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我為什麼說,女人一定要有套自己買的房子?!
作者:美房網康老師在天津的閨蜜給我打電話:她決定要在天津買一處房子。我回答說:我支持你!很多人不理解,我為什麼支持她。今天我們就聊一聊:我為什麼說,女人一定要有套自己買的房子?!一、剛需買房是件正確的事情,沒有性別之分這個話題,我們先拋開
2018-04-26 0 -
中國會真的放棄土地財政嗎?討論了二十年的問題還需要討論多久?
作者:美房網康老師隨著在各種鬆綁房產調控令的聲音鵲起,北京市宣佈房地產調控五年不動搖。而不動搖的本質就是是否還需要土地財政。在宣佈不動搖的同時,北京市人大代表、北京市基礎設施投資有限公司董事長田振清接受記者採訪時表示,目前北京市在建的地鐵
2018-01-30 1 -
北京即將鬆綁限購令
作者:美房網康老師十四天前,我發表了《北京即將發佈限售令!》的觀點,指出一旦領導開始大量宣傳調控取得重大勝利的時候,就是鬆綁限購令加強限售令的時候來了。現在,這一天已經來臨!1月19日記者從2017年北京市經濟運行情況新聞發佈會上獲悉,對
2018-01-21 0 -
他是誰,給北京市“堅持房地產調控五年不動搖”捅了這麼大簍子?
作者:美房網康老師本來不想寫這個題目,因為四天前我發表了《北京市突然大力宣傳地鐵和機場建設的龐大投資,這是為什麼?》的“謠言”說了不合時宜的話,給領導們“堅持房地產調控五年不動搖”的口號添了亂子,所以我主動檢舉這位企業家說了和我一樣不應該
2018-01-27 0 -
北京第三第四塊住宅土地流拍,樓市將何去何從?
作者:美房網康老師1月25日,北京豐台區花鄉白盆窯村兩宗“共有產權”地塊開拍前無企業報名,最終雙雙流拍,成為2018年首次流拍的兩宗住宅用地。而從2017年底至今北京市已有四宗住宅地塊流拍,其他兩宗分別為平谷區夏各莊鎮03-01地塊和延慶
2018-01-26 1 -
從環京樓市崩盤看如何投資房產
作者:美房網康老師歷史驚人的相似,半年來樓市的崩盤完全複製了兩年半前的千年難遇的股災!昨天,萬科股價創出歷史新高38元,在萬眾歡呼價值投資成為投資市場的風向標的時候,而我在萬科股票上也收穫了碩果累累。兩年半前,當我在中國股市遭遇世上最慘烈
2018-01-16 1 -
如何在股市中捕捉即將暴漲的黑馬?
作者:美房網康老師昨天,當綠地控股漲停後,無數的網友給我發來微信,有熱淚盈眶感慨終於實現了股市中贏利創舉的、有打開贏利截圖讓我分享快樂的、有扼腕痛惜發誓從此一輩子要跟隨我的,但更多的卻是問我還能不能沖進來繼續上漲的。圖:綠地股價走勢圖整個
2018-01-17 1 -
上海開啟商改住大門,一線城市拉開商住公寓絕地反擊大幕
作者:美房網康老師當上海市民還沉浸在商改住的衛生間上下水會不會拆除的驚魂未定時候,一聲驚雷炸的市民目瞪口呆,原來,商改住已經擺在了眼前,雖然來的太突然,來的太扎眼。當2016年6月國務院宣佈“允許將商業用房等按規定改建為租賃住房,土地使用
2018-01-11 0 -
北京發佈20年產權土地,給40年50年產權吃了六個定心丸!
作者:美房網康老師昨天,北京日報公眾號發佈了一個驚人消息:北京推出20年使用期限的土地!眾所周知,中國的城市建設用地所有權歸國家,雖然土地上的房產屬於永久產權,但是房子下面的土地對於房產所有者來說其實都是租來的。一般來說,住宅用地的租賃使
2018-01-13 0 -
新年股市第一天,為什麼是地產股領漲?
作者:美房網康老師2018年新年首個股市交易日,股市開市大吉,上證指數上漲1.24%,房地產板塊大幅走強,H股內房股和A股地產股集體大漲。A股市場方面,金地集團、泰禾集團、中交地產等多股盤中一度漲停,萬科A、綠地、保利地產等也出現大幅度的
2018-01-03 0 -
2018年用公司名義買房的資產證券化方式將大行其道!
