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聯合辦公趨勢難擋 傳統寫字樓或將受影響
移動的辦公桌,開放的辦公區,獨立的辦公室……只要帶上人和電腦,就可以找到屬於自己的辦公區域。共用辦公市場正在迅速崛起。而上海甲級寫字樓市場不斷推出的新增供應則開始推高空置率,租金面臨下行壓力。兩端加劇之下,市場如何去化成為不容忽視的問題。
2017-12-12 0 -
迎接產業地產新時代 中國寫字樓產業園發展論壇倒計時
房訊網訊 2017年12月22日至23日,中國寫字樓產業園發展論壇第十四屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行。論壇由房訊網;資產證券化(REITS)等。圖片為中國寫字樓產業園發展論壇第十三屆年會為探索並解答這些問題,中國寫字樓產業園發展論壇
2017-12-12 2 -
環京樓市轉冷量價齊跌 缺乏產業和人口支撐
北京周邊的北三縣素有環北京樓市“晴雨錶”之稱,今年三月以來,環北京樓市在多項調控政策的重壓之下,走過了冰與火的兩重境地。記者近日走訪調查了燕郊樓市的現狀,為消費者呈現出環北京樓市的真實一角。調控效果顯著 環京樓市量價齊跌週末來到河北省三河
2017-12-12 1 -
戴德梁行:寫字樓物業仍是投資者內地一線城市首選
根據戴德梁行最新發佈的《大中華區資本市場快訊》報告顯示,中國內地核心城市的投資額在第三季度略有放緩,投資總額環比下降57.2%,雖然整體三個季度總額仍明顯高於去年同期57.5%。本季度的放緩一方面由於一些高杠杆的投資開發商望降低其負債率,
2017-12-04 0 -
金地18億拿下瀋陽教育學院地塊
[提要]經過88輪激烈競拍,地編號為2017-009的瀋陽大學教育學院地塊後被金地地產以總價18.07億,樓面價12900元/建築平方米競得,溢價率達59.26%。12月1日,備受關注的瀋陽教育學院地塊正式出讓,現場吸引萬科、金地、龍湖、
2017-12-04 0 -
中國各大城市三季度地產投資趨勢
戴德梁行近日發佈《大中華區資本市場快訊》,報告分析了中國各大城市於三季度地產投資趨勢:香港: 第三季度寫字樓物業及住宅投資活動增長8%,達293.3億港元。本季度投資額的增長得益於市場對整售物業的強勁需求:共錄得6宗幢寫字樓及2宗工業大廈
2017-12-04 0 -
投資寫字樓 四個因素的樓盤不要碰
住宅降溫,投資者紛紛瞄準寫字樓市場,期待其成為個人投資新的“金礦”。但由於寫字樓的投資週期往往較長,資金投入和相關打理都需要花費較大精力,因而對於不太熟悉寫字樓的投資者,最需要的就是避開最容易出現問題、繼而影響收益甚至讓資金套牢的那幾類寫
2017-12-04 0 -
中國產業園區業績反彈 制度建設將成主驅動力
中國產業園區向來是中國經濟發展的重要平臺,如何保持園區持續發展一直都是市場關注話題。中國產業園區業績表現貢獻經濟2017中國產業園區持續發展論壇上發佈了《2017中國產業園區持續發展藍皮書》,同濟大學發展研究院院長任浩作報告時總結了去年3
2017-12-04 1 -
養老地產迎黃金期 商業模式待挖掘
“簡約、舒適,感覺這裡是一個‘溫馨的家’。”如果不是親眼所見,65歲的李秋蘭(化名)不敢相信現代養老產業的變革已經如此巨大。在參觀某企業在漢投資的養老社區後,李秋蘭和老伴十分滿意,決定在此安度晚年。如今,“銀髮經濟”浪潮帶來了巨大市場潛力
2017-12-04 0 -
劉凱:建議逐步放開小微企業商辦地產購房貸款
房訊網訊 受限購、限貸政策影響,今年北京大部分商辦新房專案銷售遭遇困境。近日,一則《北京商住公寓恢復貸款》的文章引發網路瘋狂轉載,文章稱,"大興義和莊地鐵上蓋專案萬科天地項目,今天正式接受銀行五成十年貸款的同時,每平米單價上調兩千元。而其
