量日益增加。由於徵收集體所有土地房屋拆遷補償制度不完善,加之一些地方執法不規範,征地拆遷引發的爭議和矛盾不斷增多。歸納為以下四個問題: (一)補償原則不明
2017-12-19 3 -
合法的程式加合理的補償等於您合法的權益
我國分為國、省、市、縣、鄉五級人民政府。中央人民政府,即國務院負責宏觀調控,省一級地方人民政府統籌推進各項工作,市縣地方政府負責具體執行。所以,征地拆遷工作國家沒有規定統一的補償標準,而由各個市依據當地的經濟發展水準,依法自行制定。 山
2017-12-19 2 -
請擦亮雙眼,拆遷獎勵或許是個“坑”
在徵收拆遷中,基本上都會有這樣的情況出現:在公佈補償方案時,徵收拆遷方就開始動員搬遷了。而他們所用的方法就是設拆遷獎勵。越早搬遷的人可以優先選擇置換房屋的樓層、位置等,選擇貨幣補償的還有一定的金錢獎勵。當然,一般會規定只有最開始就配合搬
2017-12-20 2 -
土地流轉後的拆遷補償應該給誰
農村土地流轉後,如果遇到征地拆遷的情況,那麼拆遷補償該給誰呢?相信很多人都有這樣的困惑。下面,京沐為您解答一下這個問題: 我國《土地管理法》及其實施條例規定,徵收土地的按照被徵收土地的原用途給予補償。包括土地補償費、安置幫助費以及地上附
2017-12-20 2 -
拆遷辦公室的秘密
在土地徵收的過程中,我們經常可以看到一條橫幅,寫著“某某拆遷辦公室”、“某某房屋徵收辦公室”等內容。拆遷辦,就是拆遷辦公室的簡稱,負責與拆遷有關的一切事務。拆遷辦是在城市改建、擴建的過程中應運而生的機構。 一、職能 1.落實征地拆遷的補
2017-12-22 2 -
浙江台州市重新公佈征地補償標準,快來看一看有沒有你家
近日,浙江省台州市依據浙江省國土資源廳《關於重新公佈全省征地補償最低保護標準的通知》規定的征地補償最低區片綜合價一類地區補償標準,出臺了《關於重新公佈市區征地補償安置標準的通知》。重新公佈了市區征地區片綜合價由土地補償費和安置補助費組成
2017-12-22 2 -
迫使搬遷?做了就要負責
隨著城市化的加速,由征地問題引發的新聞頻頻出現在網路、電視等媒體上。在征地賠償問題上,政府與拆遷戶卻難以達成一致,導致拆遷戶不願意拆遷,成為所謂的“釘子戶”。任何處理這些“釘子戶”,大家第一反應就會想到停水、停電、挖地、放狗等非法手段迫
2017-12-21 1 -
如何判斷自己的房屋土地徵收補償低不低
在征地拆遷案件中,最多的糾紛原因還是被徵收人覺得補償太低了,連原來的生活水準都達不到,或者填不平因拆遷造成的損失。經常有被徵收的朋友來諮詢時說到,補償費連蓋房子的成本都不夠,更別說去別的地方買新房了。到底怎樣衡量徵收補償和不合理呢?京沐
2017-12-21 2 -
特殊農用地的徵收補償
《土地管理法》規定,農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、農田水利用地、養殖水面、灘塗等,對於徵用林地、草地等特殊農用地,應分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定。 有個朋友
2017-12-15 0 -
洛陽市國家建設徵收集體土地地上附著物補償標準(二)
昨天帶來的是樹木補償,今天來看房屋補償。關於建(構)築物補償,《通知》規定: 1. 拆遷各類房屋的補償,包括舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。在執行中可根據物價水準、房屋新舊程度確定補償標準的上限或下限。 2. 房屋按24釐米磚牆、
2017-12-13 2 -
關於強拆您應該瞭解的事兒
一、強拆的情形和依據 《行政強制法》第四十四條規定,對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政覆議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。 《國
2017-12-12 2 -
洛陽市國家建設徵收集體土地地上附著物補償標準(一)
廣大被徵收人最關心的就是到底能拿到多少的補償款。因為各個地方的補償政策都不一樣,所以幫大家收集一下地方的政策。河南省洛陽市在2013年9月29日印發《洛陽市關於國家建設徵收集體土地地上附著物補償標準的通知》,一直沿用至今。現在為大家整理
2017-12-12 1 -
國家憲法日,京沐來宣傳
2014年11月1日全國人大常委會表決通過《關於設立國家憲法日的決定》,以立法形式確定每年12月4日為國家憲法日。今天是第四個國家憲法日,為回應中央宣傳部、司法部、全國普法辦公室開展法治宣傳的號召,為朋友們介紹一下《中華人民共和國憲法》
2017-12-04 2 -
行政再審知多少
再審是為糾正已經發生法律效力的錯誤判決、裁定,依照審判監督程式,對案件重新進行的審理。作為一種重要的救濟途徑,可以由當事人申請啟動,也可以由法院依職權啟動。 一、當事人依申請啟動 《行政訴訟法》規定:當事人對已經發生法律效力的判決、裁定
2017-12-05 4 -
土地流轉和土地徵收有什麼區別?
2004年的《中華人民共和國憲法修正案》中將第十條第三款“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵用。”修改為:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償”,從根本大法的高度對土地徵收制度進行
2017-11-27 2 -
征地拆遷規範實施,政策法律來保障
2011年1月5日,國家土地督察北京局拉開了地方土地督察局約談和問責的序幕,土地違法政府領導接受約談。 2011年1月19日,《國有土地上房屋徵收與補償條例》頒佈並實施。 2011年3月4日,公安部發文嚴禁公安民警參與與征地拆遷等非警務
2017-11-20 0 -
行政覆議案件的幾種審理結果
1.依照行政覆議法第二十八條第一款第(一)項規定:具體行政行為認定事實清楚,證據確鑿,適用依據正確,程式合法,內容適當的,行政覆議機關應當決定維持。 2.依照行政覆議法第二十八條第一款第(二)項規定:被申請人不履行法定職責的,行政覆議機
2017-11-20 2 -
致通過“末代司考”考生的一封信
尊敬的各位考生,你們好: 通過艱苦卓絕的複習,你們已經以良好的狀態參加了2017年國家司法考試。因為2018年要進行改革,變更為法律職業資格考試,所以2017年國家司法考試被稱為“末代司考”。考試成績在11月21日公佈,不管是以高分通過
2017-11-22 3 -
行政法的基本原則(二)
上文中說到行政法中的前三個基本原則,現在為大家介紹後三個: 四、誠實守信原則 第一是行政資訊真實原則。行政機關要確保公佈的資訊全面、準確、真實。第二是信賴保護原則。非因法定事由並經法定程式,行政機關不得撤銷、變更已經生效的行政決定,不能
2017-11-22 2 -
行政法中的基本原則(一)
在此前,為大家介紹了很多行政法中的知識。主要集中在《行政覆議法》和《行政訴訟法》兩部法律條文中間。今天從宏觀角度來闡述一下行政機關作出行政行為所要遵循的基本原則。這些原則貫穿於行政法始終,指導行政機關如何行使權力。總的來說,一共有六大基
2017-11-21 1