作者:美房網康老師前天,我發表了《2018,中國房價展望》的觀點,指出今年樓市最大的特點就是用公司名義買房。文章剛剛發表,深圳就發佈樓市調控第一槍——限售令,也就是說,深圳未來新買住宅,拿到房本五年內不能轉讓。五年不能轉讓,再加上拿房本前
2018-01-04 0 -
2018新年調控第一槍,為什麼是限售?
作者:美房網康老師2017年的最後一天,房地產調控沒有鬆手,花落房價沒有大幅下跌的深圳。2018新年的前一天,正當大家喜迎新年來臨的時候,深圳突然宣佈:在一幅即將在2018年2月1日出讓的住宅用地上,施行限售政策,限售期為5年!在辭舊迎新
2018-01-02 0 -
環京樓市為什麼越暴跌越沒人接盤
作者:美房網康老師半個月前,我發表了《為什麼這麼多人在賠本甩賣永清房子》的文章,引發互聯網市場大量轉發,文中我提出的觀點環京周邊住宅根本租不出去就是大量投資者賠本甩賣永清房子的觀點更是被市場認可。環京房產租不出去的根本原因就是沒有產業支撐
2017-12-30 1 -
當前樓市就是火爆名利場:高租金粉墨場,低租金拼戰場!
作者:美房網康老師本不想在新年來臨之際發表這個觀點,但是看到市場風格的劇烈轉換給房產投資者帶來的風險和機會同時在切換,責任感讓我把本文作為過去一年的總結和新的一年的展望。中國樓市正在演繹驚天巨變,潮水褪去才知道誰在裸泳。所有的投資者今天在
2017-12-31 0 -
2018,中國房價展望
時間,是全世界最公平的丈量工具。對每個人來說,時間都對他們是平等的,不管是富人還是窮人,時間對他們都是同樣的速度在奔跑。時間,在人和人之間又是不公平的,這種不公平不是時間長短的區別,而是有的人善於思索,他們總能搶在了時間的前頭,這種人就是
2018-01-01 0 -
深圳向學區房開炮,最堅挺房價被摧毀
作者:美房網康老師兩個月前,我發表了《為什麼學區房成為了最危險的資產》的觀點,指出北京小學入學制度改革讓北京學區房房價暴跌,很多人說這只是北京,不可能蔓延全國。結果話音未落,深圳跟進北京,學區房搖搖欲墜。12月20號,深圳市教育局發佈了《
2017-12-27 0 -
中央經濟工作會議將對房地產說點啥
作者:美房網康老師每年一次的中央經濟工作會議,是總結當年經濟工作成績,分析研判當前的國際國內經濟形勢,制定和部署來年宏觀經濟發展規劃的一次高級別經濟工作會議。今年的中央經濟工作會議在本月18號到20號在北京召開。而會議公告中對房地產的提法
2017-12-18 0 -
銀行為什麼紛紛停止住房按揭貸款
作者:美房網康老師媒體報導,近日深圳地區已有包括平安銀行、深圳農村商業銀行、民生銀行、南洋銀行、興業銀行、浦發銀行、中信銀行、郵儲銀行、東莞銀行、廣州銀行、華夏銀行、杭州銀行以及華潤銀行共13家銀行暫時停止了受理新增個人房貸按揭業務。而銀
2017-12-19 0 -
世聯行跟58同城戰略合作劍指誰?
作者:美房網康老師12月18號晚間,世聯行發佈公告:《關於與北京五八資訊技術有限公司簽署《戰略合作協定》的公告》。當我看到這一通告,我的直覺告訴我世聯行正在按照自己的思路下出一盤大棋,為什麼說是一盤大棋,我們來看看世聯行公告的內容。世聯行
2017-12-20 0 -
“北京三年社保可在廊坊購房”烏龍事件背後原因分析
這兩天,眾多的網友諮詢我“北京三年社保可在廊坊購房”消息的真偽,說實話,我還真說不好這條消息是否會成真,但是這條消息流傳的背景卻有著深刻的含義。正好昨天中央政治局會議發佈了最新指示,尤其是對房地產的最新指示給樓市發出了震撼提法,其中時隔兩
2017-12-10 0