2017-12-04 0 -
當代置業:未來繼續集中火力發展內地一二線城市
:12月4日港媒消息,當代置業副總裁王強日前在佛山對香港媒體表示,集團未來會繼續集中火力發展內地一二線城市,尤其是一些沿海較發達的南方城市,包括廣東、惠州等,以配合國家如大灣區等的政策發展。至於會否到香港投地,王強指現時香港的地價比較貴,
2017-12-04 0 -
長城環亞參與收購領展17項物業 共出資39.35億港元
長城環亞控股有限公司12月1日發佈公告稱,公司全資附屬公司GWPA Property就合營公司與其他合營投資者、合營公司及管理人訂立股東協議。據悉,合營公司於同日已協定收購領展17項商業物業以及購物中心、廣場及停車場。公告顯示,GWPA
2017-12-04 0 -
城市更新:15城開展老舊社區改造試點
我國將在15個城市開展老舊社區改造試點,以探索城市老舊社區改造新模式,為推進全國老舊社區改造,提供可複製、可推廣的經驗。住房和城鄉建設部1日在廈門召開老舊社區改造試點工作座談會。住建部部長王蒙徽在會上說,推進老舊社區改造,有利於改善居民的
2017-12-04 0 -
寫字樓物業仍是投資者內地一線城市首選
根據戴德梁行最新發佈的《大中華區資本市場快訊》報告顯示,中國內地核心城市的投資額在第三季度略有放緩,投資總額環比下降57.2%,雖然整體三個季度總額仍明顯高於去年同期57.5%。本季度的放緩一方面由於一些高杠杆的投資開發商望降低其負債率,
2017-12-05 2 -
商業地產庫存壓力大 存量物業盤活消費新需求
據國家統計局相關資料顯示,2017年前三季度國內消費持續強勁,推動了商業地產的進一步擴展。樓市調控政策的進一步緊縮,也轉移了不少投資者在住宅市場的投資熱情,進而轉向保值增值性更強的商業地產。可以預見,未來縈繞住宅多年的投資屬性將逐步減弱,
2017-12-05 0 -
共用辦公新模式 帶熱寫字樓銷售
原標題:共用辦公新模式 帶熱寫字樓銷售近日,不少寫字樓都在加推,面積也從一百平米左右到一千平米不等。記者走訪市場瞭解到,這些寫字樓大多被創業型公司看中,改造成共用辦公新模式,很受年輕員工青睞。“我比較看中該項目的地段、交通、周邊人群和配套
2017-11-24 0 -
“新中關村”面臨巨變 超級蜂巢新興板塊將崛起
在"新中關村"戰略大規模推進及京津冀一體化和雄安新區的直接利好下,房山經濟快速步入上行通道,形成具有自身特色的產業、商務、商業和經濟標籤。隨著中國平安、太平洋財險等一眾"追隨超級蜂巢"進駐房山的知名企業不斷增加,房山區域熱度飆至峰值。作為
2017-11-24 0 -
樓市迎來大考 寫字樓空置率緣何沒下降?
近日,戴德梁行發佈報告《2017中國寫字樓需求核心趨勢》,盤點北京、上海、廣州、深圳、成都、武漢等六個城市的寫字樓市場過去12個月的市場表現。在這六個城市中,由於寫字樓供應遠超過同期的需求,因此強勁的寫字樓需求並沒有使市場的空置率有所下降
2017-11-24 0 -
寫字樓市場:辦法資料1.0版本“機器報告”公測上線
11月21日,歷時14個月,辦法資料的“機器報告1.0版”公測上線。1.0版本的機器報告面向北京寫字樓市場。辦法資料團隊採集並分析了包括城市、產業、客戶、交易等四大類別近30種影響寫字樓市場的資料,形成了430個分析條目,經過提煉並設置不
2017-11-24 0 -
群雄逐鹿 究竟哪裡才是北京市場下一個價值高地?
北京,全國的政治中心,中國的超一線城市。作為政治中心,歷年以來北京各地區的發展和政策的制定息息相關,因外貿而繁華的中央商務區,因新機場建立而崛起的大興,因南部發展而興起的房山。在北京這個特殊的城市,一個地區的經濟發展總是和政策的制定密不可
2017-11-24 0